Земли сельскохозяйственного назначения для дачного строительства
Подборка наиболее важных документов по запросу Земли сельскохозяйственного назначения для дачного строительства (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2022 год: Статья 394 "Налоговая ставка" главы 31 "Земельный налог" НК РФ"Из содержания подпункта 1 пункта 1 статьи 394 НК РФ и пункта 2 решения Совета следует, что для применения налоговой ставки в размере, не превышающем 0,3% в отношении земель сельскохозяйственного назначения или земель в составе зон сельскохозяйственного использования в населенных пунктах необходимым условием является использование этих земель непосредственно для сельскохозяйственного производства, а в отношении земель предназначенных для дачного строительства и личного подсобного хозяйства - приобретение и использование их именно для этих целей."
Подборка судебных решений за 2021 год: Статья 394 "Налоговая ставка" главы 31 "Земельный налог" НК РФ
(Юридическая компания "TAXOLOGY")Налоговый орган доначислил налогоплательщику земельный налог, поскольку счел, что налогоплательщиком неправомерно применена льготная налоговая ставка в размере 0,3 процента, предусмотренная подп. 1 п. 1 ст. 394 НК РФ для земельных участков, отнесенных к землям сельскохозяйственного назначения и используемых для сельскохозяйственного производства. Суд установил, что налогоплательщик осуществлял деятельность по продаже земельных участков, которая носила систематический характер, и признал доначисление земельного налога правомерным. При этом суд указал, что использование земельных участков в предпринимательской деятельности исключает возможность применения к ним пониженной налоговой ставки земельного налога в размере 0,3 процента, установленной подп. 1 п. 1 ст. 394 НК РФ, поскольку указанная налоговая ставка установлена в качестве льготы для поддержки ведения личного сельскохозяйственного производства и дачного строительства на сельскохозяйственных землях, а не для облегчения налогового бремени субъектов предпринимательской деятельности.
(Юридическая компания "TAXOLOGY")Налоговый орган доначислил налогоплательщику земельный налог, поскольку счел, что налогоплательщиком неправомерно применена льготная налоговая ставка в размере 0,3 процента, предусмотренная подп. 1 п. 1 ст. 394 НК РФ для земельных участков, отнесенных к землям сельскохозяйственного назначения и используемых для сельскохозяйственного производства. Суд установил, что налогоплательщик осуществлял деятельность по продаже земельных участков, которая носила систематический характер, и признал доначисление земельного налога правомерным. При этом суд указал, что использование земельных участков в предпринимательской деятельности исключает возможность применения к ним пониженной налоговой ставки земельного налога в размере 0,3 процента, установленной подп. 1 п. 1 ст. 394 НК РФ, поскольку указанная налоговая ставка установлена в качестве льготы для поддержки ведения личного сельскохозяйственного производства и дачного строительства на сельскохозяйственных землях, а не для облегчения налогового бремени субъектов предпринимательской деятельности.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Вопрос: Возможно ли строительство на землях сельскохозяйственного назначения?
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Строительство жилого дома на земельном участке из состава земель сельскохозяйственного назначения осуществляется в общем порядке с учетом ограничений, установленных п. 4 ст. 11 Закона о КФХ. В целях государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на жилой дом, расположенный на земельном участке из земель сельскохозяйственного назначения с видом разрешенного использования "для дачного хозяйства", представление (получение) разрешения на строительство такого дома не требуется (Обзор вопросов, содержащихся в обращениях граждан, представителей организаций (юридических лиц), общественных объединений, поступивших в Минэкономразвития России, и принимаемых мер (утв. Минэкономразвития России)).
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Строительство жилого дома на земельном участке из состава земель сельскохозяйственного назначения осуществляется в общем порядке с учетом ограничений, установленных п. 4 ст. 11 Закона о КФХ. В целях государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на жилой дом, расположенный на земельном участке из земель сельскохозяйственного назначения с видом разрешенного использования "для дачного хозяйства", представление (получение) разрешения на строительство такого дома не требуется (Обзор вопросов, содержащихся в обращениях граждан, представителей организаций (юридических лиц), общественных объединений, поступивших в Минэкономразвития России, и принимаемых мер (утв. Минэкономразвития России)).
Статья: Правовые проблемы использования земельных участков в соответствии с их целевым назначением
(Щепанский И.С.)
("Журнал российского права", 2019, N 5)Во-первых, непонятно соотношение понятий "категория земель" и "разрешенное использование". Должны ли уполномоченные органы при определении или изменении вида разрешенного использования земель ориентироваться на уже установленную для него категорию земель? Может ли вид разрешенного использования земель сельскохозяйственного назначения предусматривать дачное строительство или строительство торгового центра?
(Щепанский И.С.)
("Журнал российского права", 2019, N 5)Во-первых, непонятно соотношение понятий "категория земель" и "разрешенное использование". Должны ли уполномоченные органы при определении или изменении вида разрешенного использования земель ориентироваться на уже установленную для него категорию земель? Может ли вид разрешенного использования земель сельскохозяйственного назначения предусматривать дачное строительство или строительство торгового центра?
Нормативные акты
"Земельный кодекс Российской Федерации" от 25.10.2001 N 136-ФЗ
(ред. от 25.12.2023)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 05.01.2024)6. Сельскохозяйственные угодья не могут включаться в границы территории ведения гражданами садоводства для собственных нужд, а также использоваться для строительства садовых домов, жилых домов, хозяйственных построек и гаражей на садовом земельном участке.
(ред. от 25.12.2023)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 05.01.2024)6. Сельскохозяйственные угодья не могут включаться в границы территории ведения гражданами садоводства для собственных нужд, а также использоваться для строительства садовых домов, жилых домов, хозяйственных построек и гаражей на садовом земельном участке.