Обжалование решения тсж
Подборка наиболее важных документов по запросу Обжалование решения тсж (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
"Жилищный кодекс Российской Федерации: постатейный научно-практический комментарий: учебное пособие"
(2-е издание, переработанное и дополненное)
(Гришаев С.П.)
("Проспект", 2024)<1> Маслова О.В. Особенности обжалования решения общего собрания членов товарищества собственников жилья // Судья. 2015. N 3. С. 24.
(2-е издание, переработанное и дополненное)
(Гришаев С.П.)
("Проспект", 2024)<1> Маслова О.В. Особенности обжалования решения общего собрания членов товарищества собственников жилья // Судья. 2015. N 3. С. 24.
Статья: Нормальный хозяйственный риск - помеха для привлечения работника к материальной ответственности
(Кожевникова С.Н.)
("Кадровик-практик", 2025, N 1)Суд первой инстанции решил, что действия ответчицы по увольнению с работы сотрудника не могут быть признаны противоправными "в той мере, в которой это необходимо для возложения на нее материальной ответственности, так как, принимая решение об увольнении сотрудника, председатель заблуждалась относительно природы произошедших изменений в организационных и технологических условиях труда, вследствие чего действия ответчицы могут быть отнесены к нормальному производственно-хозяйственному риску". ТСЖ обжаловало данное решение, но судебная коллегия поддержала коллег из первой инстанции: "...суд первой инстанции пришел к правильному выводу об отнесении данных убытков к производственно-техническому риску, обусловленному заблуждением ответчицы относительно природы произошедших изменений в организационных и технологических условиях труда <...>, при этом жизнь и здоровье людей не являлись объектом риска" (Определение Санкт-Петербургского городского суда от 30.07.2013 N 33-10466/13).
(Кожевникова С.Н.)
("Кадровик-практик", 2025, N 1)Суд первой инстанции решил, что действия ответчицы по увольнению с работы сотрудника не могут быть признаны противоправными "в той мере, в которой это необходимо для возложения на нее материальной ответственности, так как, принимая решение об увольнении сотрудника, председатель заблуждалась относительно природы произошедших изменений в организационных и технологических условиях труда, вследствие чего действия ответчицы могут быть отнесены к нормальному производственно-хозяйственному риску". ТСЖ обжаловало данное решение, но судебная коллегия поддержала коллег из первой инстанции: "...суд первой инстанции пришел к правильному выводу об отнесении данных убытков к производственно-техническому риску, обусловленному заблуждением ответчицы относительно природы произошедших изменений в организационных и технологических условиях труда <...>, при этом жизнь и здоровье людей не являлись объектом риска" (Определение Санкт-Петербургского городского суда от 30.07.2013 N 33-10466/13).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2025 год: Статья 44.1 "Формы проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме" ЖК РФТаким образом, приведенные положения Жилищного кодекса РФ, регулирующие порядок проведения общего собрания членов ТСЖ, в совокупности с нормами Гражданского кодекса РФ и разъяснениями по их применению, судом применены неправильно, вывод суда о соответствии оспариваемого решения общего собрания членов товарищества, проведенного в очно-заочной форме, положениям Устава товарищества, не основан на законе и материалах дела."
Подборка судебных решений за 2025 год: Статья 145 "Общее собрание членов товарищества собственников жилья" ЖК РФ"Перечень вопросов, относящихся к компетенции общего собрания членов ТСЖ, не является исчерпывающим, так как общее собрание членов ТСЖ может решать, также, вопросы, отнесенные к компетенции правления, и иные вопросы, отнесенные Уставом товарищества и действующим законодательством РФ к компетенции общего собрания, а также в соответствии с частью 2 статьи 145 Жилищного кодекса Российской Федерации, согласно которой к компетенции общего собрания членов товарищества относятся и другие вопросы, предусмотренные ЖК РФ или иными федеральными законами. В соответствии с частью 3 статьи 145 Жилищного кодекса Российской Федерации уставом товарищества собственников жилья к компетенции общего собрания членов товарищества может быть отнесено решение иных вопросов. Согласно представленной в материалы дела копии Устава ТСЖ "Покровское Глебово" все решения, принятые на оспариваемом собрании, приняты в соответствии с компетенцией общего собрания членов ТСЖ "Покровское Глебово", что следует из главы 7 Устава."
Нормативные акты
"Обзор законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за третий квартал 2010 года"
(утв. Постановлением Президиума Верховного Суда РФ от 08.12.2010)
(Извлечение)Вопрос 1. В течение какого срока член товарищества собственников жилья вправе обратиться в суд с заявлением об обжаловании решения общего собрания членов товарищества собственников жилья?
(утв. Постановлением Президиума Верховного Суда РФ от 08.12.2010)
(Извлечение)Вопрос 1. В течение какого срока член товарищества собственников жилья вправе обратиться в суд с заявлением об обжаловании решения общего собрания членов товарищества собственников жилья?
Статья: Право на информацию членов товарищества собственников жилья: гарантия законодателя и сущность корпоративной организации
(Лаптев В.А.)
("Актуальные проблемы российского права", 2024, N 5)8. Маслова О.В. Особенности обжалования решения общего собрания членов товарищества собственников жилья // Судья. 2015. N 3. С. 15 - 17.
(Лаптев В.А.)
("Актуальные проблемы российского права", 2024, N 5)8. Маслова О.В. Особенности обжалования решения общего собрания членов товарищества собственников жилья // Судья. 2015. N 3. С. 15 - 17.
Ситуация: Что будет, если выйти из ТСЖ, и как это сделать?
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)После выхода из членов ТСЖ у собственника помещения в многоквартирном доме сохраняется право на получение от органов управления ТСЖ информации о деятельности ТСЖ в порядке и объеме, которые установлены уставом ТСЖ и жилищным законодательством, а также право на обжалование в судебном порядке решений органов управления ТСЖ (ч. 1 ст. 143.1 ЖК РФ).
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)После выхода из членов ТСЖ у собственника помещения в многоквартирном доме сохраняется право на получение от органов управления ТСЖ информации о деятельности ТСЖ в порядке и объеме, которые установлены уставом ТСЖ и жилищным законодательством, а также право на обжалование в судебном порядке решений органов управления ТСЖ (ч. 1 ст. 143.1 ЖК РФ).
Статья: Деление юридических лиц на коммерческие и некоммерческие организации
(Григорьев В.И.)
("Вестник гражданского права", 2023, N 3)Во-вторых, ряд норм прямо закрепляет компетенцию арбитражных судов на рассмотрение дел с участием НКО. Например, согласно ст. 225.1 АПК РФ арбитражные суды рассматривают корпоративные споры, связанные не только с коммерческими юридическими лицами, но и с некоммерческими организациями, объединяющими коммерческие организации и (или) индивидуальных предпринимателей. Также в соответствии с ч. 6 ст. 27 АПК РФ арбитражные суды рассматривают дела, связанные с такими организационно-правовыми формами, как публично-правовая компания, государственная компания, государственная корпорация. На этот факт отдельно указывает и ВС РФ <152>. Большое количество дел, в которых суды ссылаются на п. 4 ст. 50 ГК РФ, затрагивают вопрос наличия у арбитражных судов компетенции на рассмотрение споров, связанных с защитой деловой репутации в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности. Возникает вопрос, может ли такой суд рассмотреть иск НКО, вытекающий из осуществляемой ею приносящей доход деятельности. Судебной практикой было сформировано правило, что подведомственность дел о защите деловой репутации в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности арбитражным судам не поставлена в зависимость от относимости конкретного юридического лица к коммерческим либо некоммерческим организациям <153>. Данная идея нашла свое отражение и в практике ВС <154>. При этом названное правило никак не допускает возможности передачи в арбитражный суд дел, которые не связаны с осуществлением предпринимательской или иной экономической деятельности НКО (например, оспаривание решения собрания ТСЖ <155>, хотя деятельность ТСЖ трактуется как экономическая <156>).
(Григорьев В.И.)
("Вестник гражданского права", 2023, N 3)Во-вторых, ряд норм прямо закрепляет компетенцию арбитражных судов на рассмотрение дел с участием НКО. Например, согласно ст. 225.1 АПК РФ арбитражные суды рассматривают корпоративные споры, связанные не только с коммерческими юридическими лицами, но и с некоммерческими организациями, объединяющими коммерческие организации и (или) индивидуальных предпринимателей. Также в соответствии с ч. 6 ст. 27 АПК РФ арбитражные суды рассматривают дела, связанные с такими организационно-правовыми формами, как публично-правовая компания, государственная компания, государственная корпорация. На этот факт отдельно указывает и ВС РФ <152>. Большое количество дел, в которых суды ссылаются на п. 4 ст. 50 ГК РФ, затрагивают вопрос наличия у арбитражных судов компетенции на рассмотрение споров, связанных с защитой деловой репутации в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности. Возникает вопрос, может ли такой суд рассмотреть иск НКО, вытекающий из осуществляемой ею приносящей доход деятельности. Судебной практикой было сформировано правило, что подведомственность дел о защите деловой репутации в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности арбитражным судам не поставлена в зависимость от относимости конкретного юридического лица к коммерческим либо некоммерческим организациям <153>. Данная идея нашла свое отражение и в практике ВС <154>. При этом названное правило никак не допускает возможности передачи в арбитражный суд дел, которые не связаны с осуществлением предпринимательской или иной экономической деятельности НКО (например, оспаривание решения собрания ТСЖ <155>, хотя деятельность ТСЖ трактуется как экономическая <156>).
Статья: Гарантии частных и коллективных интересов при реализации собственниками, не являющимися членами товарищества в многоквартирном доме, прав на участие в управлении имуществом многоквартирного дома
(Соловых С.Ж.)
("Семейное и жилищное право", 2022, N 4)При детальном сравнении возможностей на обжалование решений общего собрания ТСЖ членом данного правового сообщества и собственниками, не являющимися его членами, можно сделать следующие выводы. Следует признать, что действующее законодательство системно воспроизводит конституционные установления в отношении равенства правовых статусов указанных субъектов <5>, которые сформулированы в принципе добровольности членства в гражданско-правовом сообществе - ТСЖ; признание правовых связей между ТСЖ и собственниками, не являющимися членами указанного сообщества; наличие обязанности по несению расходов, связанных с содержанием и эксплуатацией общего имущества, определенных решением общего собрания ТСЖ; запрет на дискриминационные действия в отношении собственников, не являющихся членами ТСЖ (установление каких-либо преимуществ и льгот членам ТСЖ, наложение дополнительных обязанностей на иных собственников); наличие иных механизмов достижения баланса интересов, кроме корпоративных, по определению необходимых мероприятий в целях создания благоприятных условий для проживания всех жителей многоквартирного дома (ст. 45, 46 ЖК РФ); обеспечение доступа к судебной защите нарушенных прав.
(Соловых С.Ж.)
("Семейное и жилищное право", 2022, N 4)При детальном сравнении возможностей на обжалование решений общего собрания ТСЖ членом данного правового сообщества и собственниками, не являющимися его членами, можно сделать следующие выводы. Следует признать, что действующее законодательство системно воспроизводит конституционные установления в отношении равенства правовых статусов указанных субъектов <5>, которые сформулированы в принципе добровольности членства в гражданско-правовом сообществе - ТСЖ; признание правовых связей между ТСЖ и собственниками, не являющимися членами указанного сообщества; наличие обязанности по несению расходов, связанных с содержанием и эксплуатацией общего имущества, определенных решением общего собрания ТСЖ; запрет на дискриминационные действия в отношении собственников, не являющихся членами ТСЖ (установление каких-либо преимуществ и льгот членам ТСЖ, наложение дополнительных обязанностей на иных собственников); наличие иных механизмов достижения баланса интересов, кроме корпоративных, по определению необходимых мероприятий в целях создания благоприятных условий для проживания всех жителей многоквартирного дома (ст. 45, 46 ЖК РФ); обеспечение доступа к судебной защите нарушенных прав.