Максимальный срок аренды земли
Подборка наиболее важных документов по запросу Максимальный срок аренды земли (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
"Комментарий к главе V.1 "Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности" Земельного кодекса Российской Федерации от 25 октября 2001 г. N 136-ФЗ"
(Воробьев Н.И., Воробьева Л.В., Майборода В.А., Томтосов А.А.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2022)В подп. 16 упоминаются федеральные законы, в которых могут устанавливаться минимальные и максимальные сроки аренды земельных участков. В числе таких законов, прежде всего, ЗК (в том числе комментируемая статья и др.), ФЗ "О введении в действие ЗК" (ст. 3), Федеральный закон от 21 декабря 2001 г. N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества" (ст. 28) и целый ряд других (см. также п. 1 комментария к настоящей статье).
(Воробьев Н.И., Воробьева Л.В., Майборода В.А., Томтосов А.А.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2022)В подп. 16 упоминаются федеральные законы, в которых могут устанавливаться минимальные и максимальные сроки аренды земельных участков. В числе таких законов, прежде всего, ЗК (в том числе комментируемая статья и др.), ФЗ "О введении в действие ЗК" (ст. 3), Федеральный закон от 21 декабря 2001 г. N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества" (ст. 28) и целый ряд других (см. также п. 1 комментария к настоящей статье).
Статья: Особенности одностороннего отказа от договора аренды
(Галиев Д.С.)
("Вестник гражданского права", 2025, N 6)Возвращаясь к вопросу о максимальном сроке аренды, возможно ограничительно толковать протяженность срока и использовать подход аналогии закона - максимальный допустимый срок договора аренды земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, - 49 лет (ст. 39.8 ЗК РФ) - распространить на все иные договоры аренды. Однако закон не содержит каких-либо подтверждений данной позиции.
(Галиев Д.С.)
("Вестник гражданского права", 2025, N 6)Возвращаясь к вопросу о максимальном сроке аренды, возможно ограничительно толковать протяженность срока и использовать подход аналогии закона - максимальный допустимый срок договора аренды земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, - 49 лет (ст. 39.8 ЗК РФ) - распространить на все иные договоры аренды. Однако закон не содержит каких-либо подтверждений данной позиции.
Нормативные акты
Федеральный закон от 01.05.2016 N 119-ФЗ
(ред. от 31.07.2025)
"Об особенностях предоставления гражданам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и расположенных в Арктической зоне Российской Федерации и на других территориях Севера, Сибири и Дальнего Востока Российской Федерации, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"4) вид права, на котором гражданин желает приобрести земельный участок, при аренде земельного участка также испрашиваемый срок пользования в пределах максимального срока аренды земельного участка в соответствии с частью 1 настоящей статьи;
(ред. от 31.07.2025)
"Об особенностях предоставления гражданам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и расположенных в Арктической зоне Российской Федерации и на других территориях Севера, Сибири и Дальнего Востока Российской Федерации, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"4) вид права, на котором гражданин желает приобрести земельный участок, при аренде земельного участка также испрашиваемый срок пользования в пределах максимального срока аренды земельного участка в соответствии с частью 1 настоящей статьи;
"Земельный кодекс Российской Федерации" от 25.10.2001 N 136-ФЗ
(ред. от 02.05.2026)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.07.2026)16) на срок в пределах минимального срока и (или) максимального срока аренды земельного участка в случае, если федеральным законом установлены минимальный срок и (или) максимальный срок аренды земельного участка;
(ред. от 02.05.2026)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.07.2026)16) на срок в пределах минимального срока и (или) максимального срока аренды земельного участка в случае, если федеральным законом установлены минимальный срок и (или) максимальный срок аренды земельного участка;
Готовое решение: Как предоставить государственный или муниципальный земельный участок для строительства
(КонсультантПлюс, 2026)1.3.2. Каковы максимальные сроки аренды государственных и муниципальных земельных участков
(КонсультантПлюс, 2026)1.3.2. Каковы максимальные сроки аренды государственных и муниципальных земельных участков