Момент прекращения залога доли
Подборка наиболее важных документов по запросу Момент прекращения залога доли (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2022 год: Статья 13 "Обеспечение исполнения обязательств по договору залогом" Федерального закона "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации""Толкование воли законодателя при внесении изменений в п. 8.1. ст. 13 Федерального закона N 214-ФЗ Федеральным законом от 13.07.2020 N 202-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" и отдельные законодательные акты Российской Федерации" указывает на то, что залог прав аренды земельного участка, установленный в пользу участников долевого строительства, должен прекращаться с момента осуществления государственного кадастрового учета многоквартирного дома, созданного с привлечением денежных средств участников долевого строительства. Иной момент прекращения залога участников долевого строительства в настоящее время ФЗ N 214-ФЗ не предусмотрен. Законом не предусмотрено прекращение залога посредством каких-либо действий, осуществляемых застройщиком."
Подборка судебных решений за 2021 год: Статья 13 "Обеспечение исполнения обязательств по договору залогом" Федерального закона "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации""Вместе с тем, исходя из положений ч. 8 и ч. 8.1 ст. 13 Закона N 214-ФЗ залог первоначального земельного участка прекращается с момента передачи объекта долевого строительства застройщиком и принятия его участниками долевого строительства по актам приема-передачи."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Залог прав участников хозяйственных обществ
(Кондратьев В.А.)
("Право и экономика", 2019, N 10)Неоднозначным является вопрос и о моменте прекращения залога доли в уставном капитале (акции). Пункт 2 ст. 358.15 ГК РФ предусматривает, что залогодержатель осуществляет корпоративные права участника (акционера) хозяйственного общества до момента прекращения залога. Заключение договора залога долей в уставном капитале требует соблюдения строго порядка, во-первых, в силу ч. 2 ст. 22 Закона об ООО договор требует нотариального удостоверения, а во-вторых, в соответствии с пп. 2 п. 1 ст. 339.1 ГК РФ требует обязательной регистрации путем внесения записи в ЕГРЮЛ о том, что доля находится в залоге. Соответственно, прекращение залога акций также требует государственной регистрации. В связи с этим возникает вопрос: в какой момент залог доли считается прекратившимся? Поскольку от этого зависит период осуществления залогодержателем корпоративных прав участника.
(Кондратьев В.А.)
("Право и экономика", 2019, N 10)Неоднозначным является вопрос и о моменте прекращения залога доли в уставном капитале (акции). Пункт 2 ст. 358.15 ГК РФ предусматривает, что залогодержатель осуществляет корпоративные права участника (акционера) хозяйственного общества до момента прекращения залога. Заключение договора залога долей в уставном капитале требует соблюдения строго порядка, во-первых, в силу ч. 2 ст. 22 Закона об ООО договор требует нотариального удостоверения, а во-вторых, в соответствии с пп. 2 п. 1 ст. 339.1 ГК РФ требует обязательной регистрации путем внесения записи в ЕГРЮЛ о том, что доля находится в залоге. Соответственно, прекращение залога акций также требует государственной регистрации. В связи с этим возникает вопрос: в какой момент залог доли считается прекратившимся? Поскольку от этого зависит период осуществления залогодержателем корпоративных прав участника.
Путеводитель по корпоративным процедурам. Порядок залога долей в уставном капитале общества с ограниченной ответственностьюЗалогодатель, у которого остается предмет залога, вправе им пользоваться в соответствии с его назначением, в том числе извлекать из него плоды и доходы, если иное не предусмотрено договором и не вытекает из существа залога (п. 1 ст. 346 ГК РФ). До момента прекращения залога права участника общества осуществляются залогодержателем, если иное не предусмотрено договором залога доли в уставном капитале ООО (п. 2 ст. 358.15 ГК РФ). На полученные в результате использования заложенного имущества плоды, продукцию и доходы залог распространяется в установленных законом или договором случаях (п. 3 ст. 336 ГК РФ).