ОКВЭД управление недвижимым имуществом
Подборка наиболее важных документов по запросу ОКВЭД управление недвижимым имуществом (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2022 год: Статья 427 "Пониженные тарифы страховых взносов" главы 34 "Страховые взносы" НК РФ
(АО "Центр экономических экспертиз "Налоги и финансовое право")По мнению ИФНС, страхователь неправомерно применил пониженные тарифы страховых взносов, т.к. у него отсутствовали доходы от соответствующего вида деятельности (по коду ОКВЭД 68.32 - управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе).
(АО "Центр экономических экспертиз "Налоги и финансовое право")По мнению ИФНС, страхователь неправомерно применил пониженные тарифы страховых взносов, т.к. у него отсутствовали доходы от соответствующего вида деятельности (по коду ОКВЭД 68.32 - управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе).
Подборка судебных решений за 2021 год: Статья 394 "Налоговая ставка" главы 31 "Земельный налог" НК РФ
(Юридическая компания "TAXOLOGY")Налоговый орган доначислил земельный налог в связи с неправомерным применением налогоплательщиком ставки 0,3 процента, предусмотренной подп. 1 п. 1 ст. 394 НК РФ и местными нормативными актами. Суд признал доначисление правомерным, и указал, что пониженные ставки земельного налога устанавливаются для некоммерческих организаций и физических лиц, непосредственно использующих земли в целях удовлетворения личных потребностей при ведении дачного хозяйства или дачного строительства, а не в целях осуществления предпринимательской деятельности путем реализации земельных участков. Суд принял во внимание, что основным и фактическим видом деятельности налогоплательщика является "Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе" (ОКВЭД 68.32), что не соответствует виду разрешенного использования имеющихся в собственности налогоплательщика земельных участков, а именно: для дачного строительства. Налоговый орган доказал, что налогоплательщик фактически не использует земельные участки по виду разрешенного использования, а осуществляет их дальнейшую реализацию с целью извлечения прибыли. Наличие у налогоплательщика статуса некоммерческой организации не исключает осуществления им предпринимательской деятельности, на что прямо указано в его уставе. Доказательств непосредственного использования земельных участков для дачного хозяйства или дачного строительства налогоплательщик не представил.
(Юридическая компания "TAXOLOGY")Налоговый орган доначислил земельный налог в связи с неправомерным применением налогоплательщиком ставки 0,3 процента, предусмотренной подп. 1 п. 1 ст. 394 НК РФ и местными нормативными актами. Суд признал доначисление правомерным, и указал, что пониженные ставки земельного налога устанавливаются для некоммерческих организаций и физических лиц, непосредственно использующих земли в целях удовлетворения личных потребностей при ведении дачного хозяйства или дачного строительства, а не в целях осуществления предпринимательской деятельности путем реализации земельных участков. Суд принял во внимание, что основным и фактическим видом деятельности налогоплательщика является "Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе" (ОКВЭД 68.32), что не соответствует виду разрешенного использования имеющихся в собственности налогоплательщика земельных участков, а именно: для дачного строительства. Налоговый орган доказал, что налогоплательщик фактически не использует земельные участки по виду разрешенного использования, а осуществляет их дальнейшую реализацию с целью извлечения прибыли. Наличие у налогоплательщика статуса некоммерческой организации не исключает осуществления им предпринимательской деятельности, на что прямо указано в его уставе. Доказательств непосредственного использования земельных участков для дачного хозяйства или дачного строительства налогоплательщик не представил.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Коды ОКВЭД в ЕГРЮЛ и бухгалтерской отчетности при управлении МКД
(Каравайкина Е.Е.)
("Жилищно-коммунальное хозяйство: бухгалтерский учет и налогообложение", 2021, N 5)Организация в качестве кода основного вида деятельности по ОКВЭД 2 <1> в ЕГРЮЛ заявила код 68.20 "Аренда и управление собственным или арендованным недвижимым имуществом", в качестве дополнительного - код 68.3 "Операции с недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе". В 2020 году основной доход организации был получен в результате осуществления деятельности по управлению МКД, поэтому вся отчетность (налоговая, статистическая, в ФСС и ПФ РФ) сдавалась с указанием деятельности по коду 68.32 "Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе". Вся отчетность принята. При направлении в налоговый орган бухгалтерской (финансовой) отчетности за 2020 год с кодом 68.32 пришел отказ в приеме отчетности с указанием, что такой код в ЕГРЮЛ не заявлен. Организация отправила отчетность с кодом 68.3, однако ее тоже отказались принимать - на том основании, что в ЕГРЮЛ в качестве основной заявлена деятельность под кодом 68.20. В итоге в ИФНС сказали, что организация должна внести изменения в ЕГРЮЛ. Правомерны ли действия налогового органа и что теперь делать организации?
(Каравайкина Е.Е.)
("Жилищно-коммунальное хозяйство: бухгалтерский учет и налогообложение", 2021, N 5)Организация в качестве кода основного вида деятельности по ОКВЭД 2 <1> в ЕГРЮЛ заявила код 68.20 "Аренда и управление собственным или арендованным недвижимым имуществом", в качестве дополнительного - код 68.3 "Операции с недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе". В 2020 году основной доход организации был получен в результате осуществления деятельности по управлению МКД, поэтому вся отчетность (налоговая, статистическая, в ФСС и ПФ РФ) сдавалась с указанием деятельности по коду 68.32 "Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе". Вся отчетность принята. При направлении в налоговый орган бухгалтерской (финансовой) отчетности за 2020 год с кодом 68.32 пришел отказ в приеме отчетности с указанием, что такой код в ЕГРЮЛ не заявлен. Организация отправила отчетность с кодом 68.3, однако ее тоже отказались принимать - на том основании, что в ЕГРЮЛ в качестве основной заявлена деятельность под кодом 68.20. В итоге в ИФНС сказали, что организация должна внести изменения в ЕГРЮЛ. Правомерны ли действия налогового органа и что теперь делать организации?
Обзор: "Меры поддержки бизнеса в Санкт-Петербурге и Ленинградской области из-за коронавируса"
(КонсультантПлюс, 2022)- по состоянию на 1 марта 2020 года вела деятельность по коду 68.20 ОКВЭД (аренда и управление собственным или арендованным недвижимым имуществом);
(КонсультантПлюс, 2022)- по состоянию на 1 марта 2020 года вела деятельность по коду 68.20 ОКВЭД (аренда и управление собственным или арендованным недвижимым имуществом);