Эксплуатация объекта капитального строительства
Подборка наиболее важных документов по запросу Эксплуатация объекта капитального строительства (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: Как ввести в эксплуатацию объект капитального строительства (в том числе нежилое здание)
(КонсультантПлюс, 2025)1. Какие этапы может включать ввод в эксплуатацию объекта капитального строительства
(КонсультантПлюс, 2025)1. Какие этапы может включать ввод в эксплуатацию объекта капитального строительства
Нормативные акты
Федеральный закон от 10.01.2002 N 7-ФЗ
(ред. от 28.12.2025)
"Об охране окружающей среды"Статья 38. Требования в области охраны окружающей среды при вводе в эксплуатацию объектов капитального строительства
(ред. от 28.12.2025)
"Об охране окружающей среды"Статья 38. Требования в области охраны окружающей среды при вводе в эксплуатацию объектов капитального строительства
"Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях" от 30.12.2001 N 195-ФЗ
(ред. от 29.12.2025)Статья 9.5. Нарушение установленного порядка строительства, реконструкции, капитального ремонта объекта капитального строительства, ввода его в эксплуатацию
(ред. от 29.12.2025)Статья 9.5. Нарушение установленного порядка строительства, реконструкции, капитального ремонта объекта капитального строительства, ввода его в эксплуатацию
Формы
"Комментарий к Земельному кодексу Российской Федерации"
(постатейный)
(6-е издание)
(Болтанова Е.С.)
("РИОР", "Инфра-М", 2025)В судебной практике можно встретить решения о том, что поскольку для земель сельскохозяйственных угодий в составе земель сельскохозяйственного назначения градостроительное зонирование не осуществляется и виды разрешенного использования земельных участков не устанавливаются, то и они не могут быть изменены. Запрет на установление градостроительного регламента исключает возможность использования указанных земель для застройки и последующей эксплуатации объектов строительства, а также применение порядка принятия решений об изменении вида разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, предусмотренного п. 3 ч. 1 ст. 4 ФЗ "О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации". Изменение вида разрешенного использования для сельскохозяйственных угодий в составе земель сельскохозяйственного назначения возможно только после перевода этих земель или земельных участков в составе таких земель из земель сельскохозяйственного назначения в другую категорию (Обзор судебной практики ВС РФ за четвертый квартал 2013 года, утв. Президиумом ВС РФ 04.06.2014). В то же время, по мнению Минэкономразвития России, изложенному в Письме от 08.07.2011 N 14310-ИМ/Д23 "Об изменении вида разрешенного использования земельного участка", до внесения в законодательство РФ соответствующих изменений государственный кадастровый учет изменений земельного участка в составе земель сельскохозяйственного назначения в связи с изменением вида разрешенного использования может быть осуществлен в случае представления в орган кадастрового учета решения главы местной администрации, принятого с учетом публичных слушаний, об изменении одного вида разрешенного использования такого земельного участка на другой вид в порядке, установленном п. 3 ч. 1 ст. 4 "О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации".
(постатейный)
(6-е издание)
(Болтанова Е.С.)
("РИОР", "Инфра-М", 2025)В судебной практике можно встретить решения о том, что поскольку для земель сельскохозяйственных угодий в составе земель сельскохозяйственного назначения градостроительное зонирование не осуществляется и виды разрешенного использования земельных участков не устанавливаются, то и они не могут быть изменены. Запрет на установление градостроительного регламента исключает возможность использования указанных земель для застройки и последующей эксплуатации объектов строительства, а также применение порядка принятия решений об изменении вида разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, предусмотренного п. 3 ч. 1 ст. 4 ФЗ "О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации". Изменение вида разрешенного использования для сельскохозяйственных угодий в составе земель сельскохозяйственного назначения возможно только после перевода этих земель или земельных участков в составе таких земель из земель сельскохозяйственного назначения в другую категорию (Обзор судебной практики ВС РФ за четвертый квартал 2013 года, утв. Президиумом ВС РФ 04.06.2014). В то же время, по мнению Минэкономразвития России, изложенному в Письме от 08.07.2011 N 14310-ИМ/Д23 "Об изменении вида разрешенного использования земельного участка", до внесения в законодательство РФ соответствующих изменений государственный кадастровый учет изменений земельного участка в составе земель сельскохозяйственного назначения в связи с изменением вида разрешенного использования может быть осуществлен в случае представления в орган кадастрового учета решения главы местной администрации, принятого с учетом публичных слушаний, об изменении одного вида разрешенного использования такого земельного участка на другой вид в порядке, установленном п. 3 ч. 1 ст. 4 "О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации".
"Юридический справочник застройщика"
(9-я редакция)
(под ред. Д.С. Некрестьянова)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)1.7.3. Разрешение на ввод объекта капитального строительства
(9-я редакция)
(под ред. Д.С. Некрестьянова)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)1.7.3. Разрешение на ввод объекта капитального строительства
Готовое решение: Какой порядок передачи исполнительной документации по договору подряда заказчику
(КонсультантПлюс, 2025)условия хранения бумажной исполнительной документации. Требования к хранению установлены лишь для электронной документации в п. 9 Порядка ведения исполнительной документации. Для бумажной документации отдельных положений нет. Имеется лишь общее указание об обязанности лица, осуществляющего строительство, хранить исполнительную документацию во время строительства, реконструкции, капитального ремонта объекта капитального строительства и о том, что исполнительная документация хранится в течение всего срока эксплуатации объекта капитального строительства (п. п. 6, 8 Порядка ведения исполнительной документации);
(КонсультантПлюс, 2025)условия хранения бумажной исполнительной документации. Требования к хранению установлены лишь для электронной документации в п. 9 Порядка ведения исполнительной документации. Для бумажной документации отдельных положений нет. Имеется лишь общее указание об обязанности лица, осуществляющего строительство, хранить исполнительную документацию во время строительства, реконструкции, капитального ремонта объекта капитального строительства и о том, что исполнительная документация хранится в течение всего срока эксплуатации объекта капитального строительства (п. п. 6, 8 Порядка ведения исполнительной документации);
Статья: Эксплуатация без разрешения на ввод. Штрафовать нельзя!
(Кислов С.С.)
("Строительство: бухгалтерский учет и налогообложение", 2023, N 1)Частью 5 ст. 9.5 КоАП РФ установлена ответственность за эксплуатацию объекта капитального строительства без разрешения на ввод его в эксплуатацию (за исключением случаев, когда для осуществления строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства не требуется выдача разрешения на строительство) для юридических лиц в виде административного штрафа в размере от 500 000 до 1 000 000 руб.
(Кислов С.С.)
("Строительство: бухгалтерский учет и налогообложение", 2023, N 1)Частью 5 ст. 9.5 КоАП РФ установлена ответственность за эксплуатацию объекта капитального строительства без разрешения на ввод его в эксплуатацию (за исключением случаев, когда для осуществления строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства не требуется выдача разрешения на строительство) для юридических лиц в виде административного штрафа в размере от 500 000 до 1 000 000 руб.
Вопрос: Организация состоит в СРО в области архитектурно-строительного проектирования. В штате есть специалисты, внесенные в национальный реестр НОПРИЗ. Вправе ли организация выполнять работы по проектированию систем пожарной сигнализации по объектам капитального строительства, введенным в эксплуатацию?
(Консультация эксперта, 2024)Вопрос: Организация состоит в СРО в области архитектурно-строительного проектирования. В штате есть специалисты, внесенные в национальный реестр специалистов в области инженерных изысканий и архитектурно-строительного проектирования (НОПРИЗ). Вправе ли организация выполнять работы по проектированию систем пожарной сигнализации по объектам капитального строительства, введенным в эксплуатацию?
(Консультация эксперта, 2024)Вопрос: Организация состоит в СРО в области архитектурно-строительного проектирования. В штате есть специалисты, внесенные в национальный реестр специалистов в области инженерных изысканий и архитектурно-строительного проектирования (НОПРИЗ). Вправе ли организация выполнять работы по проектированию систем пожарной сигнализации по объектам капитального строительства, введенным в эксплуатацию?
Статья: Объект капитального строительства: понятие, виды, отличительные признаки
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Безопасность эксплуатации объектов капитального
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Безопасность эксплуатации объектов капитального
Ответы на часто задаваемые вопросы к ст. 55 ГрК РФ
(КонсультантПлюс, 2025)7. Как ввести в эксплуатацию объект капитального строительства?
(КонсультантПлюс, 2025)7. Как ввести в эксплуатацию объект капитального строительства?
Путеводитель по судебной практике. Аренда. Общие положения14. Сдача в аренду объекта капитального строительства, в отношении которого отсутствует разрешение на ввод в эксплуатацию
"Научно-практический комментарий к Водному кодексу Российской Федерации"
(постатейный)
(отв. ред. Д.О. Сиваков)
("КОНТРАКТ", 2025)Статья 52.2. Использование водных объектов для строительства, реконструкции и эксплуатации гидротехнических сооружений
(постатейный)
(отв. ред. Д.О. Сиваков)
("КОНТРАКТ", 2025)Статья 52.2. Использование водных объектов для строительства, реконструкции и эксплуатации гидротехнических сооружений