Индекс потребительских цен на жилищно-Коммунальные услуги
Подборка наиболее важных документов по запросу Индекс потребительских цен на жилищно-Коммунальные услуги (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Постановление Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 24.03.2021 N 19АП-7297/2020 по делу N А08-2955/2020
Требование: О признании недействительным ненормативного акта.
Решение: Судом апелляционной инстанции решение суда первой инстанции отменено.Проанализировав условия договора управления, с учетом буквального толкования по правилам статьи 431 ГК РФ, судебная коллегия приходит к выводу, что собственники фактически определили порядок дальнейшего изменения (увеличения) платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме с учетом ежегодной индексации на индекс потребительских цен в Российской Федерации на жилищно-коммунальные услуги в случае отсутствия решения собрания собственников помещений об утверждении размера платы за содержание жилых помещений многоквартирного дома.
Требование: О признании недействительным ненормативного акта.
Решение: Судом апелляционной инстанции решение суда первой инстанции отменено.Проанализировав условия договора управления, с учетом буквального толкования по правилам статьи 431 ГК РФ, судебная коллегия приходит к выводу, что собственники фактически определили порядок дальнейшего изменения (увеличения) платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме с учетом ежегодной индексации на индекс потребительских цен в Российской Федерации на жилищно-коммунальные услуги в случае отсутствия решения собрания собственников помещений об утверждении размера платы за содержание жилых помещений многоквартирного дома.
Апелляционное определение Ставропольского краевого суда от 09.03.2021 N 33-3-1673/2021 по делу N 2-2671/2020
Категория спора: Плата за жилищно-коммунальные услуги.
Требования правообладателей помещений: 1) О взыскании штрафа; 2) О взыскании компенсации морального вреда.
Обстоятельства: Истец указывает, что ответчик в нарушение условий договора в одностороннем порядке не соблюдал перечень работ, услуг и цену оказываемых работ и услуг, утвержденных общим собранием собственников помещений в многоквартирном жилом доме; ввел и взимал плату за работы и услуги, не включенные в перечень работ и не утвержденные общим собранием собственников, завышал их стоимость вопреки условиям заключенного договора.
Решение: 1) Отказано; 2) Отказано.Созванное и не состоявшееся ДД.ММ.ГГГГ общее собрание собственников и составленный по данному факту акт, не подтверждает оказание услуги ответчиком ненадлежащего качества. Инициировано собрание управляющей организацией собрание собственников МКД, в том числе по вопросу утверждения размеры платы за содержание и техническое обслуживание МКД на ДД.ММ.ГГГГ год. Управляющая организация вправе повысить размер платы за содержание жилого помещения на индекс потребительских цен ЖКУ без ОСС, если это предусматривает договор управления МКД (Определение Верховного суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N-КГ18-22044). Суд отметил, что данные об индексе потребительский цен на ЖКУ, на который УО увеличивала размер платы, Росстат публикует в открытом доступе на своем сайте. Каждый собственник помещения в МКД может самостоятельно проверить размер платы с учетом роста инфляции (письмо Минстроя от ДД.ММ.ГГГГ N).
Категория спора: Плата за жилищно-коммунальные услуги.
Требования правообладателей помещений: 1) О взыскании штрафа; 2) О взыскании компенсации морального вреда.
Обстоятельства: Истец указывает, что ответчик в нарушение условий договора в одностороннем порядке не соблюдал перечень работ, услуг и цену оказываемых работ и услуг, утвержденных общим собранием собственников помещений в многоквартирном жилом доме; ввел и взимал плату за работы и услуги, не включенные в перечень работ и не утвержденные общим собранием собственников, завышал их стоимость вопреки условиям заключенного договора.
Решение: 1) Отказано; 2) Отказано.Созванное и не состоявшееся ДД.ММ.ГГГГ общее собрание собственников и составленный по данному факту акт, не подтверждает оказание услуги ответчиком ненадлежащего качества. Инициировано собрание управляющей организацией собрание собственников МКД, в том числе по вопросу утверждения размеры платы за содержание и техническое обслуживание МКД на ДД.ММ.ГГГГ год. Управляющая организация вправе повысить размер платы за содержание жилого помещения на индекс потребительских цен ЖКУ без ОСС, если это предусматривает договор управления МКД (Определение Верховного суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N-КГ18-22044). Суд отметил, что данные об индексе потребительский цен на ЖКУ, на который УО увеличивала размер платы, Росстат публикует в открытом доступе на своем сайте. Каждый собственник помещения в МКД может самостоятельно проверить размер платы с учетом роста инфляции (письмо Минстроя от ДД.ММ.ГГГГ N).
Нормативные акты
"Основные направления единой государственной денежно-кредитной политики на 2024 год и период 2025 и 2026 годов"
(утв. Банком России)2. ИПЦ с исключением жилищно-коммунальных услуг.
(утв. Банком России)2. ИПЦ с исключением жилищно-коммунальных услуг.
"Прогноз долгосрочного социально-экономического развития Российской Федерации на период до 2030 года"
(разработан Минэкономразвития России)Развитие ипотеки во многом определяется перспективами снижения процентных ставок по жилищным кредитам и стоимости жилья. В 2012 году средневзвешенная ставка по ипотечным жилищным кредитам, выданным с начала года, составила 12,3%, что на 7,2 п. п. выше уровня среднегодовой инфляции. В соответствии с параметрами Указа Президента Российской Федерации от 7 мая 2012 г. N 600 "О мерах по обеспечению граждан Российской Федерации доступным и комфортным жильем и повышению качества жилищно-коммунальных услуг" (далее - Указ) превышение среднего уровня процентной ставки по рублевым ипотечным кредитам над индексом потребительских цен до 2018 года должно сократиться до 2,2 п. п. (в соответствии с параметрами прогноза средний уровень инфляции за 2013 - 2018 годы по консервативному варианту составит 5,4 процента, к 2030 году инфляция замедлится до 2,5 - 2,3% в год).
(разработан Минэкономразвития России)Развитие ипотеки во многом определяется перспективами снижения процентных ставок по жилищным кредитам и стоимости жилья. В 2012 году средневзвешенная ставка по ипотечным жилищным кредитам, выданным с начала года, составила 12,3%, что на 7,2 п. п. выше уровня среднегодовой инфляции. В соответствии с параметрами Указа Президента Российской Федерации от 7 мая 2012 г. N 600 "О мерах по обеспечению граждан Российской Федерации доступным и комфортным жильем и повышению качества жилищно-коммунальных услуг" (далее - Указ) превышение среднего уровня процентной ставки по рублевым ипотечным кредитам над индексом потребительских цен до 2018 года должно сократиться до 2,2 п. п. (в соответствии с параметрами прогноза средний уровень инфляции за 2013 - 2018 годы по консервативному варианту составит 5,4 процента, к 2030 году инфляция замедлится до 2,5 - 2,3% в год).