Минимальный взнос на капитальный ремонт Пермский край
Подборка наиболее важных документов по запросу Минимальный взнос на капитальный ремонт Пермский край (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2022 год: Статья 166 "Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме" ЖК РФ"Исходя из положений части 3 статьи 166 Жилищного кодекса Российской Федерации и части 2.1 статьи 7 Закона Пермского края от 11.03.2014 N 304-ПК "О системе капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Пермского края" (далее - Закон N 304-ПК) следует, что решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о формировании фонда капитального ремонта на специальном счете может быть определен размер ежемесячного взноса на капитальный ремонт в размере большем, чем минимальный размер взноса на капитальный ремонт, установленный Правительством Пермского края.
Определение Верховного Суда РФ от 20.09.2021 N 309-ЭС21-15967 по делу N А50-18955/2020
Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу о признании недействительным предписания органа жилищного надзора.
Обжалуемый результат спора: В удовлетворении требования отказано, поскольку выполненные в рамках договора работы по ремонту крыши по характеру и объему относятся к работам по текущему ремонту, которые должны финансироваться за счет ежемесячно собираемой с собственников помещений платы за содержание жилого помещения, однако обществом указанные работы выполнены за счет средств взносов на капитальный ремонт, накопленных на специальном счете.
Решение: В передаче дела в Судебную коллегию по экономическим спорам Верховного Суда РФ отказано.Отменяя решение, суд апелляционной инстанции руководствовался статьями 198, 200, 201 Арбитражного процессуального кодекса, статьями 36.1, 44, 158, 166, 168, 170, 174 Жилищного кодекса Российской Федерации, Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными постановлением Госстроя России от 27.09.2003 N 170, Методическими рекомендациями по формированию состава работ по капитальному ремонту многоквартирных домов, финансируемых за счет средств, предусмотренных Федеральным законом от 21.07.2007 N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства", утвержденными госкорпорацией "Фонд содействия реформированию ЖКХ" 15.02.2013, и исходил из следующего: собственниками помещений в МКД выбран способ формирования фонда капитального ремонта общего имущества на специальном счете (протокол общего собрания собственников помещений от 29.06.2018), владельцем которого определено общество; взнос на капитальный ремонт утвержден в размере минимального размера взноса на капитальный ремонт, утвержденного правительством Пермского края; на общем собрании (протокол от 16.08.2019) принято решение об утверждении сметы расходов по ремонту крыши в сумме 248 642, 70 руб., в соответствии с которым обществом с ИП Коробовым М.П. заключен договор от 22.08.2019 N 2019/121 на выполнение работ по капитальному ремонту крыши МКД (далее - договор), согласован локальный сметный расчет, подписан акт о выполнении работ по ремонт крыши. Всего в оплату указанных работ со специального счета перечислено 248642 руб.; в данном случае выполнен лишь частичный ремонт крыши (ремонт карнизной части с установкой кровельного ограждения); выполненные в рамках договора работы по ремонту крыши относятся не к работам по капитальному ремонту, а к работам по текущему ремонту, которые должны финансироваться за счет ежемесячно собираемой с собственников помещений платы за содержание жилого помещения, между тем обществом выполнены указанные работы за счет средств, накопленных на специальном счете в размере минимального размера взноса на капитальный ремонт.
Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу о признании недействительным предписания органа жилищного надзора.
Обжалуемый результат спора: В удовлетворении требования отказано, поскольку выполненные в рамках договора работы по ремонту крыши по характеру и объему относятся к работам по текущему ремонту, которые должны финансироваться за счет ежемесячно собираемой с собственников помещений платы за содержание жилого помещения, однако обществом указанные работы выполнены за счет средств взносов на капитальный ремонт, накопленных на специальном счете.
Решение: В передаче дела в Судебную коллегию по экономическим спорам Верховного Суда РФ отказано.Отменяя решение, суд апелляционной инстанции руководствовался статьями 198, 200, 201 Арбитражного процессуального кодекса, статьями 36.1, 44, 158, 166, 168, 170, 174 Жилищного кодекса Российской Федерации, Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными постановлением Госстроя России от 27.09.2003 N 170, Методическими рекомендациями по формированию состава работ по капитальному ремонту многоквартирных домов, финансируемых за счет средств, предусмотренных Федеральным законом от 21.07.2007 N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства", утвержденными госкорпорацией "Фонд содействия реформированию ЖКХ" 15.02.2013, и исходил из следующего: собственниками помещений в МКД выбран способ формирования фонда капитального ремонта общего имущества на специальном счете (протокол общего собрания собственников помещений от 29.06.2018), владельцем которого определено общество; взнос на капитальный ремонт утвержден в размере минимального размера взноса на капитальный ремонт, утвержденного правительством Пермского края; на общем собрании (протокол от 16.08.2019) принято решение об утверждении сметы расходов по ремонту крыши в сумме 248 642, 70 руб., в соответствии с которым обществом с ИП Коробовым М.П. заключен договор от 22.08.2019 N 2019/121 на выполнение работ по капитальному ремонту крыши МКД (далее - договор), согласован локальный сметный расчет, подписан акт о выполнении работ по ремонт крыши. Всего в оплату указанных работ со специального счета перечислено 248642 руб.; в данном случае выполнен лишь частичный ремонт крыши (ремонт карнизной части с установкой кровельного ограждения); выполненные в рамках договора работы по ремонту крыши относятся не к работам по капитальному ремонту, а к работам по текущему ремонту, которые должны финансироваться за счет ежемесячно собираемой с собственников помещений платы за содержание жилого помещения, между тем обществом выполнены указанные работы за счет средств, накопленных на специальном счете в размере минимального размера взноса на капитальный ремонт.