О признании недействительным постановления об утверждении схемы расположения земельного участка
Подборка наиболее важных документов по запросу О признании недействительным постановления об утверждении схемы расположения земельного участка (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Определение Первого кассационного суда общей юрисдикции от 09.06.2022 N 88-14847/2022, 2-3689/2021
Категория спора: Защита прав на землю.
Требования: О признании недействительным постановления об утверждении схемы расположения земельного участка.
Обстоятельства: Оспариваемым постановлением нарушены права истца.
Решение: Отказано.Доводы кассационной жалобы о том, что судом не были рассмотрены требования в части оспаривания постановления администрации Одинцовского городского округа Московской области от 23 ноября 2020 г. судебная коллегия признает несостоятельными, поскольку как следует из решения суда, суд первой инстанции, оценив представленные в материалы дела доказательства, установив, что оспариваемое постановление принято администрацией Одинцовского городского округа Московской области в пределах своих полномочий, пришел к выводу об отсутствии законных оснований для удовлетворения требований истца о признании недействительным постановления об утверждении схемы расположения земельного участка.
Категория спора: Защита прав на землю.
Требования: О признании недействительным постановления об утверждении схемы расположения земельного участка.
Обстоятельства: Оспариваемым постановлением нарушены права истца.
Решение: Отказано.Доводы кассационной жалобы о том, что судом не были рассмотрены требования в части оспаривания постановления администрации Одинцовского городского округа Московской области от 23 ноября 2020 г. судебная коллегия признает несостоятельными, поскольку как следует из решения суда, суд первой инстанции, оценив представленные в материалы дела доказательства, установив, что оспариваемое постановление принято администрацией Одинцовского городского округа Московской области в пределах своих полномочий, пришел к выводу об отсутствии законных оснований для удовлетворения требований истца о признании недействительным постановления об утверждении схемы расположения земельного участка.
Определение Седьмого кассационного суда общей юрисдикции от 25.10.2023 N 88-17397/2023 по делу N 2-1146/2023
Категория спора: Защита прав на землю.
Требования правообладателя: О взыскании убытков.
Обстоятельства: Истец указал, что им были понесены расходы на проведение кадастровых работ по выносу границ участка в натуре, а также судебные расходы. Указанные расходы истец считает убытками, возникшими вследствие незаконных действий администрации, допустившей формирование земельного участка на земельном участке, принадлежащем другому лицу, и его продажу.
Решение: Отказано.Данные обстоятельства установлены вступившими в законную силу решением Курганского городского суда Курганской области от 26 марта 2021 года, оставленным без изменения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Курганского областного суда от 30 сентября 2021 года и определением судебной коллегии по гражданским делам Седьмого кассационного суда общей юрисдикции от 26 января 2022 года, вынесенными по гражданскому делу N 2-128/2021 по иску В. к Ш., С., А., К., администрации г. Кургана, Г., Л.В. о признании недействительными результатов аукциона по продаже земельного участка, постановления об утверждении схемы расположения земельного участка, договоров купли-продажи земельных участков, прекращении права собственности, исключении из ЕГРН сведений о земельных участках, встречным исковым требованиям К. к В. о признании утратившим право собственности на земельный участок, признании К. добросовестным приобретателем.
Категория спора: Защита прав на землю.
Требования правообладателя: О взыскании убытков.
Обстоятельства: Истец указал, что им были понесены расходы на проведение кадастровых работ по выносу границ участка в натуре, а также судебные расходы. Указанные расходы истец считает убытками, возникшими вследствие незаконных действий администрации, допустившей формирование земельного участка на земельном участке, принадлежащем другому лицу, и его продажу.
Решение: Отказано.Данные обстоятельства установлены вступившими в законную силу решением Курганского городского суда Курганской области от 26 марта 2021 года, оставленным без изменения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Курганского областного суда от 30 сентября 2021 года и определением судебной коллегии по гражданским делам Седьмого кассационного суда общей юрисдикции от 26 января 2022 года, вынесенными по гражданскому делу N 2-128/2021 по иску В. к Ш., С., А., К., администрации г. Кургана, Г., Л.В. о признании недействительными результатов аукциона по продаже земельного участка, постановления об утверждении схемы расположения земельного участка, договоров купли-продажи земельных участков, прекращении права собственности, исключении из ЕГРН сведений о земельных участках, встречным исковым требованиям К. к В. о признании утратившим право собственности на земельный участок, признании К. добросовестным приобретателем.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: К вопросу об эпистемологических трудностях, возникающих у правоприменителей при определении требований к осуществлению индивидуального жилищного строительства, строительства объектов социальной инфраструктуры в границах Центральной экологической зоны Байкальской природной территории
(Федоренко (Саенко) Ю.В., Саенко И.В.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2019)Так, были рассмотрены иски, содержащие требования: о признании недействительным постановления районной администрации об утверждении схемы расположения границ земельного участка для строительства и признании недействительным постановления о предоставлении в безвозмездное пользование земельного участка; о признании незаконным решения об отказе в выдаче разрешения на строительство; о признании незаконным отказа администрации в выдаче разрешения на реконструкцию жилого помещения в многоквартирном доме; о признании незаконным решения об отказе в государственной регистрации договора аренды и возложении обязанности произвести регистрацию договора аренды; о признании незаконными решений об отказе в государственной регистрации прав собственности на дом и баню; о признании недействительным договора безвозмездного пользования земельным участком, применении недействительности сделки; о признании постановлений администрации районного муниципального образования, договоров купли-продажи недействительными, о признании права на земельные участки и нежилые дома отсутствующими, об обязании освободить земельный участок; о признании недействительной сделки по передаче земельного участка в собственность дачному некоммерческому товариществу и применении недействительности сделки; о признании права собственности на самовольную постройку.
(Федоренко (Саенко) Ю.В., Саенко И.В.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2019)Так, были рассмотрены иски, содержащие требования: о признании недействительным постановления районной администрации об утверждении схемы расположения границ земельного участка для строительства и признании недействительным постановления о предоставлении в безвозмездное пользование земельного участка; о признании незаконным решения об отказе в выдаче разрешения на строительство; о признании незаконным отказа администрации в выдаче разрешения на реконструкцию жилого помещения в многоквартирном доме; о признании незаконным решения об отказе в государственной регистрации договора аренды и возложении обязанности произвести регистрацию договора аренды; о признании незаконными решений об отказе в государственной регистрации прав собственности на дом и баню; о признании недействительным договора безвозмездного пользования земельным участком, применении недействительности сделки; о признании постановлений администрации районного муниципального образования, договоров купли-продажи недействительными, о признании права на земельные участки и нежилые дома отсутствующими, об обязании освободить земельный участок; о признании недействительной сделки по передаче земельного участка в собственность дачному некоммерческому товариществу и применении недействительности сделки; о признании права собственности на самовольную постройку.
Статья: История одного дела, или Как противостоять захвату дороги
(Колесниченко Т.)
("Юридический справочник руководителя", 2022, N 8)- признать недействительными постановление администрации городского округа об утверждении схемы расположения границ земельного участка на кадастровом плане территории и заключенное между М. и администрацией соглашение о перераспределении земель и/или земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, и земельных участков, находящихся в частной собственности.
(Колесниченко Т.)
("Юридический справочник руководителя", 2022, N 8)- признать недействительными постановление администрации городского округа об утверждении схемы расположения границ земельного участка на кадастровом плане территории и заключенное между М. и администрацией соглашение о перераспределении земель и/или земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, и земельных участков, находящихся в частной собственности.
Нормативные акты
"Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 1 (2016)"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 13.04.2016)Полагая, что предоставленный в аренду компании земельный участок незаконно сформирован и его границы имеют наложение на земельный участок, принадлежащий обществу, последнее обратилось в арбитражный суд с иском к администрации муниципального образования, компании и кадастровой палате об установлении границ принадлежащего ему земельного участка, о признании недействительным постановления администрации об утверждении схемы расположения земельного участка из земель государственной неразграниченной собственности, о признании незаконными действий кадастровой палаты по постановке на кадастровый учет земельного участка из земель государственной неразграниченной собственности и обязании произвести действия по снятию с кадастрового учета данного земельного участка, о признании ничтожным договора аренды земельного участка из земель государственной неразграниченной собственности, заключенного с компанией.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 13.04.2016)Полагая, что предоставленный в аренду компании земельный участок незаконно сформирован и его границы имеют наложение на земельный участок, принадлежащий обществу, последнее обратилось в арбитражный суд с иском к администрации муниципального образования, компании и кадастровой палате об установлении границ принадлежащего ему земельного участка, о признании недействительным постановления администрации об утверждении схемы расположения земельного участка из земель государственной неразграниченной собственности, о признании незаконными действий кадастровой палаты по постановке на кадастровый учет земельного участка из земель государственной неразграниченной собственности и обязании произвести действия по снятию с кадастрового учета данного земельного участка, о признании ничтожным договора аренды земельного участка из земель государственной неразграниченной собственности, заключенного с компанией.