Изъятие предмета залога
Подборка наиболее важных документов по запросу Изъятие предмета залога (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: Как взыскать задолженность по исполнительной надписи нотариуса
(КонсультантПлюс, 2026)пристав изымает предмет залога, если он не находится у залогодержателя. Если это недвижимость, он принимает постановление о наложении ареста и направляет его в Росреестр для регистрации ареста в ЕГРН. Для некоторых других объектов (в частности, ценных бумаг) предусмотрены иные процедуры (п. 1 ч. 1.1 ст. 78 Закона об исполнительном производстве);
(КонсультантПлюс, 2026)пристав изымает предмет залога, если он не находится у залогодержателя. Если это недвижимость, он принимает постановление о наложении ареста и направляет его в Росреестр для регистрации ареста в ЕГРН. Для некоторых других объектов (в частности, ценных бумаг) предусмотрены иные процедуры (п. 1 ч. 1.1 ст. 78 Закона об исполнительном производстве);
Готовое решение: По каким основаниям договор об ипотеке могут признать недействительным и к чему это ведет
(КонсультантПлюс, 2026)недвижимость, которую нельзя обременять залогом, например изъятая из оборота или которую запрещено приватизировать (п. 1 ст. 336 ГК РФ, п. 2 ст. 6 Закона об ипотеке);
(КонсультантПлюс, 2026)недвижимость, которую нельзя обременять залогом, например изъятая из оборота или которую запрещено приватизировать (п. 1 ст. 336 ГК РФ, п. 2 ст. 6 Закона об ипотеке);
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2024 год: Статья 348 "Основания обращения взыскания на заложенное имущество" ГК РФ"Отказывая в удовлетворении иска об обращении взыскания на заложенное имущество, с чем не согласился суд апелляционной инстанции, суд первой инстанции, не усмотрев оснований усомниться в достоверности отчета о рыночной стоимости указанного имущества, составленного ДД.ММ.ГГГГ ООО "ОБИКС", руководствуясь положениями ст. 348 Гражданского кодекса Российской Федерации, исходил из того, что допущенное ответчиком нарушение обеспеченного залогом обязательства незначительно, поскольку размер требований залогодержателя в сумме <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. составляет менее чем 5% от размера стоимости заложенного имущества (<данные изъяты> руб.), а период просрочки исполнения обязательства, обеспеченного залогом, составил менее чем три месяца. С таким выводом суда первой инстанции не согласился суд апелляционной инстанции."
Подборка судебных решений за 2025 год: Статья 348 "Основания обращения взыскания на заложенное имущество" ГК РФ"Доводы апелляционной жалобы о том, что при оформлении кредитного договора ответчиками был внесен первоначальный взнос в размере материнского капитала и переведен истцу, при изъятии заложенного имущества истец обязан вернуть в отделение социального фонда по Архангельской области сумму, равную стоимости материнского капитала, необходимости возврата стоимости материнского капитала судом оценка не дана, не могут быть приняты во внимание, поскольку из системного толкования пункта 2 статьи 348 Гражданского кодекса Российской Федерации, корреспондирующей статье 54.1, части 1 статьи 78 Федерального закона "Об ипотеке (залоге недвижимости)" следует, что законодатель не исключает возможности обращения взыскания на заложенное имущество в обеспечение возврата ипотечного кредита, приобретенного, в том числе с использованием средств материнского капитала как меры социальной поддержки определенной категории граждан."
Нормативные акты
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ
(ред. от 10.06.2026)7) в случае изъятия заложенного имущества (статьи 167, 327), за исключением случаев, предусмотренных пунктом 1 статьи 353 настоящего Кодекса;
(ред. от 10.06.2026)7) в случае изъятия заложенного имущества (статьи 167, 327), за исключением случаев, предусмотренных пунктом 1 статьи 353 настоящего Кодекса;
"Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях" от 30.12.2001 N 195-ФЗ
(ред. от 26.07.2026)Статья 19.17. Незаконное изъятие документа, удостоверяющего личность гражданина (паспорта), или принятие документа, удостоверяющего личность гражданина (паспорта), в залог
(ред. от 26.07.2026)Статья 19.17. Незаконное изъятие документа, удостоверяющего личность гражданина (паспорта), или принятие документа, удостоверяющего личность гражданина (паспорта), в залог
Готовое решение: Как организации оформить заявление для госрегистрации прав (договоров) на недвижимость
(КонсультантПлюс, 2026)Заявление не требуется в случаях, установленных Законом о регистрации недвижимости, например при прекращении залога изъятого земельного участка и (или) объекта недвижимости (ч. 4 ст. 60 названного Закона).
(КонсультантПлюс, 2026)Заявление не требуется в случаях, установленных Законом о регистрации недвижимости, например при прекращении залога изъятого земельного участка и (или) объекта недвижимости (ч. 4 ст. 60 названного Закона).
Статья: Прекращение права собственности лизингодателя на предмет лизинга при отказе в его изъятии: основания и последствия
(Иванова Ю.)
("Банковское кредитование", 2023, N 5)По аналогии с залогом сами по себе наличие указанных обстоятельств и отказ в иске об изъятии предмета залога не влекут за собой прекращения права собственности лизингодателя и не являются препятствием для предъявления нового требования об обращении взыскания на заложенную вещь при появлении оснований <11>.
(Иванова Ю.)
("Банковское кредитование", 2023, N 5)По аналогии с залогом сами по себе наличие указанных обстоятельств и отказ в иске об изъятии предмета залога не влекут за собой прекращения права собственности лизингодателя и не являются препятствием для предъявления нового требования об обращении взыскания на заложенную вещь при появлении оснований <11>.
Статья: Банкротство: тенденции и актуальная судебная практика
(Кудинова М.С.)
("Арбитражные споры", 2022, N 2)Тенденция 2. Возможность изъятия единственного жилья
(Кудинова М.С.)
("Арбитражные споры", 2022, N 2)Тенденция 2. Возможность изъятия единственного жилья
Готовое решение: Когда и как меняется залогодатель
(КонсультантПлюс, 2026)заложенное имущество изымается или выкупается для государственных или муниципальных нужд, реквизируется или национализируется. Залогодатель в этом случае остается прежним. А в залог попадет то имущество, которое предоставлено взамен, или право его требовать от обязанных субъектов (пп. 2 п. 2 ст. 345 ГК РФ);
(КонсультантПлюс, 2026)заложенное имущество изымается или выкупается для государственных или муниципальных нужд, реквизируется или национализируется. Залогодатель в этом случае остается прежним. А в залог попадет то имущество, которое предоставлено взамен, или право его требовать от обязанных субъектов (пп. 2 п. 2 ст. 345 ГК РФ);
Ситуация: Что учесть при покупке автомобиля, находящегося в залоге?
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)Залог - это способ обеспечения обязательства перед кредитором, при котором кредитор в случае неисполнения должником обязательства может получить удовлетворение за счет заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами за изъятиями, предусмотренными законом (п. 1 ст. 334 ГК РФ).
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)Залог - это способ обеспечения обязательства перед кредитором, при котором кредитор в случае неисполнения должником обязательства может получить удовлетворение за счет заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами за изъятиями, предусмотренными законом (п. 1 ст. 334 ГК РФ).
"Комментарий к Федеральному закону от 19 июля 2007 г. N 196-ФЗ "О ломбардах"
(постатейный)
(2-е издание, переработанное и дополненное)
(Борисов А.Н.)
("Юстицинформ", 2025)В части 1 данной статьи говорится о случаях принудительного изъятия заложенной вещи по основаниям, предусмотренным статьей 354 "Последствия принудительного изъятия заложенного имущества" части первой ГК РФ. При этом в отношении последствий такого принудительного изъятия заложенной вещи сделана отсылка к названной статье.
(постатейный)
(2-е издание, переработанное и дополненное)
(Борисов А.Н.)
("Юстицинформ", 2025)В части 1 данной статьи говорится о случаях принудительного изъятия заложенной вещи по основаниям, предусмотренным статьей 354 "Последствия принудительного изъятия заложенного имущества" части первой ГК РФ. При этом в отношении последствий такого принудительного изъятия заложенной вещи сделана отсылка к названной статье.
Готовое решение: Что нужно знать о залоге
(КонсультантПлюс, 2026)при изъятии или выкупе заложенного имущества для государственных или муниципальных нужд залог переходит на сумму возмещения, которая причитается залогодателю, либо на имущество, которое предоставлено взамен изъятого (п. 2 ст. 334, пп. 2 п. 2 ст. 345 ГК РФ).
(КонсультантПлюс, 2026)при изъятии или выкупе заложенного имущества для государственных или муниципальных нужд залог переходит на сумму возмещения, которая причитается залогодателю, либо на имущество, которое предоставлено взамен изъятого (п. 2 ст. 334, пп. 2 п. 2 ст. 345 ГК РФ).
"Комментарий к Земельному кодексу Российской Федерации"
(постатейный)
(6-е издание)
(Болтанова Е.С.)
("РИОР", "Инфра-М", 2025)1. Земельный участок, являясь объектом гражданских прав, может свободно отчуждаться или переходить от одного лица к другому в порядке универсального правопреемства (наследование, реорганизация юридического лица) либо иным способом (продажа, дарение, залог и др.), если он не изъят из оборота или не ограничен в обороте (см. ст. 129 ГК). Приобретенное субъективное право на земельный участок подлежит защите.
(постатейный)
(6-е издание)
(Болтанова Е.С.)
("РИОР", "Инфра-М", 2025)1. Земельный участок, являясь объектом гражданских прав, может свободно отчуждаться или переходить от одного лица к другому в порядке универсального правопреемства (наследование, реорганизация юридического лица) либо иным способом (продажа, дарение, залог и др.), если он не изъят из оборота или не ограничен в обороте (см. ст. 129 ГК). Приобретенное субъективное право на земельный участок подлежит защите.