Образец договора инвестирования
Подборка наиболее важных документов по запросу Образец договора инвестирования (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Управление финансовым продуктом и оценка потребительского риска: примеры применения рекомендаций N 19-МР
(Павлова М.)
("Внутренний контроль в кредитной организации", 2024, N 1)В России самым частым примером misselling являются договоры инвестиционного страхования жизни (ИСЖ) и накопительного страхования жизни (НСЖ), которые для потребителя позиционируются как продукт, аналогичный банковскому вкладу, но с повышенной ставкой, без разъяснения особенностей, таких как возможность потери средств и нераспространение системы страхования вкладов на такие продукты. Оценка уровня потребительского риска зависит в том числе от вида продукта, каналов продвижения, уровня регулирования. Можно выделить основные блоки вопросов, которые помогут оценить наличие данного риска и (или) вероятность его реализации (табл. 3).
(Павлова М.)
("Внутренний контроль в кредитной организации", 2024, N 1)В России самым частым примером misselling являются договоры инвестиционного страхования жизни (ИСЖ) и накопительного страхования жизни (НСЖ), которые для потребителя позиционируются как продукт, аналогичный банковскому вкладу, но с повышенной ставкой, без разъяснения особенностей, таких как возможность потери средств и нераспространение системы страхования вкладов на такие продукты. Оценка уровня потребительского риска зависит в том числе от вида продукта, каналов продвижения, уровня регулирования. Можно выделить основные блоки вопросов, которые помогут оценить наличие данного риска и (или) вероятность его реализации (табл. 3).
Статья: Правовая природа договора об инвестиционном консультировании: значение для рынка ценных бумаг
(Бауэр Р.Э.)
("Журнал предпринимательского и корпоративного права", 2024, N 3)Судебная практика также не считает овеществленный результат договора как единственный критерий разграничения договора подряда и договора о возмездном оказании услуг, коим также является договор об инвестиционном консультировании. Примером является давняя позиция Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ, выраженная в п. 1 информационного письма от 29.09.1999 N 48 "О некоторых вопросах судебной практики, возникающих при рассмотрении споров, связанных с договорами на оказание правовых услуг" <25>. В нем суд указал, что обязанности исполнителя по договору возмездного оказания услуг могут включать в себя не только совершение определенных действий (деятельности), но и представление заказчику результата действий исполнителя (письменные консультации и разъяснения по юридическим вопросам; проекты договоров, заявлений, жалоб и других документов правового характера и т.д.). Показательно, что позднее в Постановлении от 24.01.2012 N 11563/11 по делу N А41-27081/10 <26> Президиум ВАС РФ уточнил, что перечисленные обязанности предполагают различную степень прилежания при исполнении обязательства. Если в первом случае исполнитель гарантирует приложение максимальных усилий, то во втором - достижение определенного результата. В настоящее время суды лишь подтверждают данную позицию <27>.
(Бауэр Р.Э.)
("Журнал предпринимательского и корпоративного права", 2024, N 3)Судебная практика также не считает овеществленный результат договора как единственный критерий разграничения договора подряда и договора о возмездном оказании услуг, коим также является договор об инвестиционном консультировании. Примером является давняя позиция Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ, выраженная в п. 1 информационного письма от 29.09.1999 N 48 "О некоторых вопросах судебной практики, возникающих при рассмотрении споров, связанных с договорами на оказание правовых услуг" <25>. В нем суд указал, что обязанности исполнителя по договору возмездного оказания услуг могут включать в себя не только совершение определенных действий (деятельности), но и представление заказчику результата действий исполнителя (письменные консультации и разъяснения по юридическим вопросам; проекты договоров, заявлений, жалоб и других документов правового характера и т.д.). Показательно, что позднее в Постановлении от 24.01.2012 N 11563/11 по делу N А41-27081/10 <26> Президиум ВАС РФ уточнил, что перечисленные обязанности предполагают различную степень прилежания при исполнении обязательства. Если в первом случае исполнитель гарантирует приложение максимальных усилий, то во втором - достижение определенного результата. В настоящее время суды лишь подтверждают данную позицию <27>.
Судебная практика
Нормативные акты
Приказ Минэкономразвития РФ от 06.03.2008 N 61
(ред. от 30.07.2009)
"Об утверждении типовой формы Инвестиционного договора в отношении находящихся в федеральной собственности объектов недвижимого имущества"
(Зарегистрировано в Минюсте РФ 26.03.2008 N 11417)Зарегистрировано в Минюсте РФ 26 марта 2008 г. N 11417
(ред. от 30.07.2009)
"Об утверждении типовой формы Инвестиционного договора в отношении находящихся в федеральной собственности объектов недвижимого имущества"
(Зарегистрировано в Минюсте РФ 26.03.2008 N 11417)Зарегистрировано в Минюсте РФ 26 марта 2008 г. N 11417
Статья: Как отражать в отчетности группы участие в инвестиционном товариществе: практический пример
(Аюбов А.)
("Налогообложение, учет и отчетность в коммерческом банке", 2025, N 8)Группой создано инвестиционное товарищество в целях совместной инвестиционной деятельности без образования юридического лица для извлечения прибыли. Как отражать инвестиции - по МСФО (IFRS) 11 "Совместное предпринимательство" или по МСФО (IFRS) 10 "Консолидированная финансовая отчетность"? Разберем этот вопрос на примере договора инвестиционного товарищества.
(Аюбов А.)
("Налогообложение, учет и отчетность в коммерческом банке", 2025, N 8)Группой создано инвестиционное товарищество в целях совместной инвестиционной деятельности без образования юридического лица для извлечения прибыли. Как отражать инвестиции - по МСФО (IFRS) 11 "Совместное предпринимательство" или по МСФО (IFRS) 10 "Консолидированная финансовая отчетность"? Разберем этот вопрос на примере договора инвестиционного товарищества.
"НДС: практика исчисления и уплаты"
(9-е издание, переработанное и дополненное)
(Крутякова Т.Л.)
("АйСи Групп", 2024)Пример. Позиция суда: существующее законодательство не содержит понятий инвестиционного договора и договора соинвестирования, как не содержит и исчерпывающего и примерного перечня договорных форм инвестиций, в связи с чем при разрешении споров, возникающих из договоров, поименованных сторонами как "инвестиционные", необходимо установить их гражданско-правовую природу, имеющую существенное значение для целей налогообложения.
(9-е издание, переработанное и дополненное)
(Крутякова Т.Л.)
("АйСи Групп", 2024)Пример. Позиция суда: существующее законодательство не содержит понятий инвестиционного договора и договора соинвестирования, как не содержит и исчерпывающего и примерного перечня договорных форм инвестиций, в связи с чем при разрешении споров, возникающих из договоров, поименованных сторонами как "инвестиционные", необходимо установить их гражданско-правовую природу, имеющую существенное значение для целей налогообложения.
Статья: О форме договора об инвестиционном консультировании
(Бауэр Р.Э.)
("Юрист", 2024, N 2)В настоящее время в научно-практической литературе уделяется недостаточно внимания изучению правовой проблематики на рынке ценных бумаг, в частности доскональному правовому анализу договорных связей между участниками такого рынка - инвесторами, эмитентами, профессиональными участниками рынка ценных бумаг и организациями, иными лицами. Типичные гражданско-правовые проблемы переходят и в более трудную с экономической и организационной точки зрения плоскость - рынок ценных бумаг. На рынке ценных бумаг между профессиональными участниками и их клиентами заключается множество поименованных в Федеральном законе от 22 апреля 1996 г. N 39-ФЗ "О рынке ценных бумаг" (далее - Закон о рынке ценных бумаг) <1> гражданско-правовых договоров. Но является спорным тот факт, что законодатель не установил к таким договорам требование об обязательном соблюдении письменной формы с последствием нарушения данного правила - признанием такого договора ничтожным по пороку формы. Необходимо рассмотреть спорный вопрос на примере договора об инвестиционном консультировании.
(Бауэр Р.Э.)
("Юрист", 2024, N 2)В настоящее время в научно-практической литературе уделяется недостаточно внимания изучению правовой проблематики на рынке ценных бумаг, в частности доскональному правовому анализу договорных связей между участниками такого рынка - инвесторами, эмитентами, профессиональными участниками рынка ценных бумаг и организациями, иными лицами. Типичные гражданско-правовые проблемы переходят и в более трудную с экономической и организационной точки зрения плоскость - рынок ценных бумаг. На рынке ценных бумаг между профессиональными участниками и их клиентами заключается множество поименованных в Федеральном законе от 22 апреля 1996 г. N 39-ФЗ "О рынке ценных бумаг" (далее - Закон о рынке ценных бумаг) <1> гражданско-правовых договоров. Но является спорным тот факт, что законодатель не установил к таким договорам требование об обязательном соблюдении письменной формы с последствием нарушения данного правила - признанием такого договора ничтожным по пороку формы. Необходимо рассмотреть спорный вопрос на примере договора об инвестиционном консультировании.
"Современное гражданское и семейное право: перспективы развития доктрины, законодательства и правоприменительной практики: монография"
(отв. ред. Е.В. Вавилин, О.М. Родионова)
("Статут", 2024)- направленность и содержание концессионного обязательства. Объектами концессионного обязательства являются объекты гражданского права (ст. 128 ГК РФ). Кроме того, "в отличие от договоров публичного права (к примеру, договора об инвестиционном налоговом кредите) концессионное соглашение исполняется в отношении объектов цивильного права и не направлено на исполнение публично-правовых обязанностей" <1>.
(отв. ред. Е.В. Вавилин, О.М. Родионова)
("Статут", 2024)- направленность и содержание концессионного обязательства. Объектами концессионного обязательства являются объекты гражданского права (ст. 128 ГК РФ). Кроме того, "в отличие от договоров публичного права (к примеру, договора об инвестиционном налоговом кредите) концессионное соглашение исполняется в отношении объектов цивильного права и не направлено на исполнение публично-правовых обязанностей" <1>.
Статья: Тенденции рассмотрения споров, вытекающих из инвестиционной деятельности в строительной сфере
(Метшин Т.И.)
("Вестник гражданского процесса", 2023, N 5)Актуальность разграничения инвестиционных договоров с иными отмечается и в исследованиях 2023 г., так как, несмотря на положения ст. 8 ФЗ N 39 о том, что между субъектами инвестиционной деятельности осуществляются на основе договора и (или) государственного контракта, заключаемых между ними в соответствии с ГК РФ, в самом ГК РФ "инвестиционный договор" отсутствует как конкретный вид, а потому принадлежит к непоименованным (к примеру, инвестиционные договоры, по которым застройщик обязуется внести в пользу публичного образования взнос на развитие социальной, инженерной или транспортной инфраструктуры) <12> или в отдельных случаях к смешанным <13> (например, договор инвестирования, по условиям которого сторона, построившая здание, имеет право в качестве оплаты получить в собственность помещения в нем) <14>. Кроме прочего, правоотношения по финансированию строительных работ регулируются нормативными актами разных сфер действия <15>.
(Метшин Т.И.)
("Вестник гражданского процесса", 2023, N 5)Актуальность разграничения инвестиционных договоров с иными отмечается и в исследованиях 2023 г., так как, несмотря на положения ст. 8 ФЗ N 39 о том, что между субъектами инвестиционной деятельности осуществляются на основе договора и (или) государственного контракта, заключаемых между ними в соответствии с ГК РФ, в самом ГК РФ "инвестиционный договор" отсутствует как конкретный вид, а потому принадлежит к непоименованным (к примеру, инвестиционные договоры, по которым застройщик обязуется внести в пользу публичного образования взнос на развитие социальной, инженерной или транспортной инфраструктуры) <12> или в отдельных случаях к смешанным <13> (например, договор инвестирования, по условиям которого сторона, построившая здание, имеет право в качестве оплаты получить в собственность помещения в нем) <14>. Кроме прочего, правоотношения по финансированию строительных работ регулируются нормативными актами разных сфер действия <15>.