Операционная аренда на неопределенный срок
Подборка наиболее важных документов по запросу Операционная аренда на неопределенный срок (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Безвозмездное пользование имуществом и договор аренды с неопределенным сроком - применяем ФСБУ 25/2018
(Рабинович А.)
("ЭЖ-Бухгалтер", 2022, N 37)В то же время имеются комментарии регулирующих органов по поводу классификации аренды с неопределенным сроком. Так, в письме Минфина России от 09.08.2018 N 02-07-07/56267 "Особенности отражения объектов учета аренды по договорам, заключенным на неопределенный срок" сказано, что договор аренды, заключенный организацией государственного сектора на неопределенный срок, при определенных условиях следует классифицировать как договор операционной аренды, принимая во внимание период бюджетного цикла три года и руководствуясь принципом непрерывности деятельности субъекта учета. Насколько с учетом различий в учете операционной аренды по СГС "Аренда" и по ФСБУ 25/2018 (см., например, п. 20 СГС "Аренда") эту позицию Минфина России можно распространить на учет по ФСБУ 25/2018, на сегодня не ясно.
(Рабинович А.)
("ЭЖ-Бухгалтер", 2022, N 37)В то же время имеются комментарии регулирующих органов по поводу классификации аренды с неопределенным сроком. Так, в письме Минфина России от 09.08.2018 N 02-07-07/56267 "Особенности отражения объектов учета аренды по договорам, заключенным на неопределенный срок" сказано, что договор аренды, заключенный организацией государственного сектора на неопределенный срок, при определенных условиях следует классифицировать как договор операционной аренды, принимая во внимание период бюджетного цикла три года и руководствуясь принципом непрерывности деятельности субъекта учета. Насколько с учетом различий в учете операционной аренды по СГС "Аренда" и по ФСБУ 25/2018 (см., например, п. 20 СГС "Аренда") эту позицию Минфина России можно распространить на учет по ФСБУ 25/2018, на сегодня не ясно.
Готовое решение: Как учреждению-арендатору учесть основные средства при операционной аренде
(КонсультантПлюс, 2024)Договор аренды (договор безвозмездного пользования имуществом), заключенный на неопределенный срок, отнесите к операционной аренде, если обоснованиями бюджетных ассигнований предусмотрены расходы на содержание имущества на весь период бюджетного цикла (очередной финансовый год и плановый период) (Письмо Минфина России от 09.08.2018 N 02-07-07/56267).
(КонсультантПлюс, 2024)Договор аренды (договор безвозмездного пользования имуществом), заключенный на неопределенный срок, отнесите к операционной аренде, если обоснованиями бюджетных ассигнований предусмотрены расходы на содержание имущества на весь период бюджетного цикла (очередной финансовый год и плановый период) (Письмо Минфина России от 09.08.2018 N 02-07-07/56267).
Нормативные акты
Приказ Минфина России от 23.12.2010 N 183н
(ред. от 05.05.2023)
"Об утверждении Плана счетов бухгалтерского учета автономных учреждений и Инструкции по его применению"
(Зарегистрировано в Минюсте России 04.02.2011 N 19713)при досрочном прекращении договора безвозмездного пользования, в соответствии с которым были переданы объекты учета операционной аренды, сумма остатка предстоящих доходов и расходов от предоставления безвозмездного права пользования активом (на момент расторжения договора), отражается ссудодателем кредиту счета 021005660 "Уменьшение дебиторской задолженности с прочими дебиторами" и дебету счета 040140121 "Доходы будущих периодов от операционной аренды", одновременно по кредиту соответствующих счетов аналитического учета счета 040150200 "Расходы будущих периодов" и дебету счета 021005560 "Увеличение дебиторской задолженности с прочими дебиторами";
(ред. от 05.05.2023)
"Об утверждении Плана счетов бухгалтерского учета автономных учреждений и Инструкции по его применению"
(Зарегистрировано в Минюсте России 04.02.2011 N 19713)при досрочном прекращении договора безвозмездного пользования, в соответствии с которым были переданы объекты учета операционной аренды, сумма остатка предстоящих доходов и расходов от предоставления безвозмездного права пользования активом (на момент расторжения договора), отражается ссудодателем кредиту счета 021005660 "Уменьшение дебиторской задолженности с прочими дебиторами" и дебету счета 040140121 "Доходы будущих периодов от операционной аренды", одновременно по кредиту соответствующих счетов аналитического учета счета 040150200 "Расходы будущих периодов" и дебету счета 021005560 "Увеличение дебиторской задолженности с прочими дебиторами";
Обзор: "Операционная или неоперационная аренда: как определить"
(КонсультантПлюс, 2019)Иногда договоры заключаются на неопределенный срок. В таком случае по закону каждая из сторон вправе в любое время отказаться от аренды или безвозмездного пользования. Минфин разъяснил: если бессрочные отношения предполагают возврат пользователем работоспособного имущества, их нужно относить к операционной аренде. Отношения нужно классифицировать так и при продлении срочного договора на неопределенный срок.
(КонсультантПлюс, 2019)Иногда договоры заключаются на неопределенный срок. В таком случае по закону каждая из сторон вправе в любое время отказаться от аренды или безвозмездного пользования. Минфин разъяснил: если бессрочные отношения предполагают возврат пользователем работоспособного имущества, их нужно относить к операционной аренде. Отношения нужно классифицировать так и при продлении срочного договора на неопределенный срок.