Межпанельные швы
Подборка наиболее важных документов по запросу Межпанельные швы (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Определение Первого кассационного суда общей юрисдикции от 12.10.2023 N 88-24707/2023 по делу N 2-2878/2021
Категория спора: 1) Причинение вреда имуществу; 2) Управление многоквартирными домами.
Требования потерпевшего: 1) О возмещении реального ущерба в связи с причинением вреда; 2) О взыскании компенсации морального вреда; 3) О взыскании неустойки; 4) Об обязании выполнить работы по содержанию общего имущества многоквартирного дома.
Обстоятельства: Работы по восстановлению технических и эксплуатационных свойств стеновой конструкции относятся к работам по капитальному ремонту дома, их выполнение финансируется за счет средств фонда капитального ремонта, принятие соответствующего решения относится к компетенции общего собрания собственников помещений многоквартирного дома.
Решение: 1) Отказано; 2) Отказано; 3) Отказано; 4) Отказано.Доводы М. о том, что необходимые работы не относятся к капитальному ремонту многоквартирного дома и подлежат выполнению обслуживающей организацией, являлись предметом рассмотрения судами первой и апелляционной инстанций и обоснованно отклонены. Принятые управляющей организацией меры по восстановлению межпанельных швов жилого дома, не свидетельствуют о необходимости выполнения ответчиком объема работ, относящихся к капитальному ремонту.
Категория спора: 1) Причинение вреда имуществу; 2) Управление многоквартирными домами.
Требования потерпевшего: 1) О возмещении реального ущерба в связи с причинением вреда; 2) О взыскании компенсации морального вреда; 3) О взыскании неустойки; 4) Об обязании выполнить работы по содержанию общего имущества многоквартирного дома.
Обстоятельства: Работы по восстановлению технических и эксплуатационных свойств стеновой конструкции относятся к работам по капитальному ремонту дома, их выполнение финансируется за счет средств фонда капитального ремонта, принятие соответствующего решения относится к компетенции общего собрания собственников помещений многоквартирного дома.
Решение: 1) Отказано; 2) Отказано; 3) Отказано; 4) Отказано.Доводы М. о том, что необходимые работы не относятся к капитальному ремонту многоквартирного дома и подлежат выполнению обслуживающей организацией, являлись предметом рассмотрения судами первой и апелляционной инстанций и обоснованно отклонены. Принятые управляющей организацией меры по восстановлению межпанельных швов жилого дома, не свидетельствуют о необходимости выполнения ответчиком объема работ, относящихся к капитальному ремонту.
Постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 28.08.2023 N 11АП-11728/2023 по делу N А72-2231/2023
Требование: О взыскании убытков.
Решение: Требование удовлетворено.Капитальный ремонт фасада (межпанельных швов) и отмостки МКД был выполнен в 2022 году за счет средств собственников помещений, проживающих в указанном МКД, и оплачен по решению собственников созданной им ООО "УлЛэнд" на счет подрядных организаций.
Требование: О взыскании убытков.
Решение: Требование удовлетворено.Капитальный ремонт фасада (межпанельных швов) и отмостки МКД был выполнен в 2022 году за счет средств собственников помещений, проживающих в указанном МКД, и оплачен по решению собственников созданной им ООО "УлЛэнд" на счет подрядных организаций.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Путеводитель по судебной практике. Подряд. Общие положенияУказывая на немотивированное уклонение заказчика от подписания актов приемки выполненных работ (универсальных передаточных документов от 12.10.2015), отсутствие их оплаты, ссылаясь на отчет ООО "Теплый дом" по тепловизионному обследованию межпанельных швов от 15.01.2016, которым подтверждается качество выполненных работ по герметизации межпанельных швов, ООО "Альпсервис" обратилось в арбитражный суд с настоящим иском.
"Мероприятия по энергосбережению и повышению энергоэффективности при проведении капитального ремонта многоквартирных домов: как снизить расходы на коммунальные ресурсы"
(выпуск 6)
(Кривошеев А.В.)
("Редакция "Российской газеты", 2020)2. Повышение теплозащиты фасада - герметизация межпанельных
(выпуск 6)
(Кривошеев А.В.)
("Редакция "Российской газеты", 2020)2. Повышение теплозащиты фасада - герметизация межпанельных
Нормативные акты
Постановление Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170
(с изм. от 22.06.2022)
"Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда"
(Зарегистрировано в Минюсте РФ 15.10.2003 N 5176)4.10.2. Защита конструкций от увлажнения и контроль герметизации межпанельных стыков в полносборных зданиях
(с изм. от 22.06.2022)
"Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда"
(Зарегистрировано в Минюсте РФ 15.10.2003 N 5176)4.10.2. Защита конструкций от увлажнения и контроль герметизации межпанельных стыков в полносборных зданиях