Обеспечительный платеж НДС
Подборка наиболее важных документов по запросу Обеспечительный платеж НДС (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Путеводитель по сделкам. Аренда недвижимости. Арендодатель1.1.1. НДС при получении обеспечительного платежа по договору аренды недвижимости, засчитываемого в счет будущей арендной платы
Путеводитель по сделкам. Аренда недвижимости. Арендатор (субарендатор)1.1.1. НДС при перечислении обеспечительного платежа по договору аренды недвижимости, засчитываемого в оплату аренды
Судебная практика
Готовое решение: Налоговые риски по договору аренды нежилого помещения: что обязательно проверить арендодателю
(КонсультантПлюс, 2026)Если вы не хотите платить НДС с обеспечительного платежа, установите, что он не засчитывается в арендную плату, а возвращается арендатору.
(КонсультантПлюс, 2026)Если вы не хотите платить НДС с обеспечительного платежа, установите, что он не засчитывается в арендную плату, а возвращается арендатору.
Статья: 6 ответов на НДС-вопросы: про авансы и не только
(Елина Л.А.)
("Главная книга", 2024, N 19)НДС с обеспечительного платежа: быть или не быть
(Елина Л.А.)
("Главная книга", 2024, N 19)НДС с обеспечительного платежа: быть или не быть
Статья: Аренда и учет НДС
("Нормативные акты для бухгалтера", 2026, N 8)Всегда ли платят НДС с обеспечительного платежа?
("Нормативные акты для бухгалтера", 2026, N 8)Всегда ли платят НДС с обеспечительного платежа?
Вопрос: В связи с тем что арендатор не произвел необходимый ремонт, при расторжении договора аренды стороны согласовали размер возмещения арендатором затрат на ремонт, удерживаемого из обеспечительного платежа. Облагается ли такая сумма НДС? Вправе ли арендатор учесть ее в составе расходов при исчислении налога на прибыль?
(Консультация эксперта, УФНС России по Курганской обл., 2025)Вопрос: Договором аренды помещения предусмотрено внесение обеспечительного платежа в счет возмещения возможных убытков организации-арендодателя (на ОСН) на ремонт. По договору текущий ремонт помещения обязан осуществлять арендатор. В связи с тем что арендатор не произвел ремонт, при расторжении договора аренды стороны согласовали размер возмещения арендатором затрат на ремонт, удерживаемого из обеспечительного платежа. Облагается ли сумма возмещения НДС? Вправе ли арендатор учесть ее в составе расходов при исчислении налога на прибыль?
(Консультация эксперта, УФНС России по Курганской обл., 2025)Вопрос: Договором аренды помещения предусмотрено внесение обеспечительного платежа в счет возмещения возможных убытков организации-арендодателя (на ОСН) на ремонт. По договору текущий ремонт помещения обязан осуществлять арендатор. В связи с тем что арендатор не произвел ремонт, при расторжении договора аренды стороны согласовали размер возмещения арендатором затрат на ремонт, удерживаемого из обеспечительного платежа. Облагается ли сумма возмещения НДС? Вправе ли арендатор учесть ее в составе расходов при исчислении налога на прибыль?
Типовая ситуация: Аренда: учет у арендодателя
(Издательство "Главная книга", 2026)НДС с обеспечительного платежа начисляют как с аванса. Налог принимают к вычету, когда зачитывают платеж в счет арендной платы или возвращают его арендатору (Письмо Минфина от 18.11.2021 N 03-07-11/93155).
(Издательство "Главная книга", 2026)НДС с обеспечительного платежа начисляют как с аванса. Налог принимают к вычету, когда зачитывают платеж в счет арендной платы или возвращают его арендатору (Письмо Минфина от 18.11.2021 N 03-07-11/93155).
Вопрос: Учреждение предоставляет помещение в аренду. Арендатор вносит обеспечительный платеж. Пойдет он на оплату последнего месяца аренды или им будет возмещаться причиненный ущерб, будет определено допсоглашением ближе к концу окончания срока аренды. Включается ли обеспечительный платеж в налоговую базу по НДС?
(Консультация эксперта, 2025)Вопрос: Учреждение является плательщиком НДС и предоставляет помещение в аренду в рамках приносящей доход деятельности. Арендатор при въезде вносит обеспечительный платеж. Этот платеж обезличенный. Пойдет он на оплату последнего месяца аренды или им будет возмещаться причиненный ущерб - это все будет определено только дополнительным соглашением к договору аренды ближе к концу окончания срока аренды. То есть в момент получения обеспечительного платежа еще неизвестно, как он будет использован. Его использование будет определяться дополнительным соглашением. Даже если будет причинен ущерб, без допсоглашения учреждение не сможет использовать эти денежные средства. Включается ли обеспечительный платеж по договору аренды у арендодателя в налоговую базу по НДС?
(Консультация эксперта, 2025)Вопрос: Учреждение является плательщиком НДС и предоставляет помещение в аренду в рамках приносящей доход деятельности. Арендатор при въезде вносит обеспечительный платеж. Этот платеж обезличенный. Пойдет он на оплату последнего месяца аренды или им будет возмещаться причиненный ущерб - это все будет определено только дополнительным соглашением к договору аренды ближе к концу окончания срока аренды. То есть в момент получения обеспечительного платежа еще неизвестно, как он будет использован. Его использование будет определяться дополнительным соглашением. Даже если будет причинен ущерб, без допсоглашения учреждение не сможет использовать эти денежные средства. Включается ли обеспечительный платеж по договору аренды у арендодателя в налоговую базу по НДС?
Готовое решение: Как отразить восстановление НДС в книге продаж
(КонсультантПлюс, 2026)Как арендатору отразить в книге продаж восстановление НДС по обеспечительному платежу
(КонсультантПлюс, 2026)Как арендатору отразить в книге продаж восстановление НДС по обеспечительному платежу
Статья: Обзор практики по залоговым спорам за ноябрь - декабрь 2021 года
(Филиал партнерства с ограниченной ответственностью Брайан Кейв Лейтон Пейзнер (Раша) ЛЛП в г. Москве, Практика по разрешению споров)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2021)1. НДС, исчисленный с арендных платежей по залоговому имуществу, подлежит уплате перед расчетами с залоговым кредитором.
(Филиал партнерства с ограниченной ответственностью Брайан Кейв Лейтон Пейзнер (Раша) ЛЛП в г. Москве, Практика по разрешению споров)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2021)1. НДС, исчисленный с арендных платежей по залоговому имуществу, подлежит уплате перед расчетами с залоговым кредитором.