Неуплата членских взносов снт
Подборка наиболее важных документов по запросу Неуплата членских взносов снт (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Некоторые аспекты правового регулирования товариществ собственников недвижимости
(Захарова О.Н., Епифанцева Т.Ю.)
("Семейное и жилищное право", 2025, N 2)Вопрос исключения из членов ТСЖ и гаражных ТСН соответствующими законами не регулируется. Однако императивно предусмотрены основания прекращения членства в этих товариществах, которых всего два - добровольный выход и прекращение права собственности на недвижимое имущество. В отличие от ТСЖ и гаражных ТСН для СНТ и ОНТ законом предусмотрена возможность исключения из членов товарищества по решению общего собрания, и единственным основанием для этого является неуплата членских взносов более двух месяцев, если более продолжительный срок не предусмотрен уставом товарищества. Думается, что решение вопроса об исключении из членов товарищества не соответствует юридической природе товариществ, единственной целью создания которых является совместное управление недвижимым имуществом. Исключение из членов товарищества не должно прекращать само субъективное право на управление имуществом, а поэтому сам факт исключения считаем нецелесообразным.
(Захарова О.Н., Епифанцева Т.Ю.)
("Семейное и жилищное право", 2025, N 2)Вопрос исключения из членов ТСЖ и гаражных ТСН соответствующими законами не регулируется. Однако императивно предусмотрены основания прекращения членства в этих товариществах, которых всего два - добровольный выход и прекращение права собственности на недвижимое имущество. В отличие от ТСЖ и гаражных ТСН для СНТ и ОНТ законом предусмотрена возможность исключения из членов товарищества по решению общего собрания, и единственным основанием для этого является неуплата членских взносов более двух месяцев, если более продолжительный срок не предусмотрен уставом товарищества. Думается, что решение вопроса об исключении из членов товарищества не соответствует юридической природе товариществ, единственной целью создания которых является совместное управление недвижимым имуществом. Исключение из членов товарищества не должно прекращать само субъективное право на управление имуществом, а поэтому сам факт исключения считаем нецелесообразным.
Статья: Спор о признании недействительным договора дарения земельного участка (на основании судебной практики Московского городского суда)
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2026)Ответчики длительный период времени пользовались по назначению спорными объектами недвижимости, при этом в течение 5 лет истец никаким образом не проявлял интереса к земельным участкам, не оплачивая по ним членские взносы в СНТ, земельный налог, не предпринимал попыток использования объектов недвижимости, не считал свои права нарушенными, не оспаривал сделки, что свидетельствует о наличии воли истца на отчуждение объектов недвижимости (Апелляционное определение Московского городского суда от 14.11.2022 N 33-34198/2022 (Определением Второго кассационного суда общей юрисдикции от 06.06.2023 по делу N 88-11875/2023 данное Определение оставлено без изменения)).
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2026)Ответчики длительный период времени пользовались по назначению спорными объектами недвижимости, при этом в течение 5 лет истец никаким образом не проявлял интереса к земельным участкам, не оплачивая по ним членские взносы в СНТ, земельный налог, не предпринимал попыток использования объектов недвижимости, не считал свои права нарушенными, не оспаривал сделки, что свидетельствует о наличии воли истца на отчуждение объектов недвижимости (Апелляционное определение Московского городского суда от 14.11.2022 N 33-34198/2022 (Определением Второго кассационного суда общей юрисдикции от 06.06.2023 по делу N 88-11875/2023 данное Определение оставлено без изменения)).
Судебная практика
Определение Второго кассационного суда общей юрисдикции от 04.09.2025 по делу N 8Г-22599/2025, 88-21058/2025 (УИД 50RS0045-01-2023-004648-92)
Категория спора: Дачные некоммерческие объединения.
Требования дачного некоммерческого объединения: О взыскании задолженности.
Обстоятельства: Апелляционное определение по иному делу, которым был разрешен спор между СНТ и ответчиком по поводу неуплаты им членских и целевых взносов за иной период, заявленный по основанию ст. 1102 ГК РФ - как неосновательное обогащение, в данном случае преюдициального значения в силу ст. 61 ч. 2 ГПК РФ не имеет.
Решение: Дело направлено на новое рассмотрение в суд апелляционной инстанции.Суд апелляционной инстанции, проверив указанное решение суда, не согласился с ним, указав, что апелляционным определением Московского городского суда от 14 июня 2023 года по делу N 33-17920/2023 разрешен спор между СНТ "Мышецкое" к ФИО1 по поводу неоплаты им членских и целевых взносов за период 2020, 2021 годов, которым в удовлетворении исковых требований СНТ "Мышецкое" отказано на основании того, что материалы дела не содержат доказательств принадлежности истцу земель общего пользования, наличия у истца общего имущества, объектов инфраструктуры и благоустройства, не представлены достаточные доказательства фактически произведенных расходов на содержание общего имущества, правовые основания для взыскания с ответчика в пользу истца неосновательного обогащения отсутствуют.
Категория спора: Дачные некоммерческие объединения.
Требования дачного некоммерческого объединения: О взыскании задолженности.
Обстоятельства: Апелляционное определение по иному делу, которым был разрешен спор между СНТ и ответчиком по поводу неуплаты им членских и целевых взносов за иной период, заявленный по основанию ст. 1102 ГК РФ - как неосновательное обогащение, в данном случае преюдициального значения в силу ст. 61 ч. 2 ГПК РФ не имеет.
Решение: Дело направлено на новое рассмотрение в суд апелляционной инстанции.Суд апелляционной инстанции, проверив указанное решение суда, не согласился с ним, указав, что апелляционным определением Московского городского суда от 14 июня 2023 года по делу N 33-17920/2023 разрешен спор между СНТ "Мышецкое" к ФИО1 по поводу неоплаты им членских и целевых взносов за период 2020, 2021 годов, которым в удовлетворении исковых требований СНТ "Мышецкое" отказано на основании того, что материалы дела не содержат доказательств принадлежности истцу земель общего пользования, наличия у истца общего имущества, объектов инфраструктуры и благоустройства, не представлены достаточные доказательства фактически произведенных расходов на содержание общего имущества, правовые основания для взыскания с ответчика в пользу истца неосновательного обогащения отсутствуют.
Перспективы и риски спора в суде общей юрисдикции: Бывший член СНТ хочет признать недействительным решение (протокол) общего собрания членов СНТ
(КонсультантПлюс, 2026)Решением членов Садоводческого некоммерческого товарищества (СНТ) гражданин исключен из членов СНТ в связи с систематической неуплатой членских взносов. Бывший член СНТ считает, что принятое решение недействительно (из-за отсутствия кворума, нарушения порядка проведения и т.п.) и нарушает его права на участие в объединении.
(КонсультантПлюс, 2026)Решением членов Садоводческого некоммерческого товарищества (СНТ) гражданин исключен из членов СНТ в связи с систематической неуплатой членских взносов. Бывший член СНТ считает, что принятое решение недействительно (из-за отсутствия кворума, нарушения порядка проведения и т.п.) и нарушает его права на участие в объединении.
Нормативные акты
"Обзор судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010 - 2013 год"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 02.07.2014)Решением общего собрания СНТ в связи с неуплатой целевых и членских взносов А. исключена из членов товарищества.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 02.07.2014)Решением общего собрания СНТ в связи с неуплатой целевых и членских взносов А. исключена из членов товарищества.
Ситуация: Какие могут быть последствия неуплаты членских взносов в садоводческом товариществе?
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)В случае неуплаты членом СНТ членских и (или) целевых взносов СНТ в лице его председателя либо иного уполномоченного представителя вправе обратиться с иском в суд о взыскании взносов и пеней (ч. 10 ст. 14, ч. 3 ст. 16, ч. 1 ст. 19 Закона N 217-ФЗ).
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)В случае неуплаты членом СНТ членских и (или) целевых взносов СНТ в лице его председателя либо иного уполномоченного представителя вправе обратиться с иском в суд о взыскании взносов и пеней (ч. 10 ст. 14, ч. 3 ст. 16, ч. 1 ст. 19 Закона N 217-ФЗ).