Иск о признании утратившим право пользования жилым помещением подается
Подборка наиболее важных документов по запросу Иск о признании утратившим право пользования жилым помещением подается (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов
Судебная практика
Определение Четвертого кассационного суда общей юрисдикции от 12.10.2023 N 88-36019/2023
Категория спора: 1) Продажа недвижимости; 2) Защита прав на жилое помещение.
Требования продавца: 1) О признании договора недействительным.
Требования физического лица: 2) О выселении из жилого помещения, признании утратившей право пользования квартирой.
Обстоятельства: Истица указала, что приобрела квартиру на основании договора купли-продажи, договор между сторонами был исполнен и в установленном порядке зарегистрирован.
Решение: 1) Отказано; 2) Удовлетворено.Также апелляционной инстанцией признана необоснованной ссылка в апелляционной жалобе на проживание истца в спорной квартире, оплату ею коммунальных платежей, так как данные обстоятельства не подтверждают факт отсутствия у сторон воли на заключение спорного договора и отсутствия у ответчика намерения приобрести спорную квартиру, в том числе с учетом того, что право собственности у П. по договору купли-продажи от 3 марта 2022 года возникло у нее с момента государственной регистрации 5 марта 2022 года. При этом заинтересованность в данном жилом помещении подтверждается тем, что П. подан встречный иск о признании Х. утратившей право пользования квартирой, в то время как истец, полагая, что ее права нарушены с момента заключения первоначальной сделки от 27 марта 2020 года, обратилась в суд только 1 ноября 2022 года.
Категория спора: 1) Продажа недвижимости; 2) Защита прав на жилое помещение.
Требования продавца: 1) О признании договора недействительным.
Требования физического лица: 2) О выселении из жилого помещения, признании утратившей право пользования квартирой.
Обстоятельства: Истица указала, что приобрела квартиру на основании договора купли-продажи, договор между сторонами был исполнен и в установленном порядке зарегистрирован.
Решение: 1) Отказано; 2) Удовлетворено.Также апелляционной инстанцией признана необоснованной ссылка в апелляционной жалобе на проживание истца в спорной квартире, оплату ею коммунальных платежей, так как данные обстоятельства не подтверждают факт отсутствия у сторон воли на заключение спорного договора и отсутствия у ответчика намерения приобрести спорную квартиру, в том числе с учетом того, что право собственности у П. по договору купли-продажи от 3 марта 2022 года возникло у нее с момента государственной регистрации 5 марта 2022 года. При этом заинтересованность в данном жилом помещении подтверждается тем, что П. подан встречный иск о признании Х. утратившей право пользования квартирой, в то время как истец, полагая, что ее права нарушены с момента заключения первоначальной сделки от 27 марта 2020 года, обратилась в суд только 1 ноября 2022 года.
Апелляционное определение Московского городского суда от 20.06.2022 N 33-22377/2022
Категория спора: Защита прав на жилое помещение.
Требования физического лица: 1) О признании утратившей право пользования жилым помещением; 2) О снятии с регистрационного учета.
Требования: 3) О вселении, нечинении препятствий в пользовании квартирой.
Обстоятельства: Отсутствие лица носит невременный характер, препятствий в пользовании жилым помещением не имелось.
Решение: 1) Отказано; 2) Отказано; 3) Удовлетворено.Иск о вселении был подан в суд как встречный после подачи В.Г. настоящего иска о признании В.Я. утратившей право пользования спорным жилым помещением. Обращений в правоохранительные органы и в суд об устранении препятствий в проживании в квартире ответчик не подавала, несмотря на то, что квартира состоит из двух комнат, возможность проживания в ней всех лиц, указанных в договоре социального найма, имелась. Ее доводы о том, что она пыталась поговорить с фио об оплате и проживании, не могут расцениваться как конкретные действия по реализации своих прав на данную квартиру. Четких и бесспорных доказательств чинения ей в этом препятствий материалы дела не содержат. Показания свидетелей содержат обобщенные сведения.
Категория спора: Защита прав на жилое помещение.
Требования физического лица: 1) О признании утратившей право пользования жилым помещением; 2) О снятии с регистрационного учета.
Требования: 3) О вселении, нечинении препятствий в пользовании квартирой.
Обстоятельства: Отсутствие лица носит невременный характер, препятствий в пользовании жилым помещением не имелось.
Решение: 1) Отказано; 2) Отказано; 3) Удовлетворено.Иск о вселении был подан в суд как встречный после подачи В.Г. настоящего иска о признании В.Я. утратившей право пользования спорным жилым помещением. Обращений в правоохранительные органы и в суд об устранении препятствий в проживании в квартире ответчик не подавала, несмотря на то, что квартира состоит из двух комнат, возможность проживания в ней всех лиц, указанных в договоре социального найма, имелась. Ее доводы о том, что она пыталась поговорить с фио об оплате и проживании, не могут расцениваться как конкретные действия по реализации своих прав на данную квартиру. Четких и бесспорных доказательств чинения ей в этом препятствий материалы дела не содержат. Показания свидетелей содержат обобщенные сведения.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Спор о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением по договору социального найма (на основании судебной практики Московского городского суда)
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2024)Иск о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением вправе подать наймодатель (как правило - Департамент городского имущества города Москвы, а до 13.11.2014 - Департамент жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы) (например, Определение Второго кассационного суда общей юрисдикции от 17.12.2020 по делу N 88-25041/2020), наниматель и члены семьи нанимателя жилого помещения (п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14).
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2024)Иск о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением вправе подать наймодатель (как правило - Департамент городского имущества города Москвы, а до 13.11.2014 - Департамент жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы) (например, Определение Второго кассационного суда общей юрисдикции от 17.12.2020 по делу N 88-25041/2020), наниматель и члены семьи нанимателя жилого помещения (п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14).
Статья: Спор о признании утратившим право пользования жилым помещением (о прекращении права пользования жилым помещением) бывшего члена семьи собственника помещения (на основании судебной практики Московского городского суда)
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2024)При подаче искового заявления о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением истец-гражданин уплачивает госпошлину в размере 300 руб. (пп. 3 п. 1 ст. 333.19 НК РФ).
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2024)При подаче искового заявления о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением истец-гражданин уплачивает госпошлину в размере 300 руб. (пп. 3 п. 1 ст. 333.19 НК РФ).
Нормативные акты
"Обзор судебной практики Верховного суда Российской Федерации N 2 (2022)"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 12.10.2022)В. обратился в суд с иском к С., действующей в интересах несовершеннолетней дочери У., о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета в спорном жилом помещении. В обоснование требования истец ссылался на следующее.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 12.10.2022)В. обратился в суд с иском к С., действующей в интересах несовершеннолетней дочери У., о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета в спорном жилом помещении. В обоснование требования истец ссылался на следующее.
"Обзор практики рассмотрения судами дел, связанных с обеспечением детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, жилыми помещениями"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 23.12.2020)Краевое государственное казенное учреждение "Региональное жилищное управление" обратилось в суд с иском к А., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей, о признании утратившими право пользования жилым помещением, расторжении договора найма жилого помещения и о выселении из жилого помещения.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 23.12.2020)Краевое государственное казенное учреждение "Региональное жилищное управление" обратилось в суд с иском к А., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей, о признании утратившими право пользования жилым помещением, расторжении договора найма жилого помещения и о выселении из жилого помещения.