Оценка имущества в исполнительном производстве
Подборка наиболее важных документов по запросу Оценка имущества в исполнительном производстве (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Ситуация: Как и в какой срок взыскивается с физического лица налоговая задолженность?
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)Судебный пристав-исполнитель производит оценку имущества должника, передачу имущества на реализацию, окончание или прекращение исполнительного производства с учетом поступившей из ГИС о государственных и муниципальных платежах информации об изменении размера отрицательного сальдо ЕНС налогоплательщика на дату принятия соответствующего решения (ч. 3 ст. 72.3 Закона N 229-ФЗ).
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)Судебный пристав-исполнитель производит оценку имущества должника, передачу имущества на реализацию, окончание или прекращение исполнительного производства с учетом поступившей из ГИС о государственных и муниципальных платежах информации об изменении размера отрицательного сальдо ЕНС налогоплательщика на дату принятия соответствующего решения (ч. 3 ст. 72.3 Закона N 229-ФЗ).
"Комментарий к Кодексу административного судопроизводства Российской Федерации: в 2 ч."
(постатейный)
(часть 2)
(под общ. ред. Л.В. Тумановой)
("Проспект", 2025)Допускаются такие судебные решения и при оспаривании актов судебных приставов-исполнителей. Например, при рассмотрении дела об оспаривании постановления судебного пристава-исполнителя об оценке имущества или имущественных прав должника суд вправе назначить судебную оценочную экспертизу, по результатам проведения которой в резолютивной части судебного акта указывается надлежащая оценка имущества должника, которая впоследствии должна использоваться в исполнительном производстве (п. 50 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17.11.2015 N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства").
(постатейный)
(часть 2)
(под общ. ред. Л.В. Тумановой)
("Проспект", 2025)Допускаются такие судебные решения и при оспаривании актов судебных приставов-исполнителей. Например, при рассмотрении дела об оспаривании постановления судебного пристава-исполнителя об оценке имущества или имущественных прав должника суд вправе назначить судебную оценочную экспертизу, по результатам проведения которой в резолютивной части судебного акта указывается надлежащая оценка имущества должника, которая впоследствии должна использоваться в исполнительном производстве (п. 50 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17.11.2015 N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства").
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2025 год: Статья 12 "Достоверность отчета как документа, содержащего сведения доказательственного значения" Федерального закона "Об оценочной деятельности в Российской Федерации""Довод судебного пристава о неисполнении апелляционным судом обязанности указать в резолютивной части надлежащую оценку имущества должника, которая впоследствии должна использоваться в исполнительном производстве, не принимается. В соответствии с абзацем 2 статьи 12 Закона N 135-ФЗ итоговая величина рыночной или иной стоимости объекта оценки, определенная в отчете, за исключением кадастровой стоимости, является рекомендуемой для целей определения начальной цены предмета аукциона или конкурса, совершения сделки в течение шести месяцев с даты составления отчета, за исключением случаев, предусмотренных законодательством Российской Федерации. В данном случае на момент рассмотрения спора апелляционным судом шестимесячный срок оценки имущества истек, в удовлетворении заявления общества отказано, поэтому у апелляционного суда отсутствовали основания для указания в резолютивной части постановления оценки имущества должника."
Подборка судебных решений за 2023 год: Статья 85 "Оценка имущества должника" Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве""Исходя из разъяснений, данных в пункте 50 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17 ноября 2015 года N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" в случаях, предусмотренных частями 2 и 3 статьи 85 Закона об исполнительном производстве, оценка имущества должника, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом-исполнителем с обязательным привлечением специалиста, соответствующего требованиям, предъявляемым законодательством об оценочной деятельности. При рассмотрении дела об оспаривании постановления судебного пристава-исполнителя об оценке имущества или имущественных прав должника суд вправе назначить судебную экспертизу. Суд делает вывод о достоверности произведенной оценки, поскольку данное обстоятельство является существенным для спора."
Нормативные акты
Федеральный закон от 02.10.2007 N 229-ФЗ
(ред. от 25.04.2026)
"Об исполнительном производстве"Статья 85. Оценка имущества должника
(ред. от 25.04.2026)
"Об исполнительном производстве"Статья 85. Оценка имущества должника
Статья: Некоторые проблемы защиты жилищных прав граждан при взыскании долгов и банкротстве
(Шичанин А.В., Гривков О.Д.)
("Нотариус", 2022, N 1)К существенным проблемам, связанным с защитой интересов участников дел о банкротстве граждан, можно отнести также проблему оценки имущества должника при исполнительном производстве и банкротстве. В настоящее время в практике дел о банкротстве имеется коллизия между требованиями продать имущество по максимальной цене и необходимостью быстрого удовлетворения требований кредиторов. Теоретически все лица, участвующие в деле о банкротстве, заинтересованы в продаже имущества должника по наиболее высокой цене. Данное понимание необходимости максимизации выручки от продажи имущества должника нашло отражение в разъяснениях Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ, содержащихся в п. 9 (абз. 6) Постановления от 23 июля 2009 г. N 58 "О некоторых вопросах, связанных с удовлетворением требований залогодержателя при банкротстве залогодателя".
(Шичанин А.В., Гривков О.Д.)
("Нотариус", 2022, N 1)К существенным проблемам, связанным с защитой интересов участников дел о банкротстве граждан, можно отнести также проблему оценки имущества должника при исполнительном производстве и банкротстве. В настоящее время в практике дел о банкротстве имеется коллизия между требованиями продать имущество по максимальной цене и необходимостью быстрого удовлетворения требований кредиторов. Теоретически все лица, участвующие в деле о банкротстве, заинтересованы в продаже имущества должника по наиболее высокой цене. Данное понимание необходимости максимизации выручки от продажи имущества должника нашло отражение в разъяснениях Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ, содержащихся в п. 9 (абз. 6) Постановления от 23 июля 2009 г. N 58 "О некоторых вопросах, связанных с удовлетворением требований залогодержателя при банкротстве залогодателя".
Статья: Правовое значение оценки предмета залога в механизме обеспечения исполнения обязательств
(Мухамадеева Р.А.)
("Хозяйство и право", 2025, N 8)Кроме того, судебные споры могут возникать и в связи с завышением стоимости залога <16>. В таких случаях при обращении взыскания на залог суды фактически вынуждены пересматривать условия договора, определяя начальную продажную цену имущества, чтобы обеспечить справедливое удовлетворение требований кредитора. Сложившийся подход свидетельствует о том, что при наличии спора между залогодателем и залогодержателем начальную продажную цену заложенного имущества устанавливает суд, исходя из рыночной цены этого имущества <17>. В случаях, предусмотренных Федеральным законом от 2 октября 2007 г. N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" <18>, оценка имущества должника, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом-исполнителем с обязательным привлечением специалиста, соответствующего требованиям, предъявляемым законодательством об оценочной деятельности <19>, в иных случаях стоимость определяется самостоятельно.
(Мухамадеева Р.А.)
("Хозяйство и право", 2025, N 8)Кроме того, судебные споры могут возникать и в связи с завышением стоимости залога <16>. В таких случаях при обращении взыскания на залог суды фактически вынуждены пересматривать условия договора, определяя начальную продажную цену имущества, чтобы обеспечить справедливое удовлетворение требований кредитора. Сложившийся подход свидетельствует о том, что при наличии спора между залогодателем и залогодержателем начальную продажную цену заложенного имущества устанавливает суд, исходя из рыночной цены этого имущества <17>. В случаях, предусмотренных Федеральным законом от 2 октября 2007 г. N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" <18>, оценка имущества должника, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом-исполнителем с обязательным привлечением специалиста, соответствующего требованиям, предъявляемым законодательством об оценочной деятельности <19>, в иных случаях стоимость определяется самостоятельно.
Статья: Реализация имущества должника на стадии исполнительного производства: вопросы, возникающие на стадии принятия результатов оценки, передачи имущества на торги, передачи нереализованного имущества, и пути их решения
(Дробин М.А.)
("Вестник исполнительного производства", 2024, N 4)"Вестник исполнительного производства", 2024, N 4
(Дробин М.А.)
("Вестник исполнительного производства", 2024, N 4)"Вестник исполнительного производства", 2024, N 4
Статья: Обращение взыскания на имущество должников
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2026)Судебный пристав-исполнитель также обязан привлечь оценщика для оценки имущества, если должник или взыскатель не согласен с произведенной судебным приставом-исполнителем оценкой имущества. Сторона исполнительного производства, оспаривающая произведенную судебным приставом-исполнителем оценку имущества, несет расходы по привлечению оценщика (ч. 3 ст. 85 Закона об исполнительном производстве).
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2026)Судебный пристав-исполнитель также обязан привлечь оценщика для оценки имущества, если должник или взыскатель не согласен с произведенной судебным приставом-исполнителем оценкой имущества. Сторона исполнительного производства, оспаривающая произведенную судебным приставом-исполнителем оценку имущества, несет расходы по привлечению оценщика (ч. 3 ст. 85 Закона об исполнительном производстве).
"Преступления против правосудия: монография"
(Чекмезова Е.И.)
("Сибирский юридический университет", 2024)Для наступления ответственности необходимо, чтобы имущество было подвергнутого описи или аресту. Использование союза "или" позволяет сделать вывод о двух видах имущества. Анализ законодательства об исполнительном производстве позволяет заключить, что арест имущества должника производится судебным приставом-исполнителем с участием понятых с составлением акта о наложении ареста (описи имущества). Отсюда, на наш взгляд, следует, что опись имущества не является самостоятельным действием, влекущим правовые последствия, а предшествует аресту.
(Чекмезова Е.И.)
("Сибирский юридический университет", 2024)Для наступления ответственности необходимо, чтобы имущество было подвергнутого описи или аресту. Использование союза "или" позволяет сделать вывод о двух видах имущества. Анализ законодательства об исполнительном производстве позволяет заключить, что арест имущества должника производится судебным приставом-исполнителем с участием понятых с составлением акта о наложении ареста (описи имущества). Отсюда, на наш взгляд, следует, что опись имущества не является самостоятельным действием, влекущим правовые последствия, а предшествует аресту.