Как снять с кадастрового учета земельный участок
Подборка наиболее важных документов по запросу Как снять с кадастрового учета земельный участок (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2023 год: Статья 6 "Объекты земельных отношений" ЗК РФ"Суд апелляционной инстанции, отказывая в удовлетворении иска, дав не оспоренному сторонами заключению повторной судебной экспертизы оценку по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и приняв его за основу, руководствуясь положениями статьи 6 Земельного кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", исходил из того, что истребуемый истцом земельный участок N расположен за границами землеотвода СНТ "Сатурн", земельные участки с кадастровыми номерами N сняты с кадастрового учета, земельный участок N, ранее принадлежавший ФИО1, и земельный участок с кадастровым номером N ФИО2 фактически являются одним и тем же земельным участком, определить наличие реестровой ошибки в отношении земельного участка ФИО2 не представляется возможным."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Кадастровый учет земельного участка
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Снятие земельного участка с кадастрового учета
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Снятие земельного участка с кадастрового учета
Нормативные акты
Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ
(ред. от 31.07.2025)
"О государственной регистрации недвижимости"
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.09.2025)3. Снятие с государственного кадастрового учета и государственная регистрация прекращения прав на исходные объекты недвижимости осуществляются одновременно с государственным кадастровым учетом и государственной регистрацией прав на все объекты недвижимости, образованные из таких объектов недвижимости, за исключением случаев, если в соответствии с настоящим Федеральным законом государственный кадастровый учет осуществляется без одновременной государственной регистрации прав. В случае, если в соответствии с настоящим Федеральным законом государственный кадастровый учет образованных объектов недвижимости осуществляется без одновременной государственной регистрации прав на них, снятие с государственного кадастрового учета и государственная регистрация прекращения прав на исходные объекты недвижимости осуществляются одновременно с государственной регистрацией прав на образованные объекты недвижимости.
(ред. от 31.07.2025)
"О государственной регистрации недвижимости"
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.09.2025)3. Снятие с государственного кадастрового учета и государственная регистрация прекращения прав на исходные объекты недвижимости осуществляются одновременно с государственным кадастровым учетом и государственной регистрацией прав на все объекты недвижимости, образованные из таких объектов недвижимости, за исключением случаев, если в соответствии с настоящим Федеральным законом государственный кадастровый учет осуществляется без одновременной государственной регистрации прав. В случае, если в соответствии с настоящим Федеральным законом государственный кадастровый учет образованных объектов недвижимости осуществляется без одновременной государственной регистрации прав на них, снятие с государственного кадастрового учета и государственная регистрация прекращения прав на исходные объекты недвижимости осуществляются одновременно с государственной регистрацией прав на образованные объекты недвижимости.
Ситуация: Как сформировать земельный участок под домом блокированной застройки?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)При разделе земельного участка государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав на образованные земельные участки, а также снятие с кадастрового учета и прекращение права собственности на исходный земельный участок осуществляются одновременно (ч. 2, 3 ст. 41 Закона N 218-ФЗ).
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)При разделе земельного участка государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав на образованные земельные участки, а также снятие с кадастрового учета и прекращение права собственности на исходный земельный участок осуществляются одновременно (ч. 2, 3 ст. 41 Закона N 218-ФЗ).
Готовое решение: Что такое кадастровый номер земельного участка и как он присваивается
(КонсультантПлюс, 2025)Такой номер уникален и позволяет идентифицировать участок среди других объектов недвижимости. Если земельный участок снимается с кадастрового учета, то его кадастровый номер не может быть присвоен другим объектам недвижимости (п. 8 Порядка, приведенного в Приложении N 2 к Приказу Росреестра от 22.05.2023 N П/0183).
(КонсультантПлюс, 2025)Такой номер уникален и позволяет идентифицировать участок среди других объектов недвижимости. Если земельный участок снимается с кадастрового учета, то его кадастровый номер не может быть присвоен другим объектам недвижимости (п. 8 Порядка, приведенного в Приложении N 2 к Приказу Росреестра от 22.05.2023 N П/0183).
Ситуация: Как разделить земельный участок?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Следует учесть, что государственный кадастровый учет образуемых земельных участков и снятие с учета исходного земельного участка необходимо осуществить не позднее одного года со дня присвоения объектам недвижимости адресов. В противном случае решение о присвоении адреса утрачивает силу (п. 25(1) Правил).
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Следует учесть, что государственный кадастровый учет образуемых земельных участков и снятие с учета исходного земельного участка необходимо осуществить не позднее одного года со дня присвоения объектам недвижимости адресов. В противном случае решение о присвоении адреса утрачивает силу (п. 25(1) Правил).
Статья: Ранее учтенный земельный участок
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Снятие с кадастрового учета
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Снятие с кадастрового учета
"Комментарий к Федеральному закону от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"
(постатейный)
(3-е издание, переработанное и дополненное)
(Борисов А.Н.)
("Юстицинформ", 2023)"Временный" статус не присваивается участкам с 1 января 2017 г. До этого с 1 марта 2008 г. он присваивался новым поставленным на государственный кадастровый учет, но не прошедшим до конца процедуру регистрации права участкам и действовал в течение пяти лет. Если за это время владелец так и не зарегистрировал права на участок, ему дают статус "аннулированный", а запись о таком объекте в ЕГРН становится "архивной". Таким образом, с кадастрового учета снимаются земельные участки, на которые не была осуществлена государственная регистрация права.
(постатейный)
(3-е издание, переработанное и дополненное)
(Борисов А.Н.)
("Юстицинформ", 2023)"Временный" статус не присваивается участкам с 1 января 2017 г. До этого с 1 марта 2008 г. он присваивался новым поставленным на государственный кадастровый учет, но не прошедшим до конца процедуру регистрации права участкам и действовал в течение пяти лет. Если за это время владелец так и не зарегистрировал права на участок, ему дают статус "аннулированный", а запись о таком объекте в ЕГРН становится "архивной". Таким образом, с кадастрового учета снимаются земельные участки, на которые не была осуществлена государственная регистрация права.
Статья: Комментарий к Письму Федеральной налоговой службы от 21.05.2024 N БС-4-21/5731@ "О представлении в налоговые органы для целей земельного налога сведений о прекращении прав на земельные участки, снятые с кадастрового учета"
(Натырова Е.)
("Нормативные акты для бухгалтера", 2024, N 18)"Нормативные акты для бухгалтера", 2024, N 18
(Натырова Е.)
("Нормативные акты для бухгалтера", 2024, N 18)"Нормативные акты для бухгалтера", 2024, N 18
"Объекты земельных правоотношений: монография"
(Мельников Н.Н.)
("ИНФРА-М", 2024)Актуальным представляется вопрос о пределах прав уполномоченных органов в отношении временных земельных участков из состава неразграниченной государственной собственности. В судебной практике (Постановление Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от 31 июля 2013 г. N 18АП-7271/13) возник спор об обжаловании решения муниципалитета об отказе в предоставлении земельного участка. Из материалов дела следовало, что на основании заявления муниципалитета временный земельный участок снят с кадастрового учета, что послужило причиной отказа в предоставлении участка ООО в связи с тем, что участок аннулирован. Впоследствии земельный участок с идентичными аннулированному участку уникальными характеристиками поставлен на кадастровый учет с новым кадастровым номером.
(Мельников Н.Н.)
("ИНФРА-М", 2024)Актуальным представляется вопрос о пределах прав уполномоченных органов в отношении временных земельных участков из состава неразграниченной государственной собственности. В судебной практике (Постановление Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от 31 июля 2013 г. N 18АП-7271/13) возник спор об обжаловании решения муниципалитета об отказе в предоставлении земельного участка. Из материалов дела следовало, что на основании заявления муниципалитета временный земельный участок снят с кадастрового учета, что послужило причиной отказа в предоставлении участка ООО в связи с тем, что участок аннулирован. Впоследствии земельный участок с идентичными аннулированному участку уникальными характеристиками поставлен на кадастровый учет с новым кадастровым номером.
Готовое решение: Как вносятся сведения в ЕГРН о ранее учтенном земельном участке и как он снимается с кадастрового учета
(КонсультантПлюс, 2025)3. Как ранее учтенный земельный участок снимается с кадастрового учета
(КонсультантПлюс, 2025)3. Как ранее учтенный земельный участок снимается с кадастрового учета
"Юридический справочник застройщика"
(9-я редакция)
(под ред. Д.С. Некрестьянова)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)- если требуется изменение границ полос отвода и (или) охранных зон линейного объекта, орган регистрации прав осуществляет снятие с государственного кадастрового учета земельного участка, на котором были расположены такие участок (участки) или часть (части) линейного объекта, осуществление государственной регистрации прекращения зарегистрированного права собственности на земельный участок, ранее образованный для размещения реконструированных участка (участков) или части (частей) линейного объекта, по заявлению собственника земельного участка (п. 34 ст. 70 Закона N 218-ФЗ).
(9-я редакция)
(под ред. Д.С. Некрестьянова)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)- если требуется изменение границ полос отвода и (или) охранных зон линейного объекта, орган регистрации прав осуществляет снятие с государственного кадастрового учета земельного участка, на котором были расположены такие участок (участки) или часть (части) линейного объекта, осуществление государственной регистрации прекращения зарегистрированного права собственности на земельный участок, ранее образованный для размещения реконструированных участка (участков) или части (частей) линейного объекта, по заявлению собственника земельного участка (п. 34 ст. 70 Закона N 218-ФЗ).