Внесения в ЕГРН сведений об изменении вида разрешенного использования.
Подборка наиболее важных документов по запросу Внесения в ЕГРН сведений об изменении вида разрешенного использования. (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2021 год: Статья 36 "Градостроительный регламент" Градостроительного кодекса РФ"С учетом изложенного выводы судов о том, что действие градостроительного регламента на земельный участок административного истца распространяется, в связи с чем собственник на основании части 4 статьи 37 Градостроительного кодекса Российской Федерации вправе выбрать основной и вспомогательный вид разрешенного использования самостоятельно без дополнительных разрешений и согласований, а также о незаконности оспариваемого отказа органа регистрации прав во внесении в ЕГРН сведений об изменении вида разрешенного использования земельного участка с вида "для индивидуального жилищного строительства" на вид "для размещения объекта торгово-бытового обслуживания", противоречат положениям действующего законодательства."
Подборка судебных решений за 2022 год: Статья 16 "Определение кадастровой стоимости вновь учтенных объектов недвижимости, ранее учтенных объектов недвижимости в случае внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о них и объектов недвижимости, в сведения Единого государственного реестра недвижимости о которых внесены изменения" Федерального закона "О государственной кадастровой оценке""Проанализировав положения статей 23, 388, 389, 390, 391, 396, 397 Налогового кодекса Российской Федерации, статей 16, 18 Федерального закона от 03 июля 2016 года N 237-ФЗ "О государственной кадастровой оценке", суд первой инстанции пришел к выводу, что налоговым органом при расчете земельного налога за 2020 год правомерно использованы две кадастровые стоимости земельного участка, а именно: кадастровая стоимость, установленная до внесения в ЕГРН сведений об изменении характеристик земельного участка в части вида разрешенного использования, и кадастровая стоимость, определенная после внесения изменений в части вида разрешенного использования земельного участка, которая административным истцом не оспорена."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: Как рассчитать земельный налог, если изменился вид разрешенного использования земельного участка
(КонсультантПлюс, 2024)При изменении вида разрешенного использования земли налог и авансовые платежи текущего года рассчитывайте с применением коэффициентов Ки. Они учитывают, сколько месяцев в году (квартале) действовали старые и новые кадастровая стоимость и ставка. По новой кадастровой стоимости и ставке рассчитывайте налог (авансовые платежи) с момента, когда в ЕГРН внесены сведения об изменении вида разрешенного использования. За прошлые годы и кварталы пересчитывать налог или авансовые платежи не нужно. Это следует из п. 1.1 ст. 391, п. п. 7, 7.1 ст. 396 НК РФ.
(КонсультантПлюс, 2024)При изменении вида разрешенного использования земли налог и авансовые платежи текущего года рассчитывайте с применением коэффициентов Ки. Они учитывают, сколько месяцев в году (квартале) действовали старые и новые кадастровая стоимость и ставка. По новой кадастровой стоимости и ставке рассчитывайте налог (авансовые платежи) с момента, когда в ЕГРН внесены сведения об изменении вида разрешенного использования. За прошлые годы и кварталы пересчитывать налог или авансовые платежи не нужно. Это следует из п. 1.1 ст. 391, п. п. 7, 7.1 ст. 396 НК РФ.
Статья: Земельный налог у застройщика
(Тимонина И.И.)
("Строительство: бухгалтерский учет и налогообложение", 2023, N 1)Новые кадастровая стоимость и ставка используются при расчете налога (авансовых платежей) с момента внесения в ЕГРН сведений об изменении вида разрешенного использования. При этом за истекшие кварталы сумма налога (авансовых платежей) не пересчитывается.
(Тимонина И.И.)
("Строительство: бухгалтерский учет и налогообложение", 2023, N 1)Новые кадастровая стоимость и ставка используются при расчете налога (авансовых платежей) с момента внесения в ЕГРН сведений об изменении вида разрешенного использования. При этом за истекшие кварталы сумма налога (авансовых платежей) не пересчитывается.