Исковое заявление об установлении порядка пользования земельным участком
Подборка наиболее важных документов по запросу Исковое заявление об установлении порядка пользования земельным участком (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов
Судебная практика
Определение Шестого кассационного суда общей юрисдикции от 11.11.2024 по делу N 88-27192/2024 (УИД 16RS0038-01-2024-000663-92)
Категория спора: Защита прав на землю.
Требования правообладателя: О признании права собственности на земельный участок.
Обстоятельства: Истцу было отказано в оформлении земельного участка в собственность по тем основаниям, что испрашиваемая территория зарезервирована для муниципальных нужд.
Решение: Отказано.Приведенные в кассационной жалобе доводы о наличии в собственности объекта недвижимости, в силу которого за истцом следует признать право и на земельный участок, были предметом исследования судебных инстанций, правомерно отклонены, поскольку данные обстоятельства при наличии на то правовых оснований могут явиться основанием для приобретения истцом права собственности на земельный участок в порядке статьи 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации. При установленных фактических обстоятельствах факт длительного пользования земельным участком, о чем указано в исковом заявлении, также не влечет возникновения за истцом права собственности на земельный участок, поскольку по смыслу статей 225 и 234 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.
Категория спора: Защита прав на землю.
Требования правообладателя: О признании права собственности на земельный участок.
Обстоятельства: Истцу было отказано в оформлении земельного участка в собственность по тем основаниям, что испрашиваемая территория зарезервирована для муниципальных нужд.
Решение: Отказано.Приведенные в кассационной жалобе доводы о наличии в собственности объекта недвижимости, в силу которого за истцом следует признать право и на земельный участок, были предметом исследования судебных инстанций, правомерно отклонены, поскольку данные обстоятельства при наличии на то правовых оснований могут явиться основанием для приобретения истцом права собственности на земельный участок в порядке статьи 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации. При установленных фактических обстоятельствах факт длительного пользования земельным участком, о чем указано в исковом заявлении, также не влечет возникновения за истцом права собственности на земельный участок, поскольку по смыслу статей 225 и 234 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.
Определение Седьмого кассационного суда общей юрисдикции от 25.10.2023 N 88-18040/2023 по делу N 2-1065/2023 (УИД 59RS0008-01-2016-000805-53)
Категория спора: Защита прав на землю.
Требования правообладателя: Об устранении препятствий в пользовании земельным участком.
Обстоятельства: Истец указал, что в непосредственной близости от магистрального газопровода-отвода обнаружено строительство дома. Представителями истца совместно с ответчиком составлен акт об уточнении местоположения газопровода и зафиксировано нарушение зоны минимальных расстояний до магистрального газопровода-отвода. В адрес ответчика направлено письмо о добровольном прекращении строительства сооружений и сносе уже существующих, однако застройка земельного участка продолжилась.
Решение: Отказано.
Процессуальные вопросы: О возмещении расходов по уплате государственной пошлины - отказано.По информации филиала ППК "Роскадастр" по Пермскому краю от 02.03.2023 в сведениях ЕГРН содержится информация об объекте недвижимости земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> по адресу: <данные изъяты> По состоянию на 04.08.2015 сведения об ограничении прав и обременениях, зарегистрированных в установленном порядке, в отношении земельного участка отсутствовали. По состоянию на 30.03.2019 зоны с особыми условиями использования, указанными в исковом заявлении, в выписке из ЕГРН не отражены. Ограничение прав на земельный участок, а именно: расположение земельного участка в границах зоны минимальных расстояний газопровода-отвода к газораспределительной станции "Соболи" установлено с 10.04.2017.
Категория спора: Защита прав на землю.
Требования правообладателя: Об устранении препятствий в пользовании земельным участком.
Обстоятельства: Истец указал, что в непосредственной близости от магистрального газопровода-отвода обнаружено строительство дома. Представителями истца совместно с ответчиком составлен акт об уточнении местоположения газопровода и зафиксировано нарушение зоны минимальных расстояний до магистрального газопровода-отвода. В адрес ответчика направлено письмо о добровольном прекращении строительства сооружений и сносе уже существующих, однако застройка земельного участка продолжилась.
Решение: Отказано.
Процессуальные вопросы: О возмещении расходов по уплате государственной пошлины - отказано.По информации филиала ППК "Роскадастр" по Пермскому краю от 02.03.2023 в сведениях ЕГРН содержится информация об объекте недвижимости земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> по адресу: <данные изъяты> По состоянию на 04.08.2015 сведения об ограничении прав и обременениях, зарегистрированных в установленном порядке, в отношении земельного участка отсутствовали. По состоянию на 30.03.2019 зоны с особыми условиями использования, указанными в исковом заявлении, в выписке из ЕГРН не отражены. Ограничение прав на земельный участок, а именно: расположение земельного участка в границах зоны минимальных расстояний газопровода-отвода к газораспределительной станции "Соболи" установлено с 10.04.2017.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Пользование земельным участком
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Таким образом, для определения порядка пользования земельным участком (при отсутствии добровольного соглашения между сособственниками) необходимо подготовить и предъявить в суд по месту нахождения земельного участка исковое заявление об определении порядка пользования участком, ответчиками по которому будут другие собственники.
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Таким образом, для определения порядка пользования земельным участком (при отсутствии добровольного соглашения между сособственниками) необходимо подготовить и предъявить в суд по месту нахождения земельного участка исковое заявление об определении порядка пользования участком, ответчиками по которому будут другие собственники.
Ситуация: Как установить факт владения и пользования земельным участком в целях вступления в наследство?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)ваши требования. Помимо требования об установлении факта владения и пользования земельным участком могут быть заявлены, например, требования о включении имущества в наследственную массу, об установлении факта принятия наследства, о признании права собственности в порядке наследования и т.д.;
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)ваши требования. Помимо требования об установлении факта владения и пользования земельным участком могут быть заявлены, например, требования о включении имущества в наследственную массу, об установлении факта принятия наследства, о признании права собственности в порядке наследования и т.д.;
Путеводитель по судебной практике: Общие положения об аренде.
Применяются ли правила определения арендной платы для федеральных земель к договорам аренды земель субъектов РФ, муниципальных образований и неразграниченных земель
(КонсультантПлюс, 2025)Поскольку при разрешении настоящего спора судами установлены в полном объеме обстоятельства, имеющие значение для правильного разрешения дела, однако допущены нарушения указанных выше норм материального права, регулирующих порядок определения платы за использование спорного земельного участка, вопросы неосновательного обогащения, обжалуемые судебные акты подлежат отмене с принятием нового судебного акта - об отказе в удовлетворении иска..."
Применяются ли правила определения арендной платы для федеральных земель к договорам аренды земель субъектов РФ, муниципальных образований и неразграниченных земель
(КонсультантПлюс, 2025)Поскольку при разрешении настоящего спора судами установлены в полном объеме обстоятельства, имеющие значение для правильного разрешения дела, однако допущены нарушения указанных выше норм материального права, регулирующих порядок определения платы за использование спорного земельного участка, вопросы неосновательного обогащения, обжалуемые судебные акты подлежат отмене с принятием нового судебного акта - об отказе в удовлетворении иска..."
Ситуация: Какие льготы имеют военные пенсионеры?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Как и все пенсионеры, получающие назначенные в установленном порядке пенсии, военные пенсионеры имеют право на уменьшение налоговой базы по земельному налогу на величину кадастровой стоимости 600 кв. м площади одного земельного участка, находящегося в их собственности, постоянном (бессрочном) пользовании или пожизненном наследуемом владении (пп. 8 п. 5, п. 6.1 ст. 391 НК РФ).
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Как и все пенсионеры, получающие назначенные в установленном порядке пенсии, военные пенсионеры имеют право на уменьшение налоговой базы по земельному налогу на величину кадастровой стоимости 600 кв. м площади одного земельного участка, находящегося в их собственности, постоянном (бессрочном) пользовании или пожизненном наследуемом владении (пп. 8 п. 5, п. 6.1 ст. 391 НК РФ).
Статья: Сервитут как обременение права собственности. Частный и публичный сервитуты. Зона прохода и проезда
(Филина Д.Л.)
("Имущественные отношения в Российской Федерации", 2022, N 10)В судебном порядке сервитут может быть установлен в случае, когда у собственника или лица, которому земельный участок принадлежит на праве пожизненного наследуемого владения или праве постоянного (бессрочного) пользования, имеется объективная необходимость в пользовании другим земельным участком. В этом заключается принцип реальности сервитута - сервитут устанавливается не для личной выгоды какого-либо субъекта (как, например, узуфрукт), а для объективной полезности участка. Таким образом, для установления сервитута в принудительном (судебном) порядке должны быть объективные причины, установление же сервитута для улучшения качества господствующего объекта недвижимости, более эффективного (экономически выгодного) его использования, повышения его ликвидности невозможно. Отсутствие критерия реальности сервитута с высокой долей вероятности приведет к отказу в удовлетворении исковых требований.
(Филина Д.Л.)
("Имущественные отношения в Российской Федерации", 2022, N 10)В судебном порядке сервитут может быть установлен в случае, когда у собственника или лица, которому земельный участок принадлежит на праве пожизненного наследуемого владения или праве постоянного (бессрочного) пользования, имеется объективная необходимость в пользовании другим земельным участком. В этом заключается принцип реальности сервитута - сервитут устанавливается не для личной выгоды какого-либо субъекта (как, например, узуфрукт), а для объективной полезности участка. Таким образом, для установления сервитута в принудительном (судебном) порядке должны быть объективные причины, установление же сервитута для улучшения качества господствующего объекта недвижимости, более эффективного (экономически выгодного) его использования, повышения его ликвидности невозможно. Отсутствие критерия реальности сервитута с высокой долей вероятности приведет к отказу в удовлетворении исковых требований.
Статья: Коттеджи на садовых участках - что нового о них говорит судебная практика
(Зеленая У.)
("Жилищное право", 2022, N 12)При этом садовый дом может быть признан жилым домом, жилой дом может быть признан садовым домом в порядке, предусмотренном Правительством Российской Федерации от 28 января 2006 года N 47. Решение об отказе в признании садового дома жилым домом или жилого дома садовым домом принимается в случае размещения садового дома или жилого дома на земельном участке, виды разрешенного использования которого установлены в соответствии с законодательством Российской Федерации.
(Зеленая У.)
("Жилищное право", 2022, N 12)При этом садовый дом может быть признан жилым домом, жилой дом может быть признан садовым домом в порядке, предусмотренном Правительством Российской Федерации от 28 января 2006 года N 47. Решение об отказе в признании садового дома жилым домом или жилого дома садовым домом принимается в случае размещения садового дома или жилого дома на земельном участке, виды разрешенного использования которого установлены в соответствии с законодательством Российской Федерации.
Путеводитель по судебной практике: Общие положения об аренде.
Можно ли заключить договор аренды земельного участка или его части до межевания и постановки на кадастровый учет
(КонсультантПлюс, 2025)"...Управление, ссылаясь на то, что договор аренды от 19.06.2002 N 540 является незаключенным, поскольку не зарегистрирован в установленном законом порядке, а также не определен предмет аренды, плата за пользование земельным участком в период с 06.02.2004 по 06.01.2006 вносилась не в полном объеме, обратилось в арбитражный суд с рассматриваемым иском.
Можно ли заключить договор аренды земельного участка или его части до межевания и постановки на кадастровый учет
(КонсультантПлюс, 2025)"...Управление, ссылаясь на то, что договор аренды от 19.06.2002 N 540 является незаключенным, поскольку не зарегистрирован в установленном законом порядке, а также не определен предмет аренды, плата за пользование земельным участком в период с 06.02.2004 по 06.01.2006 вносилась не в полном объеме, обратилось в арбитражный суд с рассматриваемым иском.
Вопрос: Какова подсудность рассмотрения дел об определении порядка пользования земельным участком?
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)В силу ст. ст. 23, 24 ГПК РФ споры об определении порядка пользования земельным участком подлежат рассмотрению в районных судах по первой инстанции.
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)В силу ст. ст. 23, 24 ГПК РФ споры об определении порядка пользования земельным участком подлежат рассмотрению в районных судах по первой инстанции.
Статья: О взыскании неосновательного обогащения в связи с использованием земельных участков, находящихся в публичной собственности, в отсутствие правовых оснований
(Чистяков Д.О.)
("Арбитражные споры", 2025, N 1)Следовательно, уполномоченный на распоряжение публичными земельными участками орган государственной власти или орган местного самоуправления (в Санкт-Петербурге указанным уполномоченным государственным органом является Комитет имущественных отношений Санкт-Петербурга; далее также - Комитет), обращаясь в суд с исковым заявлением о взыскании неосновательного обогащения за фактическое пользование публичными земельными участками, должен представить доказательства того, что ответчик (фактический землепользователь) пользуется земельным участком той площади, за которую начислено неосновательное обогащение, и использует этот участок весь период, указанный в исковом заявлении, а также обосновать расчет размера неосновательного обогащения со ссылкой на нормативно-правовые акты, которыми регулируется арендная плата за землю.
(Чистяков Д.О.)
("Арбитражные споры", 2025, N 1)Следовательно, уполномоченный на распоряжение публичными земельными участками орган государственной власти или орган местного самоуправления (в Санкт-Петербурге указанным уполномоченным государственным органом является Комитет имущественных отношений Санкт-Петербурга; далее также - Комитет), обращаясь в суд с исковым заявлением о взыскании неосновательного обогащения за фактическое пользование публичными земельными участками, должен представить доказательства того, что ответчик (фактический землепользователь) пользуется земельным участком той площади, за которую начислено неосновательное обогащение, и использует этот участок весь период, указанный в исковом заявлении, а также обосновать расчет размера неосновательного обогащения со ссылкой на нормативно-правовые акты, которыми регулируется арендная плата за землю.
"Земельный участок: как грамотно распорядиться"
(выпуск 11)
(Жмурко С.Е.)
("Редакция "Российской газеты", 2021)Таким образом, если собственник земельного участка может попасть на него только через соседний земельный участок, то взаимоотношения между этими двумя владельцами по вопросу использования земельного участка для прохода и проезда можно облечь в форму соглашения. Если владелец земельного участка, который будет использоваться для прохода или проезда, не хочет заключать такое соглашение, то вопрос решается в судебном порядке.
(выпуск 11)
(Жмурко С.Е.)
("Редакция "Российской газеты", 2021)Таким образом, если собственник земельного участка может попасть на него только через соседний земельный участок, то взаимоотношения между этими двумя владельцами по вопросу использования земельного участка для прохода и проезда можно облечь в форму соглашения. Если владелец земельного участка, который будет использоваться для прохода или проезда, не хочет заключать такое соглашение, то вопрос решается в судебном порядке.