Нарушение срока гарантийного ремонта
Подборка наиболее важных документов по запросу Нарушение срока гарантийного ремонта (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Ситуация: Каков порядок взыскания неустойки с застройщика по договору участия в долевом строительстве?
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)Пример. Расчет неустойки за нарушение срока устранения недостатков (дефектов) объекта долевого строительства (сроков исполнения требования о соразмерном уменьшении цены договора, требования о возмещении расходов участника долевого строительства на устранение недостатков (дефектов))
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)Пример. Расчет неустойки за нарушение срока устранения недостатков (дефектов) объекта долевого строительства (сроков исполнения требования о соразмерном уменьшении цены договора, требования о возмещении расходов участника долевого строительства на устранение недостатков (дефектов))
Ситуация: Как составить и подать исковое заявление о защите прав потребителей?
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)о взыскании неустойки (например, при нарушении сроков устранения недостатков товара, замены товара ненадлежащего качества, выполнения работы (оказания услуги));
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)о взыскании неустойки (например, при нарушении сроков устранения недостатков товара, замены товара ненадлежащего качества, выполнения работы (оказания услуги));
Судебная практика
Позиции судов по спорным вопросам. Гражданское право: Гарантийные обязательства поставщика
(КонсультантПлюс, 2026)Неустойка за просрочку установленного договором срока гарантийного ремонта начисляется не на общую сумму договора поставки оборудования, а на стоимость конкретного комплекта, в отношении которого допущена просрочка ремонта, если нарушение срока устранения недостатков не привело к невозможности использования оборудования в целом
(КонсультантПлюс, 2026)Неустойка за просрочку установленного договором срока гарантийного ремонта начисляется не на общую сумму договора поставки оборудования, а на стоимость конкретного комплекта, в отношении которого допущена просрочка ремонта, если нарушение срока устранения недостатков не привело к невозможности использования оборудования в целом
Подборка судебных решений за 2025 год: Статья 200 "Исправление описок и явных арифметических ошибок в решении суда" ГПК РФ"Разрешая заявление об исправлении описки и отказывая в его удовлетворении, суд апелляционной инстанции, руководствуясь положениями статьи 200 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, исходил из того, что О. не заявлялись требования о возложении на ответчика устранить недостатки в объекте долевого строительства, с учетом уточнения исковых требований просила взыскать с ответчика неустойку за нарушение сроков устранения таких недостатков, в связи с чем О. были заявлены материальные требования о взыскании с ответчика конкретных денежных сумм, и данные требования были разрешены судебными инстанциями.
Нормативные акты
Федеральный закон от 30.12.2004 N 214-ФЗ
(ред. от 09.04.2026)
"Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации"8. За нарушение срока устранения недостатков (дефектов) объекта долевого строительства, предусмотренного частью 6 настоящей статьи, за нарушения сроков исполнения требования о соразмерном уменьшении цены договора, требования о возмещении расходов участника долевого строительства на устранение недостатков (дефектов) застройщик уплачивает участнику долевого строительства за каждый день просрочки неустойку (пеню) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действовавшей в период соответствующего нарушения, от стоимости расходов, необходимых для устранения недостатков (дефектов), или от суммы, подлежащей возмещению участнику долевого строительства. Если участником долевого строительства является гражданин, приобретающий жилое помещение исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, предусмотренная настоящей частью неустойка (пеня) уплачивается застройщиком в двойном размере, но не более стоимости расходов, необходимых для устранения недостатков (дефектов). Если недостаток (дефект) объекта долевого строительства (жилого помещения) является основанием для признания такого объекта долевого строительства (жилого помещения) непригодным для проживания, размер неустойки (пени), предусмотренной настоящей частью, рассчитывается от цены договора.
(ред. от 09.04.2026)
"Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации"8. За нарушение срока устранения недостатков (дефектов) объекта долевого строительства, предусмотренного частью 6 настоящей статьи, за нарушения сроков исполнения требования о соразмерном уменьшении цены договора, требования о возмещении расходов участника долевого строительства на устранение недостатков (дефектов) застройщик уплачивает участнику долевого строительства за каждый день просрочки неустойку (пеню) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действовавшей в период соответствующего нарушения, от стоимости расходов, необходимых для устранения недостатков (дефектов), или от суммы, подлежащей возмещению участнику долевого строительства. Если участником долевого строительства является гражданин, приобретающий жилое помещение исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, предусмотренная настоящей частью неустойка (пеня) уплачивается застройщиком в двойном размере, но не более стоимости расходов, необходимых для устранения недостатков (дефектов). Если недостаток (дефект) объекта долевого строительства (жилого помещения) является основанием для признания такого объекта долевого строительства (жилого помещения) непригодным для проживания, размер неустойки (пени), предусмотренной настоящей частью, рассчитывается от цены договора.
"Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 3 (2018)"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 14.11.2018)
(ред. от 26.12.2018)С. обратился в суд с иском к застройщику о взыскании неустойки, штрафа в размере 50% от цены иска, компенсации морального вреда, возложении обязанности устранить недостатки по договору участия в долевом строительстве на территории подземной автостоянки. В обоснование заявленных требований указано, что в 2013 году между С. и ответчиком был заключен договор участия в долевом строительстве жилого комплекса с подземной автостоянкой со встроенно-пристроенными торгово-офисными помещениями и хореографическим центром, по которому застройщик обязался построить и передать в срок не позднее 1 марта 2014 г. два машиноместа. 8 апреля 2015 г. в инспекцию государственного строительного надзора подано коллективное заявление, ответ на которое подтверждает необходимость устранения дефектов и недоделки на объекте долевого строительства. 28 апреля 2014 г. состоялся повторный осмотр объекта, дефекты и недоделки из списка замечаний по состоянию на 10 апреля 2015 г. устранены не были. 2 марта 2016 г. ответчику была направлена претензия, в которой С. просил выплатить сумму неустойки за нарушение сроков устранения недостатков выполненной работы.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 14.11.2018)
(ред. от 26.12.2018)С. обратился в суд с иском к застройщику о взыскании неустойки, штрафа в размере 50% от цены иска, компенсации морального вреда, возложении обязанности устранить недостатки по договору участия в долевом строительстве на территории подземной автостоянки. В обоснование заявленных требований указано, что в 2013 году между С. и ответчиком был заключен договор участия в долевом строительстве жилого комплекса с подземной автостоянкой со встроенно-пристроенными торгово-офисными помещениями и хореографическим центром, по которому застройщик обязался построить и передать в срок не позднее 1 марта 2014 г. два машиноместа. 8 апреля 2015 г. в инспекцию государственного строительного надзора подано коллективное заявление, ответ на которое подтверждает необходимость устранения дефектов и недоделки на объекте долевого строительства. 28 апреля 2014 г. состоялся повторный осмотр объекта, дефекты и недоделки из списка замечаний по состоянию на 10 апреля 2015 г. устранены не были. 2 марта 2016 г. ответчику была направлена претензия, в которой С. просил выплатить сумму неустойки за нарушение сроков устранения недостатков выполненной работы.
Готовое решение: Особенности взыскания неустойки по договору купли-продажи (поставки)
(КонсультантПлюс, 2026)нарушение срока для устранения выявленных недостатков товара или срока на возмещение затрат покупателя, самостоятельно устранившего недостатки;
(КонсультантПлюс, 2026)нарушение срока для устранения выявленных недостатков товара или срока на возмещение затрат покупателя, самостоятельно устранившего недостатки;
Готовое решение: Какую ответственность несут стороны по договору подряда
(КонсультантПлюс, 2026)Пени можно установить, в частности, за просрочку подрядчиком выполнения работы, в том числе нарушение начального, конечного или промежуточных сроков (п. 1 ст. 708 ГК РФ), а также за нарушение срока устранения выявленных недостатков результата работы (п. 1 ст. 723 ГК РФ). Заказчик может уплачивать пеню, например, за просрочку исполнения обязанности по оплате (п. 1, п. 2 ст. 711 ГК РФ) или по приемке выполненной работы (п. 1 ст. 702, п. 1 ст. 720 ГК РФ).
(КонсультантПлюс, 2026)Пени можно установить, в частности, за просрочку подрядчиком выполнения работы, в том числе нарушение начального, конечного или промежуточных сроков (п. 1 ст. 708 ГК РФ), а также за нарушение срока устранения выявленных недостатков результата работы (п. 1 ст. 723 ГК РФ). Заказчик может уплачивать пеню, например, за просрочку исполнения обязанности по оплате (п. 1, п. 2 ст. 711 ГК РФ) или по приемке выполненной работы (п. 1 ст. 702, п. 1 ст. 720 ГК РФ).
Готовое решение: Что делать заказчику в случае некачественного выполнения работ подрядчиком
(КонсультантПлюс, 2026)Как взыскать неустойку за нарушение сроков устранения недостатков выполненных подрядных работ
(КонсультантПлюс, 2026)Как взыскать неустойку за нарушение сроков устранения недостатков выполненных подрядных работ
Статья: Спор о взыскании с застройщика неустойки (пени) по договору участия в долевом строительстве (на основании судебной практики Московского городского суда)
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2026)Исковое заявление о взыскании неустойки (пени) за нарушение срока устранения недостатков объекта долевого строительства/срока возмещения расходов на их устранение
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2026)Исковое заявление о взыскании неустойки (пени) за нарушение срока устранения недостатков объекта долевого строительства/срока возмещения расходов на их устранение
Готовое решение: За какой период начисляется неустойка
(КонсультантПлюс, 2026)за нарушение застройщиком срока устранения недостатков объекта из ч. 6 ст. 7 Закона об участии в долевом строительстве, за нарушения сроков соразмерного уменьшения цены, возмещения расходов на устранение недостатков - 1/300 ставки рефинансирования Банка России, действовавшей в период соответствующего нарушения, от стоимости необходимых расходов для устранения недостатков или от суммы возмещения. Указанная часть ставки начисляется за каждый день просрочки. Если дольщик-гражданин приобретает жилье для нужд, не связанных с предпринимательством, неустойка удваивается, но не может превышать необходимые для устранения недостатков расходы. Если же из-за недостатка объект непригоден для проживания, неустойка рассчитывается от цены договора (ч. 8 ст. 7 Закона об участии в долевом строительстве).
(КонсультантПлюс, 2026)за нарушение застройщиком срока устранения недостатков объекта из ч. 6 ст. 7 Закона об участии в долевом строительстве, за нарушения сроков соразмерного уменьшения цены, возмещения расходов на устранение недостатков - 1/300 ставки рефинансирования Банка России, действовавшей в период соответствующего нарушения, от стоимости необходимых расходов для устранения недостатков или от суммы возмещения. Указанная часть ставки начисляется за каждый день просрочки. Если дольщик-гражданин приобретает жилье для нужд, не связанных с предпринимательством, неустойка удваивается, но не может превышать необходимые для устранения недостатков расходы. Если же из-за недостатка объект непригоден для проживания, неустойка рассчитывается от цены договора (ч. 8 ст. 7 Закона об участии в долевом строительстве).
Ситуация: Что делать в случае проведения подрядчиком некачественного ремонта квартиры?
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)За нарушение сроков устранения недостатков выполненных ремонтных работ подрядчик уплачивает потребителю за каждый день просрочки неустойку (пени) в размере 3% цены выполнения работы по договору, а если цена выполнения работы договором не определена - общей цены заказа. Договором о выполнении работ может быть установлен более высокий размер неустойки (пеней) (п. 5 ст. 28, ч. 3 ст. 30 Закона N 2300-1).
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)За нарушение сроков устранения недостатков выполненных ремонтных работ подрядчик уплачивает потребителю за каждый день просрочки неустойку (пени) в размере 3% цены выполнения работы по договору, а если цена выполнения работы договором не определена - общей цены заказа. Договором о выполнении работ может быть установлен более высокий размер неустойки (пеней) (п. 5 ст. 28, ч. 3 ст. 30 Закона N 2300-1).
Ситуация: Что делать, если исполнитель работ (услуг) не признает наступление гарантийного случая?
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)Вы вправе дополнительно потребовать от исполнителя возмещения убытков, причиненных вам в связи с некачественным выполнением работы (оказанием услуги), уплаты неустойки, например, за нарушение срока устранения недостатков работы или возврата уплаченной денежной суммы. Вы вправе также потребовать от исполнителя компенсации морального вреда (ст. 15, п. 1 ст. 29, ст. 30, п. п. 1, 3 ст. 31 Закона N 2300-1).
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)Вы вправе дополнительно потребовать от исполнителя возмещения убытков, причиненных вам в связи с некачественным выполнением работы (оказанием услуги), уплаты неустойки, например, за нарушение срока устранения недостатков работы или возврата уплаченной денежной суммы. Вы вправе также потребовать от исполнителя компенсации морального вреда (ст. 15, п. 1 ст. 29, ст. 30, п. п. 1, 3 ст. 31 Закона N 2300-1).
Ситуация: Что делать, если продавец товара не признает наступление гарантийного случая?
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)Вы вправе дополнительно потребовать от продавца возмещения убытков, причиненных вам в связи с продажей некачественного товара, уплаты неустойки, например, за нарушение срока устранения недостатков товара или возврата денег за него. Вы вправе также потребовать от продавца компенсации морального вреда (ст. 15, п. п. 1, 5 ст. 18, п. 1 ст. 23 Закона N 2300-1).
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)Вы вправе дополнительно потребовать от продавца возмещения убытков, причиненных вам в связи с продажей некачественного товара, уплаты неустойки, например, за нарушение срока устранения недостатков товара или возврата денег за него. Вы вправе также потребовать от продавца компенсации морального вреда (ст. 15, п. п. 1, 5 ст. 18, п. 1 ст. 23 Закона N 2300-1).
"Проблемы строительного права: сборник статей"
(выпуск 2)
(сост. и отв. ред. Н.Б. Щербаков)
("Статут", 2023)Если после приемки выявляются недостатки, то стороны требуют (а суды удовлетворяют требования) взыскания неустоек только за нарушение сроков устранения недостатков в рамках гарантийных обязательств, а не за весь период с момента окончания срока выполнения работ до момента устранения выявленных недостатков <1>. В решениях специально оговаривается, что неустойка рассчитывается не с момента получения требования об устранении недостатков, а с момента истечения срока на устранение недостатка, указанного в договоре <2>. Суды отказывают во взыскании неустойки вообще, если подрядчик устраняет недостатки, выявленные после приемки работ, без нарушения срока, установленного заказчиком для устранения недостатков <3>. Этим признается, что просрочки со стороны подрядчика нет вообще, несмотря на то, что в соответствии с указанным выше взглядом таковая должна иметь место.
(выпуск 2)
(сост. и отв. ред. Н.Б. Щербаков)
("Статут", 2023)Если после приемки выявляются недостатки, то стороны требуют (а суды удовлетворяют требования) взыскания неустоек только за нарушение сроков устранения недостатков в рамках гарантийных обязательств, а не за весь период с момента окончания срока выполнения работ до момента устранения выявленных недостатков <1>. В решениях специально оговаривается, что неустойка рассчитывается не с момента получения требования об устранении недостатков, а с момента истечения срока на устранение недостатка, указанного в договоре <2>. Суды отказывают во взыскании неустойки вообще, если подрядчик устраняет недостатки, выявленные после приемки работ, без нарушения срока, установленного заказчиком для устранения недостатков <3>. Этим признается, что просрочки со стороны подрядчика нет вообще, несмотря на то, что в соответствии с указанным выше взглядом таковая должна иметь место.