Максимальный срок аренды земли

Подборка наиболее важных документов по запросу Максимальный срок аренды земли (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).

Судебная практика: Максимальный срок аренды земли

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Подборка судебных решений за 2020 год: Статья 39.8 "Особенности договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности" ЗК РФ
(Арбитражный суд Уральского округа)
В силу пункта 10 статьи 39.8 ЗК РФ договоры аренды земельных участков, образованных из земельного участка, предоставленного юридическому лицу в аренду для комплексного освоения территории, заключаются на срок в пределах минимального срока и (или) максимального срока аренды земельного участка в соответствии с пунктом 8 статьи 39.8 ЗК РФ.
Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Интересная цитата из судебного решения: У арендатора земельного участка, предоставленного для его комплексного освоения в целях жилищного строительства, возникает исключительное право на приобретение в собственность или в аренду земельных участков, вновь образованных в границах ранее предоставленного участка, при условии достижения целей, для которых изначально был предоставлен исходный земельный участокИз приведенных правовых норм следует, что у арендатора земельного участка, предоставленного для его комплексного освоения в целях жилищного строительства, после утверждения документации по планировке территории и выполнения необходимых землеустроительных и кадастровых работ возникает исключительное право на приобретение в собственность или в аренду земельных участков, вновь образованных в соответствии с документацией по планировке территории в границах ранее предоставленного земельного участка, при условии возможности достижения целей, для которых изначально был предоставлен исходный земельный участок - строительства объектов жилого назначения, в пределах установленных договором аренды максимальных сроков осуществления жилищного строительства."

Статьи, комментарии, ответы на вопросы: Максимальный срок аренды земли

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
"Актуальные проблемы теории земельного права России: монография"
(под общ. ред. А.П. Анисимова)
("Юстицинформ", 2020)
В Законе об обороте земель сельскохозяйственного назначения не определены минимальный и максимальный сроки аренды земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в частной собственности. Данным Законом определен только срок договора аренды в отношении земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, находящегося в государственной или муниципальной собственности. В частности, такой договор аренды заключается на срок от 3 до 49 лет, за исключением случаев, установленных указанным Федеральным законом. Также законодатель определил, что для сенокошения и выпаса скота договор аренды земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается на срок до 3 лет. На наш взгляд, отсутствие минимальных и максимальных сроков аренды в отношении земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в частной собственности не обеспечивает гарантии для арендаторов. В частности, тех арендаторов, которые несут большие финансовые затраты, связанные с проведением мелиоративных мероприятий, а также с поддержанием земельного участка в состоянии, пригодном для сельхозпроизводства.

Нормативные акты: Максимальный срок аренды земли

"Обзор вопросов, содержащихся в обращениях граждан, представителей организаций (юридических лиц), общественных объединений, поступивших в Минэкономразвития России, и принимаемых мер"
(утв. Минэкономразвития России)
Указанная норма предусматривает, что в случае проведения аукциона в целях индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, садоводства, дачного хозяйства, осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности, срок аренды земельного участка определяется в пределах минимального срока и (или) максимального срока аренды земельного участка в соответствии с пунктом 8 статьи 39.8 Земельного кодекса.
Федеральный закон от 23.06.2014 N 171-ФЗ
(ред. от 27.12.2019)
"О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации"
16) на срок в пределах минимального срока и (или) максимального срока аренды земельного участка в случае, если федеральным законом установлены минимальный срок и (или) максимальный срок аренды земельного участка;