Межпанельные швы
Подборка наиболее важных документов по запросу Межпанельные швы (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Отчет о результатах экспертно-аналитического мероприятия "Анализ факторов, влияющих на повышение энергоэффективности многоквартирных домов, в условиях глобального энергоперехода"
(Трунова Н.)
("Бюллетень Счетной палаты РФ", 2023, N 8)Утечки тепла наблюдаются через окна, лоджии, стыки стен по высоте здания, стены под окнами (в местах установки отопительных приборов в жилых помещениях), межпанельные швы и цоколь подвального помещения;
(Трунова Н.)
("Бюллетень Счетной палаты РФ", 2023, N 8)Утечки тепла наблюдаются через окна, лоджии, стыки стен по высоте здания, стены под окнами (в местах установки отопительных приборов в жилых помещениях), межпанельные швы и цоколь подвального помещения;
Путеводитель по судебной практике: Общие положения о подряде.
Является ли качественным результат работ по договору подряда, если он непригоден для использования по назначению
(КонсультантПлюс, 2026)Указывая на немотивированное уклонение заказчика от подписания актов приемки выполненных работ (универсальных передаточных документов от 12.10.2015), отсутствие их оплаты, ссылаясь на отчет ООО "Теплый дом" по тепловизионному обследованию межпанельных швов от 15.01.2016, которым подтверждается качество выполненных работ по герметизации межпанельных швов, ООО "Альпсервис" обратилось в арбитражный суд с настоящим иском.
Является ли качественным результат работ по договору подряда, если он непригоден для использования по назначению
(КонсультантПлюс, 2026)Указывая на немотивированное уклонение заказчика от подписания актов приемки выполненных работ (универсальных передаточных документов от 12.10.2015), отсутствие их оплаты, ссылаясь на отчет ООО "Теплый дом" по тепловизионному обследованию межпанельных швов от 15.01.2016, которым подтверждается качество выполненных работ по герметизации межпанельных швов, ООО "Альпсервис" обратилось в арбитражный суд с настоящим иском.
Судебная практика
Апелляционное определение Омского областного суда от 21.06.2023 по делу N 33-3659/2023 (УИД 55RS0005-01-2022-000625-75)
Категория спора: Продажа недвижимости.
Требования покупателя: 1) О взыскании неустойки, штрафа; 2) О взыскании убытков; 3) О взыскании компенсации морального вреда.
Обстоятельства: Истец указал, что в процессе эксплуатации квартиры были обнаружены недостатки: на оконных блоках и рамах появилась плесень, накапливается вода, между откосом и блоком окон происходит продувание, также имеется продувание из-под подоконника, происходит промерзание ограждающих конструкций, в приточных клапанах отсутствует утеплитель. Истец неоднократно обращался к ответчику по вопросу устранения недостатков, однако ответчиком недостатки не были устранены.
Решение: 1) Удовлетворено в части; 2) Удовлетворено; 3) Удовлетворено в части.Указание в апелляционной жалобе ответчика на неверный вывод суда первой инстанции о наличии доказанности недостатков в части межпанельных швов, ссылаясь на заключение эксперта ООО "<...>", а также стоимости устранения указанного недостатка не свидетельствует о неверности вывода суда первой инстанции, поскольку проведенная телевизионная съемка оконных блоков в квартире от 13.03.2021 зафиксировала промерзание ограждающих конструкций, приточных вентиляционных клапанов и окон в квартире, низкую температура межпанельных швов, где происходит промерзание, стоимость устранения которых определена заключением специалиста N <...> от 12.04.2021, подготовленного ООО "<...>" (стоимость работ по утеплению и заделке межпанельных швов - 10638 рублей, и материалов для данных работ (утеплитель и герметик) - 1793 рубля), доказательств иной стоимости устранения указанных строительных недостатков, либо их отсутствие в материалы дела стороной ответчика не представлено.
Категория спора: Продажа недвижимости.
Требования покупателя: 1) О взыскании неустойки, штрафа; 2) О взыскании убытков; 3) О взыскании компенсации морального вреда.
Обстоятельства: Истец указал, что в процессе эксплуатации квартиры были обнаружены недостатки: на оконных блоках и рамах появилась плесень, накапливается вода, между откосом и блоком окон происходит продувание, также имеется продувание из-под подоконника, происходит промерзание ограждающих конструкций, в приточных клапанах отсутствует утеплитель. Истец неоднократно обращался к ответчику по вопросу устранения недостатков, однако ответчиком недостатки не были устранены.
Решение: 1) Удовлетворено в части; 2) Удовлетворено; 3) Удовлетворено в части.Указание в апелляционной жалобе ответчика на неверный вывод суда первой инстанции о наличии доказанности недостатков в части межпанельных швов, ссылаясь на заключение эксперта ООО "<...>", а также стоимости устранения указанного недостатка не свидетельствует о неверности вывода суда первой инстанции, поскольку проведенная телевизионная съемка оконных блоков в квартире от 13.03.2021 зафиксировала промерзание ограждающих конструкций, приточных вентиляционных клапанов и окон в квартире, низкую температура межпанельных швов, где происходит промерзание, стоимость устранения которых определена заключением специалиста N <...> от 12.04.2021, подготовленного ООО "<...>" (стоимость работ по утеплению и заделке межпанельных швов - 10638 рублей, и материалов для данных работ (утеплитель и герметик) - 1793 рубля), доказательств иной стоимости устранения указанных строительных недостатков, либо их отсутствие в материалы дела стороной ответчика не представлено.
Постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 28.08.2023 N 11АП-11728/2023 по делу N А72-2231/2023
Требование: О взыскании убытков.
Решение: Требование удовлетворено.Капитальный ремонт фасада (межпанельных швов) и отмостки МКД был выполнен в 2022 году за счет средств собственников помещений, проживающих в указанном МКД, и оплачен по решению собственников созданной им ООО "УлЛэнд" на счет подрядных организаций.
Требование: О взыскании убытков.
Решение: Требование удовлетворено.Капитальный ремонт фасада (межпанельных швов) и отмостки МКД был выполнен в 2022 году за счет средств собственников помещений, проживающих в указанном МКД, и оплачен по решению собственников созданной им ООО "УлЛэнд" на счет подрядных организаций.
Нормативные акты
Постановление Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170
(с изм. от 22.06.2022)
"Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда"
(Зарегистрировано в Минюсте РФ 15.10.2003 N 5176)4.10.2. Защита конструкций от увлажнения и контроль герметизации межпанельных стыков в полносборных зданиях
(с изм. от 22.06.2022)
"Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда"
(Зарегистрировано в Минюсте РФ 15.10.2003 N 5176)4.10.2. Защита конструкций от увлажнения и контроль герметизации межпанельных стыков в полносборных зданиях
Статья: О видах судебных решений: доктринальные подходы и правоприменительная практика
(Петров А.Г.)
("Арбитражные споры", 2024, N 3)В другом деле рассматривались требования об обязании произвести ремонтно-восстановительные работы участков межпанельных швов. В резолютивной части судебного решения, как и в вышеуказанном деле, суд посчитал необходимым обязать ответчика в течение одного месяца с момента установления положительных температур наружного воздуха устранить недостатки выполненных по контракту работ (решение Арбитражного суда Красноярского края от 17.11.2016 по делу N А33-58/2016).
(Петров А.Г.)
("Арбитражные споры", 2024, N 3)В другом деле рассматривались требования об обязании произвести ремонтно-восстановительные работы участков межпанельных швов. В резолютивной части судебного решения, как и в вышеуказанном деле, суд посчитал необходимым обязать ответчика в течение одного месяца с момента установления положительных температур наружного воздуха устранить недостатки выполненных по контракту работ (решение Арбитражного суда Красноярского края от 17.11.2016 по делу N А33-58/2016).