Кадастровая стоимость объектов недвижимости в Санкт-Петербурге
Подборка наиболее важных документов по запросу Кадастровая стоимость объектов недвижимости в Санкт-Петербурге (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: Как исчислять и уплачивать налог на имущество организаций в Санкт-Петербурге
(КонсультантПлюс, 2025)4.1. Недвижимость, по которой налог на имущество в Санкт-Петербурге исчисляется по кадастровой стоимости
(КонсультантПлюс, 2025)4.1. Недвижимость, по которой налог на имущество в Санкт-Петербурге исчисляется по кадастровой стоимости
Статья: Определение и оспаривание кадастровой стоимости объектов недвижимости
(Козин П.А.)
("Арбитражные споры", 2024, N 1)По торговым объектам большой площади (23 - 120 тыс. м2) увеличение кадастровой стоимости в Санкт-Петербурге в 2023 г. могло произойти более чем в два раза по следующим основным причинам:
(Козин П.А.)
("Арбитражные споры", 2024, N 1)По торговым объектам большой площади (23 - 120 тыс. м2) увеличение кадастровой стоимости в Санкт-Петербурге в 2023 г. могло произойти более чем в два раза по следующим основным причинам:
Нормативные акты
Справочная информация: "Условия и порядок вступления в силу нормативных правовых актов Санкт-Петербурга"
(Материал подготовлен специалистами КонсультантПлюс)1.2. Акты об утверждении результатов определения кадастровой стоимости
(Материал подготовлен специалистами КонсультантПлюс)1.2. Акты об утверждении результатов определения кадастровой стоимости
Готовое решение: Какие льготы предусмотрены по земельному налогу для юридических лиц
(КонсультантПлюс, 2025)в Санкт-Петербурге установлена ставка 0,05% для земельных участков, занятых жилфондом и (или) объектами инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса (за исключением частей земельных участков, на которых размещены иные объекты), а также для земельных участков, приобретенных для жилищного строительства (за исключением участков, приобретенных для ИЖС и используемых в предпринимательской деятельности, и участков, кадастровая стоимость каждого из которых превышает 300 млн руб.) (п. 2 ст. 2 Закона Санкт-Петербурга от 23.11.2012 N 617-105).
(КонсультантПлюс, 2025)в Санкт-Петербурге установлена ставка 0,05% для земельных участков, занятых жилфондом и (или) объектами инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса (за исключением частей земельных участков, на которых размещены иные объекты), а также для земельных участков, приобретенных для жилищного строительства (за исключением участков, приобретенных для ИЖС и используемых в предпринимательской деятельности, и участков, кадастровая стоимость каждого из которых превышает 300 млн руб.) (п. 2 ст. 2 Закона Санкт-Петербурга от 23.11.2012 N 617-105).
Ситуация: Какие имущественные налоги платят физические лица?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Так, в Санкт-Петербурге в отношении жилых домов установлены следующие налоговые ставки (п. 1 ст. 3 Закона Санкт-Петербурга от 26.11.2014 N 643-109): 0,1% (при кадастровой стоимости до 5 млн руб. включительно), 0,15% (от 5 млн руб. до 10 млн руб. включительно), 0,2% (от 10 млн руб. до 20 млн руб. включительно), 0,25% (от 20 млн руб. до 300 млн руб. включительно). В отношении квартир, комнат установлены налоговые ставки (п. 2 ст. 3 Закона Санкт-Петербурга N 643-109): 0,1% (при кадастровой стоимости до 7 млн руб. включительно), 0,15% (от 7 млн руб. до 20 млн руб. включительно), 0,2% (от 20 млн руб. до 300 млн руб. включительно).
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Так, в Санкт-Петербурге в отношении жилых домов установлены следующие налоговые ставки (п. 1 ст. 3 Закона Санкт-Петербурга от 26.11.2014 N 643-109): 0,1% (при кадастровой стоимости до 5 млн руб. включительно), 0,15% (от 5 млн руб. до 10 млн руб. включительно), 0,2% (от 10 млн руб. до 20 млн руб. включительно), 0,25% (от 20 млн руб. до 300 млн руб. включительно). В отношении квартир, комнат установлены налоговые ставки (п. 2 ст. 3 Закона Санкт-Петербурга N 643-109): 0,1% (при кадастровой стоимости до 7 млн руб. включительно), 0,15% (от 7 млн руб. до 20 млн руб. включительно), 0,2% (от 20 млн руб. до 300 млн руб. включительно).
Ситуация: Как исчисляется налог на имущество физических лиц по объектам незавершенного строительства?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Для объектов незавершенного строительства, образованных начиная с четвертого года применения налоговой базы исходя из кадастровой стоимости в соответствующем муниципальном образовании (гг. Москве, Санкт-Петербурге или Севастополе), сумма налога подлежит уплате с учетом коэффициента 0,6 за первый год (п. 8.2 ст. 408 НК РФ).
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Для объектов незавершенного строительства, образованных начиная с четвертого года применения налоговой базы исходя из кадастровой стоимости в соответствующем муниципальном образовании (гг. Москве, Санкт-Петербурге или Севастополе), сумма налога подлежит уплате с учетом коэффициента 0,6 за первый год (п. 8.2 ст. 408 НК РФ).
Статья: Некоторые проблемы оценки кадастровой стоимости объектов недвижимости с учетом специфики применения статьи 378.2 Налогового кодекса Российской Федерации
(Вертакова Ю.В., Енацкая Д.В.)
("Имущественные отношения в Российской Федерации", 2024, N 12)9. Ласкин М.Б., Гадасина Л.В., Зайцева Е.А. Кадастровая стоимость как инструмент мониторинга рыночной стоимости недвижимости // Вестник Санкт-Петербургского университета. Экономика. 2021. Т. 37. N 1. С. 84 - 108. DOI: 10.21638/spbu05.2021.104. EDN JNZXKU.
(Вертакова Ю.В., Енацкая Д.В.)
("Имущественные отношения в Российской Федерации", 2024, N 12)9. Ласкин М.Б., Гадасина Л.В., Зайцева Е.А. Кадастровая стоимость как инструмент мониторинга рыночной стоимости недвижимости // Вестник Санкт-Петербургского университета. Экономика. 2021. Т. 37. N 1. С. 84 - 108. DOI: 10.21638/spbu05.2021.104. EDN JNZXKU.
Статья: Практические проблемы обложения объектов недвижимости налогом на имущество организаций по кадастровой стоимости
(Григорьев В.В., Сосновский С.А.)
("Арбитражные споры", 2025, N 1)В таблице приведено регулирование налогообложения имущества по кадастровой стоимости на примере Санкт-Петербурга и Ленинградской области <4> (на 2024 год).
(Григорьев В.В., Сосновский С.А.)
("Арбитражные споры", 2025, N 1)В таблице приведено регулирование налогообложения имущества по кадастровой стоимости на примере Санкт-Петербурга и Ленинградской области <4> (на 2024 год).
"Комментарий к Федеральному закону от 3 июля 2016 г. N 237-ФЗ "О государственной кадастровой оценке"
(постатейный)
(2-е издание, переработанное и дополненное)
(Борисов А.Н.)
("Юстицинформ", 2024)В качестве примера можно упомянуть, что в соответствии с названным выше Постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 28 декабря 2016 г. N 1259 создано Санкт-Петербургское государственное бюджетное учреждение "Городское управление кадастровой оценки", которое наделено предусмотренными комментируемым Законом полномочиями, связанными с определением кадастровой стоимости на территории Санкт-Петербурга. Этим же Постановлением установлено, что: целью деятельности названного учреждения является определение кадастровой стоимости на территории Санкт-Петербурга; предметом деятельности названного учреждения является осуществление на территории Санкт-Петербурга полномочий, связанных с определением кадастровой стоимости, предусмотренных комментируемым Законом.
(постатейный)
(2-е издание, переработанное и дополненное)
(Борисов А.Н.)
("Юстицинформ", 2024)В качестве примера можно упомянуть, что в соответствии с названным выше Постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 28 декабря 2016 г. N 1259 создано Санкт-Петербургское государственное бюджетное учреждение "Городское управление кадастровой оценки", которое наделено предусмотренными комментируемым Законом полномочиями, связанными с определением кадастровой стоимости на территории Санкт-Петербурга. Этим же Постановлением установлено, что: целью деятельности названного учреждения является определение кадастровой стоимости на территории Санкт-Петербурга; предметом деятельности названного учреждения является осуществление на территории Санкт-Петербурга полномочий, связанных с определением кадастровой стоимости, предусмотренных комментируемым Законом.