Как узаконить перепланировку в частном доме
Подборка наиболее важных документов по запросу Как узаконить перепланировку в частном доме (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Проблемы применения уголовно-правовых норм об ответственности за кражу, совершенную с незаконным проникновением в жилище
(Кондраткова Н.В.)
("Российский следователь", 2023, N 8)Если исходить из того, что ограждающие несущие конструкции многоквартирного дома, в том числе балконные плиты, конструкции лоджий, являющиеся смежными для двух или более квартир, а также выступающие частью фасада, входят в состав общедомового имущества (не включены ни в общую, ни в жилую площадь квартиры) <19>, то при проникновении на них без дальнейшего попадания в жилые помещения квалифицирующий признак "с проникновением в жилище" не подлежит вменению. Данная логика, несомненно, подвергнется критике, поскольку сегодня довольно распространена практика увеличения жилой площади посредством сноса стен, отделяющих квартиру от балкона / лоджии либо простого демонтажа окон и балконных дверей с последующим обустройством на них спальных мест, рабочих кабинетов, кухонь и т.д. Но представляется, что при узаконенной перепланировке трудности не возникнут, а в случае ее самовольного характера и отсутствия соответствующих документов вопрос будет решаться индивидуально исходя из фактических обстоятельств дела.
(Кондраткова Н.В.)
("Российский следователь", 2023, N 8)Если исходить из того, что ограждающие несущие конструкции многоквартирного дома, в том числе балконные плиты, конструкции лоджий, являющиеся смежными для двух или более квартир, а также выступающие частью фасада, входят в состав общедомового имущества (не включены ни в общую, ни в жилую площадь квартиры) <19>, то при проникновении на них без дальнейшего попадания в жилые помещения квалифицирующий признак "с проникновением в жилище" не подлежит вменению. Данная логика, несомненно, подвергнется критике, поскольку сегодня довольно распространена практика увеличения жилой площади посредством сноса стен, отделяющих квартиру от балкона / лоджии либо простого демонтажа окон и балконных дверей с последующим обустройством на них спальных мест, рабочих кабинетов, кухонь и т.д. Но представляется, что при узаконенной перепланировке трудности не возникнут, а в случае ее самовольного характера и отсутствия соответствующих документов вопрос будет решаться индивидуально исходя из фактических обстоятельств дела.
"Юридическая помощь: вопросы и ответы. Выпуск IV"
(выпуск 11)
("Редакция "Российской газеты", 2020)Как узаконить перепланировку газового отопления
(выпуск 11)
("Редакция "Российской газеты", 2020)Как узаконить перепланировку газового отопления
Нормативные акты
Постановление главы Ленинского района МО от 16.03.2001 N 508
(ред. от 06.07.2005)
"Об утверждении Положения о межведомственной комиссии"
(вместе с "Регламентом работы межведомственной комиссии")В целях установления единого порядка рассмотрения и оформления документов по приемке в эксплуатацию и узаконению жилых домов, строений, хозяйственных построек, возведенных физическими лицами на земельных участках, предназначенных для этих целей; по узаконению эксплуатируемых объектов, возведенных юридическими лицами на принадлежащих им земельных участках; по узаконению выполненной перепланировки квартир; по утверждению градостроительной и проектно-сметной документации, по постановке на очередь на предоставление земельных участков под индивидуальное, дачное, садовое строительство постановляю:
(ред. от 06.07.2005)
"Об утверждении Положения о межведомственной комиссии"
(вместе с "Регламентом работы межведомственной комиссии")В целях установления единого порядка рассмотрения и оформления документов по приемке в эксплуатацию и узаконению жилых домов, строений, хозяйственных построек, возведенных физическими лицами на земельных участках, предназначенных для этих целей; по узаконению эксплуатируемых объектов, возведенных юридическими лицами на принадлежащих им земельных участках; по узаконению выполненной перепланировки квартир; по утверждению градостроительной и проектно-сметной документации, по постановке на очередь на предоставление земельных участков под индивидуальное, дачное, садовое строительство постановляю:
Пояснительная записка
"К проекту Федерального закона "О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации"Есть проблемы и у собственников (арендаторов) нежилых помещений. Из-за отсутствия установленного порядка проведенную перепланировку или переустройство им зачастую приходится узаконивать в судах, и суды, в свою очередь, рассматривая подобные иски, опять же из-за отсутствия установленных законодательством норм и правил, применяемых при перепланировке нежилых помещений, вынуждены принимать решения по аналогии с другими нормами жилищного законодательства.
"К проекту Федерального закона "О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации"Есть проблемы и у собственников (арендаторов) нежилых помещений. Из-за отсутствия установленного порядка проведенную перепланировку или переустройство им зачастую приходится узаконивать в судах, и суды, в свою очередь, рассматривая подобные иски, опять же из-за отсутствия установленных законодательством норм и правил, применяемых при перепланировке нежилых помещений, вынуждены принимать решения по аналогии с другими нормами жилищного законодательства.
"Жилищно-коммунальное хозяйство: 10 важных тем"
(выпуск 22)
("Редакция "Российской газеты", 2019)Как узаконить перепланировку газового отопления
(выпуск 22)
("Редакция "Российской газеты", 2019)Как узаконить перепланировку газового отопления
Статья: Самовольная перепланировка: есть ли шанс узаконить
(Кокурина М.А.)
("Главная книга", 2016, N 19)Ситуация 3. Имелась аналогичная узаконенная перепланировка в квартирах, расположенных выше или ниже (например, также оборудована кухня и организован индивидуальный санузел в местах общего пользования) <1>.
(Кокурина М.А.)
("Главная книга", 2016, N 19)Ситуация 3. Имелась аналогичная узаконенная перепланировка в квартирах, расположенных выше или ниже (например, также оборудована кухня и организован индивидуальный санузел в местах общего пользования) <1>.
Статья: Проблема сохранения самовольной перепланировки жилого помещения
(Бобровникова М.А.)
("Гражданское право", 2007, N 2)Какой-либо официальной практики в начальный период действия нового Жилищного кодекса не публиковалось, поэтому отрывочную информацию о процедуре узаконивания самовольных перепланировок можно было получить только на юридических интернет-конференциях и из частных бесед между юристами. Тогда-то и появился главный вопрос, который остается нерешенным до сих пор, а именно: в каком производстве суды будут рассматривать данные дела?
(Бобровникова М.А.)
("Гражданское право", 2007, N 2)Какой-либо официальной практики в начальный период действия нового Жилищного кодекса не публиковалось, поэтому отрывочную информацию о процедуре узаконивания самовольных перепланировок можно было получить только на юридических интернет-конференциях и из частных бесед между юристами. Тогда-то и появился главный вопрос, который остается нерешенным до сих пор, а именно: в каком производстве суды будут рассматривать данные дела?