Имущественный вычет по разным объектам
Подборка наиболее важных документов по запросу Имущественный вычет по разным объектам (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
"Заработная плата"
(25-е издание, переработанное и дополненное)
(Воробьева Е.В.)
("АйСи Групп", 2024)Поскольку имущественные налоговые вычеты могут быть предоставлены налогоплательщику в отношении разных объектов недвижимого имущества, то в течение налогового периода в адрес одного и того же налогового агента может быть выдано несколько уведомлений (письма Минфина России от 08.02.2023 N 03-04-05/10215, от 16.02.2015 N 03-04-07/6813 (доведено письмом ФНС России от 18.05.2015 N БС-4-11/8256@)).
(25-е издание, переработанное и дополненное)
(Воробьева Е.В.)
("АйСи Групп", 2024)Поскольку имущественные налоговые вычеты могут быть предоставлены налогоплательщику в отношении разных объектов недвижимого имущества, то в течение налогового периода в адрес одного и того же налогового агента может быть выдано несколько уведомлений (письма Минфина России от 08.02.2023 N 03-04-05/10215, от 16.02.2015 N 03-04-07/6813 (доведено письмом ФНС России от 18.05.2015 N БС-4-11/8256@)).
Энциклопедия спорных ситуаций по НДФЛ и страховым взносам.
Можно ли получить имущественный вычет по НДФЛ в размере расходов на достройку (отделку) жилья, если вычет на его приобретение (новое строительство) был предоставлен в предыдущем налоговом периоде
(КонсультантПлюс, 2025)Как отмечает Конституционный Суд РФ, ст. 220 НК РФ не предусматривает, что имущественный вычет, который заявлен в последующие налоговые периоды в отношении одного объекта недвижимости, но применительно к разным затратам, входящим в состав фактических расходов на его приобретение, является повторным. Различные расходы на отделку квартиры могут быть понесены не только в том налоговом периоде, в котором она была приобретена.
Можно ли получить имущественный вычет по НДФЛ в размере расходов на достройку (отделку) жилья, если вычет на его приобретение (новое строительство) был предоставлен в предыдущем налоговом периоде
(КонсультантПлюс, 2025)Как отмечает Конституционный Суд РФ, ст. 220 НК РФ не предусматривает, что имущественный вычет, который заявлен в последующие налоговые периоды в отношении одного объекта недвижимости, но применительно к разным затратам, входящим в состав фактических расходов на его приобретение, является повторным. Различные расходы на отделку квартиры могут быть понесены не только в том налоговом периоде, в котором она была приобретена.
Нормативные акты
Приказ ФНС России от 21.10.2015 N ММВ-7-11/458@
"Об информационном ресурсе "Журнал регистрации предоставленных имущественных налоговых вычетов" и признании утратившими силу приказов ФНС России от 30.08.2010 N ММВ-7-3/421@, от 04.10.2012 N ММВ-7-3/667@, от 18.04.2012 N ММВ-7-6/248@"
(вместе с "Порядком формирования и ведения информационного ресурса "Журнал регистрации предоставленных имущественных налоговых вычетов" местного и федерального уровней")Если налогоплательщиками, впервые обращающимися в налоговые органы за предоставлением имущественного налогового вычета по расходам на приобретение объекта (объектов) недвижимого имущества, правоотношения по которым возникли после 01.01.2014, заявляются имущественные налоговые вычеты в отношении нескольких (разных) объектов недвижимого имущества, то заполняется необходимое количество полей, содержащих сведения о каждом факте нового строительства либо приобретения на территории Российской Федерации объектов недвижимого имущества, по которым рассчитывается общая сумма имущественного налогового вычета.
"Об информационном ресурсе "Журнал регистрации предоставленных имущественных налоговых вычетов" и признании утратившими силу приказов ФНС России от 30.08.2010 N ММВ-7-3/421@, от 04.10.2012 N ММВ-7-3/667@, от 18.04.2012 N ММВ-7-6/248@"
(вместе с "Порядком формирования и ведения информационного ресурса "Журнал регистрации предоставленных имущественных налоговых вычетов" местного и федерального уровней")Если налогоплательщиками, впервые обращающимися в налоговые органы за предоставлением имущественного налогового вычета по расходам на приобретение объекта (объектов) недвижимого имущества, правоотношения по которым возникли после 01.01.2014, заявляются имущественные налоговые вычеты в отношении нескольких (разных) объектов недвижимого имущества, то заполняется необходимое количество полей, содержащих сведения о каждом факте нового строительства либо приобретения на территории Российской Федерации объектов недвижимого имущества, по которым рассчитывается общая сумма имущественного налогового вычета.
Приказ ФНС России от 20.10.2025 N ЕД-7-11/913@
"Об утверждении формы налоговой декларации по налогу на доходы физических лиц (форма 3-НДФЛ), порядка ее заполнения, а также формата представления налоговой декларации по налогу на доходы физических лиц в электронной форме"
(Зарегистрировано в Минюсте России 31.10.2025 N 84028)94. В случае если налогоплательщиком по Декларации заявляются имущественные налоговые вычеты по расходам, связанным с приобретением (строительством) нескольких (разных) объектов, заполняется необходимое количество страниц Приложения 7, содержащих сведения об объектах и произведенных по ним расходах. В этом случае расчет имущественных налоговых вычетов (строки 100 - 180 Приложения 7) отражается только на последней странице.
"Об утверждении формы налоговой декларации по налогу на доходы физических лиц (форма 3-НДФЛ), порядка ее заполнения, а также формата представления налоговой декларации по налогу на доходы физических лиц в электронной форме"
(Зарегистрировано в Минюсте России 31.10.2025 N 84028)94. В случае если налогоплательщиком по Декларации заявляются имущественные налоговые вычеты по расходам, связанным с приобретением (строительством) нескольких (разных) объектов, заполняется необходимое количество страниц Приложения 7, содержащих сведения об объектах и произведенных по ним расходах. В этом случае расчет имущественных налоговых вычетов (строки 100 - 180 Приложения 7) отражается только на последней странице.
Ситуация: Как получить имущественный вычет по НДФЛ при продаже недвижимости, находящейся в долевой собственности?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)доходов от продажи иных объектов недвижимости (например, нежилого помещения, гаража), но не более 250 тыс. руб.
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)доходов от продажи иных объектов недвижимости (например, нежилого помещения, гаража), но не более 250 тыс. руб.
Статья: Новые НДФЛ-вопросы при продаже имущества и не только
(Никитин А.Ю.)
("Главная книга", 2024, N 9)В 2023 г. я продал две квартиры: одну получил в подарок от родного брата, другую купил раньше. Каждая из квартир была в собственности меньше 3 лет. Надо ли подавать декларацию? И как уменьшить доходы от продажи квартир на имущественный вычет при продаже в размере 1 млн руб.? Это лимит на обе квартиры или по 1 млн руб. на каждую?
(Никитин А.Ю.)
("Главная книга", 2024, N 9)В 2023 г. я продал две квартиры: одну получил в подарок от родного брата, другую купил раньше. Каждая из квартир была в собственности меньше 3 лет. Надо ли подавать декларацию? И как уменьшить доходы от продажи квартир на имущественный вычет при продаже в размере 1 млн руб.? Это лимит на обе квартиры или по 1 млн руб. на каждую?
Вопрос: Какие документы в целях получения имущественного вычета по НДФЛ на отделку жилого дома, построенного физическим лицом, могут подтверждать, что при оформлении права собственности на него отделочные работы не были выполнены?
(Консультация эксперта, УФНС России по Курганской обл., 2025)Не является повторным вычет, заявленный в отношении одного объекта недвижимости, но применительно к разным затратам, входящим в состав фактических расходов на его приобретение (п. 17 Обзора, утв. Президиумом Верховного Суда РФ 21.10.2015).
(Консультация эксперта, УФНС России по Курганской обл., 2025)Не является повторным вычет, заявленный в отношении одного объекта недвижимости, но применительно к разным затратам, входящим в состав фактических расходов на его приобретение (п. 17 Обзора, утв. Президиумом Верховного Суда РФ 21.10.2015).