Неправильное межевание
Подборка наиболее важных документов по запросу Неправильное межевание (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Перспективы и риски арбитражного спора: Возникновение, реализация, защита прав на землю: Истец хочет признать недействительными результаты межевания в части установления границ земельного участка
(КонсультантПлюс, 2024)Истец считает, что границы смежного земельного участка определены по результатам межевания неверно, что нарушает его права на земельный участок.
(КонсультантПлюс, 2024)Истец считает, что границы смежного земельного участка определены по результатам межевания неверно, что нарушает его права на земельный участок.
Подборка судебных решений за 2021 год: Статья 60 "Восстановление положения, существовавшего до нарушения права на земельный участок, и пресечение действий, нарушающих право на земельный участок или создающих угрозу его нарушения" ЗК РФ"По смыслу ст. 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ст. 60 Земельного кодекса Российской Федерации П. вправе оспаривать местоположение смежной границы между земельными участками сторон. При этом в силу ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации бремя доказывания обстоятельства допущения реестровой ошибки при межевании участка Б. возложено на П."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
"Конвергенция частноправового регулирования общественных отношений сквозь призму эффективности права: монография"
(отв. ред. А.Н. Левушкин, Э.Х. Надысева)
("Юстицинформ", 2023)Интересной для рассмотрения в противовес изученным выше ипотечной и титульной системам видится система Торренса. Ключевым ее моментом является закрепление принципа неоспоримости записи в реестре. Таким образом, запись в государственном реестре недвижимости гарантирует бенефициару безусловное право собственности на объект недвижимости и предоставляет материальные гарантии государства по корректному ведению этого реестра. Если запись последовала безосновательно, то оспорить ее невозможно. Исключения - лишение права лица вследствие мошенничества или в результате неправильного межевания земельного участка.
(отв. ред. А.Н. Левушкин, Э.Х. Надысева)
("Юстицинформ", 2023)Интересной для рассмотрения в противовес изученным выше ипотечной и титульной системам видится система Торренса. Ключевым ее моментом является закрепление принципа неоспоримости записи в реестре. Таким образом, запись в государственном реестре недвижимости гарантирует бенефициару безусловное право собственности на объект недвижимости и предоставляет материальные гарантии государства по корректному ведению этого реестра. Если запись последовала безосновательно, то оспорить ее невозможно. Исключения - лишение права лица вследствие мошенничества или в результате неправильного межевания земельного участка.
Статья: Спор об установлении границ земельного участка (об установлении местоположения границ земельного участка) на основании судебной практики Московского областного суда
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2024)Ответчик отказался от согласования местоположения границ земельных участков с Истцом в ходе проведения кадастровых работ по определению границ/зарегистрировал за собой право собственности на основании выполненных с ошибкой материалов межевания. Указанные неправомерные действия Ответчика подтверждаются: выпиской из ЕГРН N _____, выданной "___" ________ _____ г./заключением градостроительной экспертизы/материалами межевого дела/иными документами.
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2024)Ответчик отказался от согласования местоположения границ земельных участков с Истцом в ходе проведения кадастровых работ по определению границ/зарегистрировал за собой право собственности на основании выполненных с ошибкой материалов межевания. Указанные неправомерные действия Ответчика подтверждаются: выпиской из ЕГРН N _____, выданной "___" ________ _____ г./заключением градостроительной экспертизы/материалами межевого дела/иными документами.