Кто может обратиться за исправлением реестровой ошибки
Подборка наиболее важных документов по запросу Кто может обратиться за исправлением реестровой ошибки (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2021 год: Статья 378.2 "Особенности определения налоговой базы, исчисления и уплаты налога в отношении отдельных объектов недвижимого имущества" главы 30 "Налог на имущество организаций" НК РФ
(Юридическая компания "TAXOLOGY")В связи с ошибочностью включения в общую площадь помещений площади чердака налогоплательщик в 2018 году обратился в Управление Росреестра с заявлением об исправлении реестровой ошибки, в 2019 году ошибка была исправлена, что повлекло уменьшение кадастровой стоимости объекта. Суд поддержал довод налогоплательщика о том, что в силу положений ст. 24.20 Федерального закона от 29.07.1998 N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" исправление технической ошибки распространяет свое действие начиная с даты, на которую были внесены первоначальные, ошибочные, сведения о кадастровой стоимости, т.е., по сути, исправление кадастровой стоимости применяется ретроспективно (в прошлом времени). В данном случае ошибочные кадастровые сведения были внесены в 2013 году, поэтому налог на имущество за 2017 год правомерно исчислен налогоплательщиком с учетом исправленных сведений о кадастровой стоимости помещений.
(Юридическая компания "TAXOLOGY")В связи с ошибочностью включения в общую площадь помещений площади чердака налогоплательщик в 2018 году обратился в Управление Росреестра с заявлением об исправлении реестровой ошибки, в 2019 году ошибка была исправлена, что повлекло уменьшение кадастровой стоимости объекта. Суд поддержал довод налогоплательщика о том, что в силу положений ст. 24.20 Федерального закона от 29.07.1998 N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" исправление технической ошибки распространяет свое действие начиная с даты, на которую были внесены первоначальные, ошибочные, сведения о кадастровой стоимости, т.е., по сути, исправление кадастровой стоимости применяется ретроспективно (в прошлом времени). В данном случае ошибочные кадастровые сведения были внесены в 2013 году, поэтому налог на имущество за 2017 год правомерно исчислен налогоплательщиком с учетом исправленных сведений о кадастровой стоимости помещений.
Подборка судебных решений за 2021 год: Статья 7 "Состав и правила ведения Единого государственного реестра недвижимости" Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости""Разрешая спор, суды первой и апелляционной инстанций, руководствуясь положениями части 1 статьи 7, части 1 статьи 14, статьями 23, 61, 66 Закона о регистрации, пришли к выводу о том, что, несмотря на обращения общества и департамента, управление допустило бездействие, выразившееся в не исправлении реестровой ошибки - не аннулировании связи между земельным участком с кадастровым номером 77:05:0001007:20 и объектом недвижимости с кадастровым номером 77:05:0001007:1034 и не исключении сведений из ЕГРН о расположении объекта с кадастровым номером 77:05:0001007:1034 в границах земельного участка с кадастровым номером 77:05:0001007:20, которое не соответствует закону и нарушает права и законные интересы общества как арендатора земельного участка."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: Как исправить реестровую ошибку в ЕГРН
(КонсультантПлюс, 2024)В какой суд обращаться с иском об исправлении реестровой ошибки
(КонсультантПлюс, 2024)В какой суд обращаться с иском об исправлении реестровой ошибки
Статья: О некоторых особенностях судебных споров об исправлении реестровых ошибок
(Гусев А.О.)
("Арбитражные споры", 2020, N 1)Лицу, обращающемуся с иском об исправлении реестровой ошибки, необходимо обосновать то, какое субъективное право или законный интерес он защищает путем требования о корректировке сведений публичного реестра (ЕГРН). Правообладателю объекта недвижимости, в отношении которого ЕГРН содержит недостоверные сведения, обосновать субъективную заинтересованность в таком случае легче всего, так как он защищает, по существу, свое право на соответствующий объект недвижимости. Для иных лиц, заявляющих требования об исправлении реестровой ошибки в отношении "чужого" объекта недвижимости, необходимо представить убедительные доказательства того, что это затрагивает субъективную сферу истца, а его права либо законные интересы нуждаются в судебной защите.
(Гусев А.О.)
("Арбитражные споры", 2020, N 1)Лицу, обращающемуся с иском об исправлении реестровой ошибки, необходимо обосновать то, какое субъективное право или законный интерес он защищает путем требования о корректировке сведений публичного реестра (ЕГРН). Правообладателю объекта недвижимости, в отношении которого ЕГРН содержит недостоверные сведения, обосновать субъективную заинтересованность в таком случае легче всего, так как он защищает, по существу, свое право на соответствующий объект недвижимости. Для иных лиц, заявляющих требования об исправлении реестровой ошибки в отношении "чужого" объекта недвижимости, необходимо представить убедительные доказательства того, что это затрагивает субъективную сферу истца, а его права либо законные интересы нуждаются в судебной защите.