Документы бти
Подборка наиболее важных документов по запросу Документы бти (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Перспективы и риски спора в суде общей юрисдикции: Споры, связанные с социальным наймом жилых помещений: Наниматель хочет признать договор социального найма на спорное жилое помещение недействительным и применить последствия недействительности сделки
(КонсультантПлюс, 2025)нарушение прав или охраняемых законом интересов Нанимателя договором социального найма, в том числе наступление неблагоприятных для него последствий, либо наличие у Нанимателя охраняемого законом интереса в признании договора недействительным (копией финансового лицевого счета, выпиской из домовой книги, единым жилищным документом, справкой БТИ, поэтажным планом и т.п.)
(КонсультантПлюс, 2025)нарушение прав или охраняемых законом интересов Нанимателя договором социального найма, в том числе наступление неблагоприятных для него последствий, либо наличие у Нанимателя охраняемого законом интереса в признании договора недействительным (копией финансового лицевого счета, выпиской из домовой книги, единым жилищным документом, справкой БТИ, поэтажным планом и т.п.)
Перспективы и риски спора в суде общей юрисдикции: Споры, связанные с наймом специализированных жилых помещений: Наймодатель хочет признать договор найма специализированного жилого помещения недействительным и выселить Нанимателя из жилого помещения
(КонсультантПлюс, 2025)нарушение прав или охраняемых законом интересов Наймодателя договором найма специализированного жилого помещения, в том числе наступление неблагоприятных для него последствий, либо наличие у Наймодателя охраняемого законом интереса в признании договора недействительным (копией финансового лицевого счета, выпиской из домовой книги, единым жилищным документом, справкой БТИ, поэтажным планом и т.п.)
(КонсультантПлюс, 2025)нарушение прав или охраняемых законом интересов Наймодателя договором найма специализированного жилого помещения, в том числе наступление неблагоприятных для него последствий, либо наличие у Наймодателя охраняемого законом интереса в признании договора недействительным (копией финансового лицевого счета, выпиской из домовой книги, единым жилищным документом, справкой БТИ, поэтажным планом и т.п.)
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Путеводитель по судебной практике: Общие положения об аренде.
Является ли уведомление о прекращении договора аренды, заключенного или возобновленного на неопределенный срок, основанием для прекращения отношений и освобождения имущества
(КонсультантПлюс, 2025)"...Как установлено судами обеих инстанций и следует из материалов дела, между ГУП "Мосавтохолод" (арендодатель) и ООО "Десять x Двенадцать" (арендатор) 29.06.2007 заключен договор на аренду нежилого фонда (нежилого помещения, здания сооружения), находящегося в собственности города Москвы, N 08-380/07 от 27.07.2007 (далее - договор), по условиям которого истец обязался передать в аренду помещения площадью 258,2 кв. м, расположенные по адресу: г. Москва, ул. Генерала Ермолова, д. 14А, стр. 4, в соответствии с документами БТИ, для использования под автосервис, а ответчик принять и оплачивать арендную плату на условиях, установленных договором. Факт передачи ответчику объекта аренды не оспаривается сторонами.
Является ли уведомление о прекращении договора аренды, заключенного или возобновленного на неопределенный срок, основанием для прекращения отношений и освобождения имущества
(КонсультантПлюс, 2025)"...Как установлено судами обеих инстанций и следует из материалов дела, между ГУП "Мосавтохолод" (арендодатель) и ООО "Десять x Двенадцать" (арендатор) 29.06.2007 заключен договор на аренду нежилого фонда (нежилого помещения, здания сооружения), находящегося в собственности города Москвы, N 08-380/07 от 27.07.2007 (далее - договор), по условиям которого истец обязался передать в аренду помещения площадью 258,2 кв. м, расположенные по адресу: г. Москва, ул. Генерала Ермолова, д. 14А, стр. 4, в соответствии с документами БТИ, для использования под автосервис, а ответчик принять и оплачивать арендную плату на условиях, установленных договором. Факт передачи ответчику объекта аренды не оспаривается сторонами.
Ситуация: Как гражданину продать нежилое помещение?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)документы БТИ: экспликация и поэтажный план в отношении продаваемого нежилого помещения (необходимы для того, чтобы покупатель удостоверился в отсутствии в помещении неузаконенной перепланировки);
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)документы БТИ: экспликация и поэтажный план в отношении продаваемого нежилого помещения (необходимы для того, чтобы покупатель удостоверился в отсутствии в помещении неузаконенной перепланировки);
Нормативные акты
"Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 1 (2019)"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 24.04.2019)В 2017 году администрация обратилась в арбитражный суд с иском о признании недействительным договора купли-продажи указанного земельного участка и взыскании с общества в пользу администрации неосновательного обогащения за пользование указанным земельным участком (в размере арендной платы), процентов за пользование чужими денежными средствами, ссылаясь на постановление следователя об отказе в возбуждении уголовного дела, согласно которому при подаче заявления о приобретении в собственность земельного участка общество представило поддельный документ - справку БТИ с целью приобретения данного участка по льготной цене.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 24.04.2019)В 2017 году администрация обратилась в арбитражный суд с иском о признании недействительным договора купли-продажи указанного земельного участка и взыскании с общества в пользу администрации неосновательного обогащения за пользование указанным земельным участком (в размере арендной платы), процентов за пользование чужими денежными средствами, ссылаясь на постановление следователя об отказе в возбуждении уголовного дела, согласно которому при подаче заявления о приобретении в собственность земельного участка общество представило поддельный документ - справку БТИ с целью приобретения данного участка по льготной цене.
Информационное письмо Президиума ВАС РФ от 17.02.2004 N 76
<Обзор практики рассмотрения арбитражными судами дел об установлении фактов, имеющих юридическое значение>Органом технического учета (БТИ) были представлены документы, подтверждающие, что указанное строение является временным, а не капитальным, то есть не является недвижимым имуществом.
<Обзор практики рассмотрения арбитражными судами дел об установлении фактов, имеющих юридическое значение>Органом технического учета (БТИ) были представлены документы, подтверждающие, что указанное строение является временным, а не капитальным, то есть не является недвижимым имуществом.
Ситуация: Как узаконить самовольную перепланировку?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)документы БТИ (технический паспорт, поэтажный план и экспликацию до и (или) после перепланировки);
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)документы БТИ (технический паспорт, поэтажный план и экспликацию до и (или) после перепланировки);
Статья: Спор о признании права собственности на земельный участок (на основании судебной практики Московского городского суда)
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2025)Сведения или документы о предоставлении участка на каком-либо праве истцу или его правопредшественнику до или после принятия ЗК РФ отсутствуют. Документация БТИ, ответ префекта АО, заключение управы района и квитанции об оплате земельного налога не являются правоустанавливающими документами. Ни ранее действовавшим, ни действующим на момент рассмотрения дела земельным законодательством фактическое использование земельного участка не предусмотрено в качестве самостоятельного основания возникновения на него права. Кроме того, земельный участок не сформирован с установлением границ и не поставлен на кадастровый учет с определением уникальных характеристик, позволяющих определить его в качестве индивидуально определенной вещи.
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2025)Сведения или документы о предоставлении участка на каком-либо праве истцу или его правопредшественнику до или после принятия ЗК РФ отсутствуют. Документация БТИ, ответ префекта АО, заключение управы района и квитанции об оплате земельного налога не являются правоустанавливающими документами. Ни ранее действовавшим, ни действующим на момент рассмотрения дела земельным законодательством фактическое использование земельного участка не предусмотрено в качестве самостоятельного основания возникновения на него права. Кроме того, земельный участок не сформирован с установлением границ и не поставлен на кадастровый учет с определением уникальных характеристик, позволяющих определить его в качестве индивидуально определенной вещи.
Статья: Спор о признании переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме незаконными (на основании судебной практики Московского городского суда)
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2025)Альтернативой предъявления гражданином в суд искового заявления о признании перепланировки помещения незаконной может быть обращение в суд с административным иском, в котором административный истец обычно просит признать недействительным и отменить распоряжение Мосжилинспекции о согласовании переустройства и перепланировки помещения. В административном иске также могут содержаться требования признать недействительным (незаконным) акт о завершенном переустройстве, обязать принять меры к приведению квартиры в соответствии с прежней технической документацией БТИ (например, Определения Московского городского суда от 15.06.2018 N 4га-290/2018, от 15.06.2018 N 4га/5-288/2018).
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2025)Альтернативой предъявления гражданином в суд искового заявления о признании перепланировки помещения незаконной может быть обращение в суд с административным иском, в котором административный истец обычно просит признать недействительным и отменить распоряжение Мосжилинспекции о согласовании переустройства и перепланировки помещения. В административном иске также могут содержаться требования признать недействительным (незаконным) акт о завершенном переустройстве, обязать принять меры к приведению квартиры в соответствии с прежней технической документацией БТИ (например, Определения Московского городского суда от 15.06.2018 N 4га-290/2018, от 15.06.2018 N 4га/5-288/2018).
Готовое решение: Для чего нужен технический паспорт жилого помещения и как его получить
(КонсультантПлюс, 2025)Единый порядок получения техпаспорта жилого помещения из архива не определен. Он устанавливается в каждом регионе самостоятельно (п. 15 названного Положения). Например, в г. Москве правила получения документов из архива БТИ предусмотрены в Порядке, утвержденном Постановлением Правительства Москвы от 17.03.2017 N 106-ПП. Так, для получения техпаспорта жилого помещения вам нужно (п. 4.2 названного Порядка):
(КонсультантПлюс, 2025)Единый порядок получения техпаспорта жилого помещения из архива не определен. Он устанавливается в каждом регионе самостоятельно (п. 15 названного Положения). Например, в г. Москве правила получения документов из архива БТИ предусмотрены в Порядке, утвержденном Постановлением Правительства Москвы от 17.03.2017 N 106-ПП. Так, для получения техпаспорта жилого помещения вам нужно (п. 4.2 названного Порядка):
Статья: Спор об оплате плохо оказанных юридических услуг: позиции СКЭС ВС РФ
(Тимонина И.И.)
("Строительство: бухгалтерский учет и налогообложение", 2023, N 6)В проведении регистрации сторонам было отказано из-за расхождения сведений о площади объекта в ЕГРН и документах бюро технической инвентаризации, а также ввиду отсутствия сведений о согласовании договора с Росимуществом.
(Тимонина И.И.)
("Строительство: бухгалтерский учет и налогообложение", 2023, N 6)В проведении регистрации сторонам было отказано из-за расхождения сведений о площади объекта в ЕГРН и документах бюро технической инвентаризации, а также ввиду отсутствия сведений о согласовании договора с Росимуществом.
"Основные средства: бухгалтерский и налоговый учет"
(3-е издание, переработанное и дополненное)
(Крутякова Т.Л.)
("АйСи Групп", 2025)Так, в Письме Минфина России от 05.07.2010 N 03-03-06/1/448 рассмотрена ситуация, когда организация приобрела бывшие в употреблении объекты у продавца, который до этого приобрел эти объекты у предыдущих собственников как товар (специально для перепродажи). Соответственно, продавец не может предоставить организации-покупателю инвентарные карточки учета ОС, а также акты по форме ОС-1. При этом речь идет об объектах недвижимости, на которые есть документы БТИ, подтверждающие год ввода в эксплуатацию и степень износа объектов. В комментируемом Письме указано, что при отсутствии актов по форме ОС-1 и ОС-1а амортизация по ОС не начисляется.
(3-е издание, переработанное и дополненное)
(Крутякова Т.Л.)
("АйСи Групп", 2025)Так, в Письме Минфина России от 05.07.2010 N 03-03-06/1/448 рассмотрена ситуация, когда организация приобрела бывшие в употреблении объекты у продавца, который до этого приобрел эти объекты у предыдущих собственников как товар (специально для перепродажи). Соответственно, продавец не может предоставить организации-покупателю инвентарные карточки учета ОС, а также акты по форме ОС-1. При этом речь идет об объектах недвижимости, на которые есть документы БТИ, подтверждающие год ввода в эксплуатацию и степень износа объектов. В комментируемом Письме указано, что при отсутствии актов по форме ОС-1 и ОС-1а амортизация по ОС не начисляется.
Статья: Бюро технической инвентаризации
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Первые бюро технической инвентаризации (далее - БТИ) были учреждены во второй четверти 20 века для целей инвентаризации имущества. За время их существования функции БТИ и правовое значение оформляемых ими документов претерпели заметные изменения.
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Первые бюро технической инвентаризации (далее - БТИ) были учреждены во второй четверти 20 века для целей инвентаризации имущества. За время их существования функции БТИ и правовое значение оформляемых ими документов претерпели заметные изменения.
Статья: Спор об установлении границ земельного участка (об установлении местоположения границ земельного участка) (на основании судебной практики Московского городского суда)
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2025)Ответчик возражает против удовлетворения указанных исковых требований, поскольку граница между Земельными участками Истца и Ответчика смещена в сторону Земельного участка Ответчика, что подтверждается планами БТИ/документами с результатами обследования Земельного участка Истца/Ответчика, проведенного комиссией Правления ДНТ "____"/документами БТИ и ДНТ "____", подтверждающими площадь Земельного участка Истца/Ответчика/заключением землеустроительной экспертизы, представленным Истцом/Ответчиком/другими документами.
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2025)Ответчик возражает против удовлетворения указанных исковых требований, поскольку граница между Земельными участками Истца и Ответчика смещена в сторону Земельного участка Ответчика, что подтверждается планами БТИ/документами с результатами обследования Земельного участка Истца/Ответчика, проведенного комиссией Правления ДНТ "____"/документами БТИ и ДНТ "____", подтверждающими площадь Земельного участка Истца/Ответчика/заключением землеустроительной экспертизы, представленным Истцом/Ответчиком/другими документами.