Обязанности кадастрового инженера
Подборка наиболее важных документов по запросу Обязанности кадастрового инженера (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы
Форма: Должностная инструкция кадастрового инженера
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2026)2. Должностные обязанности Работника
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2026)2. Должностные обязанности Работника
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Ситуация: Как зарегистрировать право собственности на садовый дом?
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)В договоре на выполнение кадастровых работ может быть предусмотрена обязанность кадастрового инженера по помещению в электронное хранилище подготовленного им технического плана (ч. 1, п. 4 ч. 2 ст. 3.1, ч. 3 ст. 20 Закона N 218-ФЗ; ч. 8 ст. 36 Закона N 221-ФЗ).
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)В договоре на выполнение кадастровых работ может быть предусмотрена обязанность кадастрового инженера по помещению в электронное хранилище подготовленного им технического плана (ч. 1, п. 4 ч. 2 ст. 3.1, ч. 3 ст. 20 Закона N 218-ФЗ; ч. 8 ст. 36 Закона N 221-ФЗ).
Ситуация: Как объединить земельные участки?
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)В договоре на выполнение кадастровых работ может быть предусмотрена обязанность кадастрового инженера по помещению подготовленного им межевого плана в электронное хранилище, ведение которого осуществляется ППК "Роскадастр" (ч. 1, п. 4 ч. 2 ст. 3.1, ч. 3 ст. 20 Закона N 218-ФЗ; ч. 1, 8, 10 ст. 36 Закона N 221-ФЗ).
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)В договоре на выполнение кадастровых работ может быть предусмотрена обязанность кадастрового инженера по помещению подготовленного им межевого плана в электронное хранилище, ведение которого осуществляется ППК "Роскадастр" (ч. 1, п. 4 ч. 2 ст. 3.1, ч. 3 ст. 20 Закона N 218-ФЗ; ч. 1, 8, 10 ст. 36 Закона N 221-ФЗ).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2025 год: Статья 374 "Объект налогообложения" главы 30 "Налог на имущество организаций" НК РФ
(Юридическая компания "TAXOLOGY")Инспекция доначислила налог в отношении объекта недвижимости, который общество не отразило в налоговой декларации. Налогоплательщик оспорил доначисление, полагая, что спорный объект фактически у него отсутствовал в связи со сносом, и представил в подтверждение справку из бюро технической инвентаризации, а также скриншоты из публичных сервисов. Суд признал доначисление правомерным, подчеркнув, что с учетом положений Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" документом, подтверждающим прекращение существования здания в связи с его гибелью или уничтожением, является акт обследования, составленный кадастровым инженером. Поскольку такой акт отсутствовал, а сам объект оставался на кадастровом учете, у общества сохранялась обязанность уплачивать налог.
(Юридическая компания "TAXOLOGY")Инспекция доначислила налог в отношении объекта недвижимости, который общество не отразило в налоговой декларации. Налогоплательщик оспорил доначисление, полагая, что спорный объект фактически у него отсутствовал в связи со сносом, и представил в подтверждение справку из бюро технической инвентаризации, а также скриншоты из публичных сервисов. Суд признал доначисление правомерным, подчеркнув, что с учетом положений Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" документом, подтверждающим прекращение существования здания в связи с его гибелью или уничтожением, является акт обследования, составленный кадастровым инженером. Поскольку такой акт отсутствовал, а сам объект оставался на кадастровом учете, у общества сохранялась обязанность уплачивать налог.
Нормативные акты
"СТО 11468812.002-2022. Типовой стандарт осуществления кадастровой деятельности. Формы организации кадастровой деятельности"
(утв. и введен в действие Протоколом Ассоциации "Национальная палата кадастровых инженеров" от 29.01.2021 N 01/21, от 14.11.2022 N 10/22)6. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ КАДАСТРОВОГО ИНЖЕНЕРА - РАБОТНИКА ЮЛ
(утв. и введен в действие Протоколом Ассоциации "Национальная палата кадастровых инженеров" от 29.01.2021 N 01/21, от 14.11.2022 N 10/22)6. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ КАДАСТРОВОГО ИНЖЕНЕРА - РАБОТНИКА ЮЛ
Статья: О судебных спорах, связанных с исправлением ошибок, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости (об иске об исправлении реестровой ошибки)
(Гусев А.О.)
("Арбитражные споры", 2024, N 1)Также можно отметить, что из обозначенных характеристик предмета иска об исправлении реестровой ошибки логично должно следовать, что предпочтительным способом удовлетворения иска является исправление, то есть судебная констатация состава тех сведений, которые подлежат внесению в ЕГРН регистрирующим органом, а не определение обязанности для правообладателя объекта недвижимости или для кадастрового инженера внести корректные сведения в ЕГРН (хотя такие судебные акты тоже встречаются на практике: Постановление АС СЗО от 28.10.2016 по делу N А21-4004/2015, Решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 21.12.2022 по делу N А56-27089/2022).
(Гусев А.О.)
("Арбитражные споры", 2024, N 1)Также можно отметить, что из обозначенных характеристик предмета иска об исправлении реестровой ошибки логично должно следовать, что предпочтительным способом удовлетворения иска является исправление, то есть судебная констатация состава тех сведений, которые подлежат внесению в ЕГРН регистрирующим органом, а не определение обязанности для правообладателя объекта недвижимости или для кадастрового инженера внести корректные сведения в ЕГРН (хотя такие судебные акты тоже встречаются на практике: Постановление АС СЗО от 28.10.2016 по делу N А21-4004/2015, Решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 21.12.2022 по делу N А56-27089/2022).
Ситуация: Каковы особенности подготовки технического плана жилого дома?
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)В договоре подряда может быть предусмотрена обязанность кадастрового инженера поместить подготовленный им технический план на временное хранение в электронное хранилище, ведение которого осуществляется ППК "Роскадастр" (ч. 1, п. 4 ч. 2 ст. 3.1, ч. 3 ст. 20 Закона N 218-ФЗ; ч. 8 ст. 36 Закона N 221-ФЗ).
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)В договоре подряда может быть предусмотрена обязанность кадастрового инженера поместить подготовленный им технический план на временное хранение в электронное хранилище, ведение которого осуществляется ППК "Роскадастр" (ч. 1, п. 4 ч. 2 ст. 3.1, ч. 3 ст. 20 Закона N 218-ФЗ; ч. 8 ст. 36 Закона N 221-ФЗ).
Статья: Государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав на недвижимое имущество
(Пожаров И.В.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2022)Следует подчеркнуть, что правильное определение вида объекта (недвижимая или движимая вещь) и его достоверное описание являются обязанностью кадастрового инженера. В соответствии с п. 2 ч. 2 ст. 29.1 ФЗ от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О кадастровой деятельности" кадастровый инженер обязан отказаться от проведения кадастровых работ в случае, если объект не является недвижимостью. За нарушение данного требования предусмотрена административная ответственность.
(Пожаров И.В.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2022)Следует подчеркнуть, что правильное определение вида объекта (недвижимая или движимая вещь) и его достоверное описание являются обязанностью кадастрового инженера. В соответствии с п. 2 ч. 2 ст. 29.1 ФЗ от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О кадастровой деятельности" кадастровый инженер обязан отказаться от проведения кадастровых работ в случае, если объект не является недвижимостью. За нарушение данного требования предусмотрена административная ответственность.
Ситуация: Как приватизировать земельный участок?
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)В договоре на выполнение кадастровых работ может быть предусмотрена обязанность кадастрового инженера по помещению подготовленного им межевого плана на временное хранение в электронное хранилище, ведение которого осуществляется ППК "Роскадастр". В этом случае в заявлении о государственном кадастровом учете и государственной регистрации достаточно будет указать его идентифицирующий номер (ч. 1, п. 4 ч. 2 ст. 3.1, ч. 3, 4 ст. 20 Закона N 218-ФЗ; ч. 2, 8 ст. 36 Закона N 221-ФЗ; п. 5 Приложения N 1 к Приказу Росреестра от 30.12.2020 N П/0509).
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)В договоре на выполнение кадастровых работ может быть предусмотрена обязанность кадастрового инженера по помещению подготовленного им межевого плана на временное хранение в электронное хранилище, ведение которого осуществляется ППК "Роскадастр". В этом случае в заявлении о государственном кадастровом учете и государственной регистрации достаточно будет указать его идентифицирующий номер (ч. 1, п. 4 ч. 2 ст. 3.1, ч. 3, 4 ст. 20 Закона N 218-ФЗ; ч. 2, 8 ст. 36 Закона N 221-ФЗ; п. 5 Приложения N 1 к Приказу Росреестра от 30.12.2020 N П/0509).
Ситуация: Каков порядок предоставления и перераспределения земельных участков в СНТ?
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)Межевой план подготавливается в форме электронного документа и подписывается усиленной квалифицированной электронной подписью кадастрового инженера. Договором подряда может быть предусмотрена обязанность кадастрового инженера поместить подготовленный им межевой план в электронное хранилище, ведение которого осуществляется ППК "Роскадастр" (ч. 1, п. 4 ч. 2 ст. 3.1, ч. 3 ст. 20, ч. 12 ст. 22 Закона N 218-ФЗ; ч. 8 ст. 36 Закона N 221-ФЗ).
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)Межевой план подготавливается в форме электронного документа и подписывается усиленной квалифицированной электронной подписью кадастрового инженера. Договором подряда может быть предусмотрена обязанность кадастрового инженера поместить подготовленный им межевой план в электронное хранилище, ведение которого осуществляется ППК "Роскадастр" (ч. 1, п. 4 ч. 2 ст. 3.1, ч. 3 ст. 20, ч. 12 ст. 22 Закона N 218-ФЗ; ч. 8 ст. 36 Закона N 221-ФЗ).
Ситуация: Как супруги могут разделить земельный участок при разводе?
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)В договоре на выполнение кадастровых работ может быть предусмотрена обязанность кадастрового инженера поместить подготовленный им межевой план в электронное хранилище, ведение которого осуществляется ППК "Роскадастр" (ч. 8 ст. 36 Закона N 221-ФЗ; ч. 1 ст. 3.1, ч. 3 ст. 20 Закона N 218-ФЗ; Постановление Правительства РФ от 30.07.2022 N 1359).
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)В договоре на выполнение кадастровых работ может быть предусмотрена обязанность кадастрового инженера поместить подготовленный им межевой план в электронное хранилище, ведение которого осуществляется ППК "Роскадастр" (ч. 8 ст. 36 Закона N 221-ФЗ; ч. 1 ст. 3.1, ч. 3 ст. 20 Закона N 218-ФЗ; Постановление Правительства РФ от 30.07.2022 N 1359).
Ситуация: Как провести межевание земельного участка?
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)В договоре на выполнение кадастровых работ может быть предусмотрена обязанность кадастрового инженера по помещению в электронное хранилище подготовленного им межевого плана (ч. 3 ст. 20 Закона N 218-ФЗ; ч. 2, 8 ст. 36 Закона N 221-ФЗ).
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)В договоре на выполнение кадастровых работ может быть предусмотрена обязанность кадастрового инженера по помещению в электронное хранилище подготовленного им межевого плана (ч. 3 ст. 20 Закона N 218-ФЗ; ч. 2, 8 ст. 36 Закона N 221-ФЗ).
Ситуация: Каков порядок раздела недвижимого имущества, находящегося в совместной собственности супругов?
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)В договоре на выполнение кадастровых работ может быть предусмотрена обязанность кадастрового инженера поместить подготовленные им межевой и (или) технический план в электронное хранилище, ведение которого осуществляется ППК "Роскадастр" (ч. 1, п. 4 ч. 2 ст. 3.1, ч. 3 ст. 20 Закона N 218-ФЗ; ч. 8 ст. 36 Закона N 221-ФЗ).
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)В договоре на выполнение кадастровых работ может быть предусмотрена обязанность кадастрового инженера поместить подготовленные им межевой и (или) технический план в электронное хранилище, ведение которого осуществляется ППК "Роскадастр" (ч. 1, п. 4 ч. 2 ст. 3.1, ч. 3 ст. 20 Закона N 218-ФЗ; ч. 8 ст. 36 Закона N 221-ФЗ).
Ситуация: Как разделить земельный участок и находящийся на нем жилой дом?
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)Договором подряда может быть предусмотрена обязанность кадастрового инженера поместить на временное хранение в электронное хранилище, ведение которого осуществляется ППК "Роскадастр", подготовленные им межевой и технический планы (ч. 1, п. 4 ч. 2 ст. 3.1, ч. 3 ст. 20 Закона N 218-ФЗ; ч. 8 ст. 36 Закона N 221-ФЗ).
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)Договором подряда может быть предусмотрена обязанность кадастрового инженера поместить на временное хранение в электронное хранилище, ведение которого осуществляется ППК "Роскадастр", подготовленные им межевой и технический планы (ч. 1, п. 4 ч. 2 ст. 3.1, ч. 3 ст. 20 Закона N 218-ФЗ; ч. 8 ст. 36 Закона N 221-ФЗ).
Готовое решение: Какую ответственность несет кадастровый инженер
(КонсультантПлюс, 2026)обязанности возместить причиненные убытки заказчику кадастровых работ и (или) третьим лицам. Гражданская ответственность кадастрового инженера в этой части должна быть застрахована, соответственно, оплата производится за счет страхового возмещения по договору обязательного страхования (п. 7 ч. 2 ст. 29, ч. 2, 3 ст. 29.2 Закона о кадастровой деятельности);
(КонсультантПлюс, 2026)обязанности возместить причиненные убытки заказчику кадастровых работ и (или) третьим лицам. Гражданская ответственность кадастрового инженера в этой части должна быть застрахована, соответственно, оплата производится за счет страхового возмещения по договору обязательного страхования (п. 7 ч. 2 ст. 29, ч. 2, 3 ст. 29.2 Закона о кадастровой деятельности);