Кадастровая оценка 2020
Подборка наиболее важных документов по запросу Кадастровая оценка 2020 (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Уменьшение кадастровой стоимости земли как основание перерасчета земельного налога
(Волконитин А.С.)
("Правовые вопросы недвижимости", 2023, N 1)Представляется, что возможность перерасчета земельного налога при изменении кадастровой стоимости будет полностью исключена в связи с новыми изменениями в законодательство о государственной кадастровой оценке. Федеральным законом от 31 июля 2020 г. N 269-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (в ред. Федерального закона от 19 декабря 2022 г. N 546-ФЗ) <12> (далее - Закон о внесении изменений) существенным образом изменен порядок кадастровой оценки объектов недвижимого имущества и порядок оспаривания результатов кадастровой оценки земельных участков. Изменение этого порядка влияет на возможность перерасчета земельного и прочих имущественных налогов.
(Волконитин А.С.)
("Правовые вопросы недвижимости", 2023, N 1)Представляется, что возможность перерасчета земельного налога при изменении кадастровой стоимости будет полностью исключена в связи с новыми изменениями в законодательство о государственной кадастровой оценке. Федеральным законом от 31 июля 2020 г. N 269-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (в ред. Федерального закона от 19 декабря 2022 г. N 546-ФЗ) <12> (далее - Закон о внесении изменений) существенным образом изменен порядок кадастровой оценки объектов недвижимого имущества и порядок оспаривания результатов кадастровой оценки земельных участков. Изменение этого порядка влияет на возможность перерасчета земельного и прочих имущественных налогов.
"Комментарий к Кодексу административного судопроизводства Российской Федерации: в 2 ч."
(постатейный)
(часть 2)
(под общ. ред. Л.В. Тумановой)
("Проспект", 2025)<2> Марьин Е.В. Понятие и принципы кадастровой оценки земельных участков // Актуальные проблемы экономики, социологии и права. 2020. N 1. С. 54. URL: https://www.elibrary.ru/item.asp?id=42804004 (дата обращения: 05.01.2022).
(постатейный)
(часть 2)
(под общ. ред. Л.В. Тумановой)
("Проспект", 2025)<2> Марьин Е.В. Понятие и принципы кадастровой оценки земельных участков // Актуальные проблемы экономики, социологии и права. 2020. N 1. С. 54. URL: https://www.elibrary.ru/item.asp?id=42804004 (дата обращения: 05.01.2022).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2024 год: Статья 194 "Основания для прекращения производства по административному делу" КАС РФ"Прекращая производство по административному делу по основанию, предусмотренному пунктом 1 части 1 статьи 194 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, суд первой инстанции, ссылаясь на положения статьи 22, 22.1, 24 Федерального закона от 3 июля 2016 года N 237-ФЗ "О государственной кадастровой оценке" (далее также - Закон о государственной кадастровой оценке), статьи 6 Федерального закона от 31 июля 2020 года N 269-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее также - Федеральный закон N 269-ФЗ), пришел к выводу об утрате административным истцом возможности оспаривания результатов определения кадастровой стоимости спорного объекта недвижимости по состоянию на указанную дату, в связи с чем административное исковое заявление не подлежит рассмотрению в суде."
Подборка судебных решений за 2024 год: Статья 18 "Применение сведений о кадастровой стоимости" Федерального закона "О государственной кадастровой оценке""Исследовав материалы дела и проанализировав доводы сторон, установив, что определение кадастровой стоимости земельного участка было обусловлено внесением 25.03.2020 в ГКН сведений об образовании земельного участка с кадастровым номером 25:28:010005:54 путем объединения нескольких ранее существующих и используемых обществом земельных участков, учитывая, что образование земельного участка с измененными характеристиками произошло после проведения и утверждения очередной государственной кадастровой оценки земельных участков (постановление от 15.10.2020 N 87-п), а также то, что кадастровая стоимость земельного участка определена на дату его образования - 25.03.2020, суды сделали вывод о применении верных сведений о кадастровой стоимости земельного участка в размере 95 576 000 руб. с 01.01.2021, что соответствует положениям статьи 66 ЗК РФ, статьям 16, 18 Закона N 237-ФЗ, статьям 24.18, 24.20 Закона об оценочной деятельности и является правильными. Определяя размер кадастровой стоимости, суды учли, что в случае наличия нескольких применяемых в один момент времени кадастровых стоимостей, определенных на одну дату, применяется наименьшая из таких стоимостей (абзац шестой статьи 24.20 Закона об оценочной деятельности)."
Нормативные акты
Приказ Росреестра от 06.08.2020 N П/0278
(ред. от 03.04.2026)
"Об утверждении Порядка ведения фонда данных государственной кадастровой оценки и предоставления сведений, включенных в этот фонд, а также Перечня иных сведений о кадастровой стоимости, о порядке и об основаниях ее определения, требований по их включению в фонд данных государственной кадастровой оценки"
(Зарегистрировано в Минюсте России 15.09.2020 N 59860)Зарегистрировано в Минюсте России 15 сентября 2020 г. N 59860
(ред. от 03.04.2026)
"Об утверждении Порядка ведения фонда данных государственной кадастровой оценки и предоставления сведений, включенных в этот фонд, а также Перечня иных сведений о кадастровой стоимости, о порядке и об основаниях ее определения, требований по их включению в фонд данных государственной кадастровой оценки"
(Зарегистрировано в Минюсте России 15.09.2020 N 59860)Зарегистрировано в Минюсте России 15 сентября 2020 г. N 59860
Готовое решение: Как определяется кадастровая стоимость здания
(КонсультантПлюс, 2026)Высший исполнительный орган субъекта РФ может принять решение о дате перехода к применению ст. 22.1 Закона о кадастровой оценке. Тогда в этом субъекте РФ бюджетное учреждение может установить кадастровую стоимость здания в размере его рыночной стоимости по заявлению заинтересованных лиц, и ст. 22 указанного Закона применяться не будет (ч. 1 ст. 22.1 Закона о кадастровой оценке, ч. 2 ст. 6 Федерального закона от 31.07.2020 N 269-ФЗ).
(КонсультантПлюс, 2026)Высший исполнительный орган субъекта РФ может принять решение о дате перехода к применению ст. 22.1 Закона о кадастровой оценке. Тогда в этом субъекте РФ бюджетное учреждение может установить кадастровую стоимость здания в размере его рыночной стоимости по заявлению заинтересованных лиц, и ст. 22 указанного Закона применяться не будет (ч. 1 ст. 22.1 Закона о кадастровой оценке, ч. 2 ст. 6 Федерального закона от 31.07.2020 N 269-ФЗ).
Статья: Значение и проблемы кадастровой оценки земли для гражданских правоотношений
(Орлова А.Н., Мичурина Е.Д.)
("Цивилист", 2026, N 1)<2> См.: Марьин Е.В. Правовое обеспечение земельного участка как объекта государственной кадастровой оценки // Российское государствоведение. 2020. N 2. С. 25 - 30.
(Орлова А.Н., Мичурина Е.Д.)
("Цивилист", 2026, N 1)<2> См.: Марьин Е.В. Правовое обеспечение земельного участка как объекта государственной кадастровой оценки // Российское государствоведение. 2020. N 2. С. 25 - 30.
Статья: Спор об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости жилого помещения (квартиры) (на основании судебной практики Московского городского суда)
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2026)1.1. Нормы федерального законодательства: ст. ст. 245 - 249 КАС РФ, ст. ст. 399 - 409 НК РФ, ст. ст. 3, 6, 14, 15, 17, 18, 21, 22, 22.1 Федерального закона от 03.07.2016 N 237-ФЗ "О государственной кадастровой оценке" (далее - Закон о кадастровой оценке), п. 1 ч. 5 ст. 8, ч. 1 ст. 32, ч. 7 - 9 ст. 38, ч. 4 ст. 62, ч. 4 ст. 63 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее - Закон о регистрации недвижимости), ст. ст. 1, 3, 4, 12, 13, 15, 15.1, 24.7 Федерального закона от 29.07.1998 N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" (далее - Закон об оценочной деятельности), Приказ Росреестра от 04.08.2021 N П/0336 "Об утверждении Методических указаний о государственной кадастровой оценке", Приказ Росреестра от 04.09.2020 N П/0329 "Об утверждении форм выписок из Единого государственного реестра недвижимости, состава содержащихся в них сведений и порядка их заполнения, требований к формату документов, содержащих сведения Единого государственного реестра недвижимости и предоставляемых в электронном виде, а также об установлении иных видов предоставления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости", Приказ Росреестра от 06.08.2020 N П/0286 "Об утверждении формы заявления об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости, требований к заполнению заявления об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости", Приказ Минэкономразвития России от 07.06.2016 N 358 "Об утверждении методических указаний о государственной кадастровой оценке".
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2026)1.1. Нормы федерального законодательства: ст. ст. 245 - 249 КАС РФ, ст. ст. 399 - 409 НК РФ, ст. ст. 3, 6, 14, 15, 17, 18, 21, 22, 22.1 Федерального закона от 03.07.2016 N 237-ФЗ "О государственной кадастровой оценке" (далее - Закон о кадастровой оценке), п. 1 ч. 5 ст. 8, ч. 1 ст. 32, ч. 7 - 9 ст. 38, ч. 4 ст. 62, ч. 4 ст. 63 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее - Закон о регистрации недвижимости), ст. ст. 1, 3, 4, 12, 13, 15, 15.1, 24.7 Федерального закона от 29.07.1998 N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" (далее - Закон об оценочной деятельности), Приказ Росреестра от 04.08.2021 N П/0336 "Об утверждении Методических указаний о государственной кадастровой оценке", Приказ Росреестра от 04.09.2020 N П/0329 "Об утверждении форм выписок из Единого государственного реестра недвижимости, состава содержащихся в них сведений и порядка их заполнения, требований к формату документов, содержащих сведения Единого государственного реестра недвижимости и предоставляемых в электронном виде, а также об установлении иных видов предоставления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости", Приказ Росреестра от 06.08.2020 N П/0286 "Об утверждении формы заявления об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости, требований к заполнению заявления об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости", Приказ Минэкономразвития России от 07.06.2016 N 358 "Об утверждении методических указаний о государственной кадастровой оценке".
"Комментарий к Федеральному закону от 3 июля 2016 г. N 237-ФЗ "О государственной кадастровой оценке"
(постатейный)
(2-е издание, переработанное и дополненное)
(Борисов А.Н.)
("Юстицинформ", 2024)направление в Росреестр сведений о месте размещения обновленной версии проекта отчета, а также содержащихся в нем сведений и материалов в объеме, предусмотренном Порядком ведения фонда данных государственной кадастровой оценки, утв. Приказом Росреестра от 6 августа 2020 г. N П/0278, в соответствии с ч. 25 ст. 14 комментируемого Закона;
(постатейный)
(2-е издание, переработанное и дополненное)
(Борисов А.Н.)
("Юстицинформ", 2024)направление в Росреестр сведений о месте размещения обновленной версии проекта отчета, а также содержащихся в нем сведений и материалов в объеме, предусмотренном Порядком ведения фонда данных государственной кадастровой оценки, утв. Приказом Росреестра от 6 августа 2020 г. N П/0278, в соответствии с ч. 25 ст. 14 комментируемого Закона;