Оценка имущества банкрота
Подборка наиболее важных документов по запросу Оценка имущества банкрота (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2022 год: Статья 12 "Достоверность отчета как документа, содержащего сведения доказательственного значения" Федерального закона "Об оценочной деятельности в Российской Федерации""Исходя из положений Закона о банкротстве, ст. 12 Федерального закона от 29.07.1998 N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации", п. 1 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 30.05.2005 N 92 "О рассмотрении арбитражными судами дел об оспаривании оценки имущества, произведенной независимым оценщиком", оценка имущества предприятия - банкрота, имеет в конечном итоге для конкурсного управляющего и собрания (комитета) кредиторов лишь рекомендательный характер, так как, ориентируясь на представленную оценку, имущество должника может быть выставлено на продажу и по иной начальной цене."
Подборка судебных решений за 2021 год: Статья 12 "Достоверность отчета как документа, содержащего сведения доказательственного значения" Федерального закона "Об оценочной деятельности в Российской Федерации""Исходя из положений Закона о банкротстве, статьи 12 Федерального закона от 29.07.1998 N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации", пункта 1 информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 30.05.2005 N 92 "О рассмотрении арбитражными судами дел об оспаривании оценки имущества, произведенной независимым оценщиком", оценка имущества предприятия - банкрота, имеет в конечном итоге для конкурсного управляющего и собрания (комитета) кредиторов лишь рекомендательный характер, так как, ориентируясь на представленную оценку, имущество должника может быть выставлено на продажу и по иной начальной цене. При этом залоговый кредитор, который имеет возможность получить от должника удовлетворение своих требований исключительно за счет заложенного имущества должника, наиболее заинтересован в том, чтобы заложенное имущество было реализовано как можно быстрее и по выгодной для залогового кредитора цене."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Некоторые проблемы защиты жилищных прав граждан при взыскании долгов и банкротстве
(Шичанин А.В., Гривков О.Д.)
("Нотариус", 2022, N 1)Однако на практике финансовые управляющие стараются провести торги по продаже имущества должника как можно быстрее, что способствует занижению начальной продажной цены торгов по продаже имущества банкрота, которая может быть в разы ниже рыночной стоимости такого имущества. Особенно негативные последствия такого занижения стоимости проявляются, если речь идет об обращении взыскания на залоговое имущество. При обжаловании существенного занижения стоимости залогового имущества заявителям приходится сталкиваться с несовершенством законодательства о банкротстве, отдающего на откуп залоговому кредитору и финансовому управляющему практически все полномочия по определению начальной продажной цены имущества должника на торгах. Норма ст. 213.26 Закона о банкротстве сводит на нет состязательность лиц, участвующих в банкротном деле, что создает условия для злоупотребления правом со стороны финансовых управляющих и залоговых кредиторов. Ситуация, когда оценку имущества должника и определение начальной продажной цены имущества должника на торгах производит либо финансовый управляющий, либо залоговый кредитор без участия должника, является неоправданной. Необходимость усиления состязательности при оценке имущества банкротов актуализируется тем, что процесс реализации жилых помещений в настоящее время в значительной степени носит спекулятивный характер, в последнюю очередь учитывающий имущественные интересы должника и членов его семьи. В конечном счете заниженная оценка негативно влияет на возможность приобретения должником альтернативного жилья взамен того, из которого его выселяют.
(Шичанин А.В., Гривков О.Д.)
("Нотариус", 2022, N 1)Однако на практике финансовые управляющие стараются провести торги по продаже имущества должника как можно быстрее, что способствует занижению начальной продажной цены торгов по продаже имущества банкрота, которая может быть в разы ниже рыночной стоимости такого имущества. Особенно негативные последствия такого занижения стоимости проявляются, если речь идет об обращении взыскания на залоговое имущество. При обжаловании существенного занижения стоимости залогового имущества заявителям приходится сталкиваться с несовершенством законодательства о банкротстве, отдающего на откуп залоговому кредитору и финансовому управляющему практически все полномочия по определению начальной продажной цены имущества должника на торгах. Норма ст. 213.26 Закона о банкротстве сводит на нет состязательность лиц, участвующих в банкротном деле, что создает условия для злоупотребления правом со стороны финансовых управляющих и залоговых кредиторов. Ситуация, когда оценку имущества должника и определение начальной продажной цены имущества должника на торгах производит либо финансовый управляющий, либо залоговый кредитор без участия должника, является неоправданной. Необходимость усиления состязательности при оценке имущества банкротов актуализируется тем, что процесс реализации жилых помещений в настоящее время в значительной степени носит спекулятивный характер, в последнюю очередь учитывающий имущественные интересы должника и членов его семьи. В конечном счете заниженная оценка негативно влияет на возможность приобретения должником альтернативного жилья взамен того, из которого его выселяют.
Статья: Особенности участия нотариуса при банкротстве наследственной массы и банкротстве наследника
(Андропова Т.В.)
("Нотариальный вестник", 2021, N 10)2) при наличии у нотариуса сведений о возбуждении в отношении наследодателя производства по делу о банкротстве опись наследственного имущества нотариусом не производится (ч. 5 ст. 63.1 Основ), поскольку данная обязанность вменяется финансовому управляющему, как и обязанность проведения описи и оценки имущества гражданина-банкрота (п. 1 ст. 213.26 Закона о банкротстве).
(Андропова Т.В.)
("Нотариальный вестник", 2021, N 10)2) при наличии у нотариуса сведений о возбуждении в отношении наследодателя производства по делу о банкротстве опись наследственного имущества нотариусом не производится (ч. 5 ст. 63.1 Основ), поскольку данная обязанность вменяется финансовому управляющему, как и обязанность проведения описи и оценки имущества гражданина-банкрота (п. 1 ст. 213.26 Закона о банкротстве).
Нормативные акты
Федеральный закон от 26.10.2002 N 127-ФЗ
(ред. от 25.12.2023)
"О несостоятельности (банкротстве)"
(с изм. и доп., вступ. в силу с 05.01.2024)Статья 130. Оценка имущества должника
(ред. от 25.12.2023)
"О несостоятельности (банкротстве)"
(с изм. и доп., вступ. в силу с 05.01.2024)Статья 130. Оценка имущества должника