Государственное бюджетное учреждение хочет взять в аренду помещение
Подборка наиболее важных документов по запросу Государственное бюджетное учреждение хочет взять в аренду помещение (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Особенности прокурорских проверок образовательных учреждений
(Тюрина А.)
("Новая бухгалтерия", 2009, N 12)Законность расходования государственных средств. Проверка на этот предмет обязательна для бюджетных образовательных учреждений. Изучается каждая, даже копеечная трата, а также взаимозависимость лиц, участвующих в сделках. Так, сегодня не пройдет еще недавно процветавшая схема присвоения госсредств, когда образовательное учреждение берет в аренду помещения якобы для образовательных нужд, но фактически ими не пользуется. Подобный договор чреват уголовной статьей (ст. 160 "Присвоение или растрата" УК РФ). Именно так закончилась псевдоаренда Московского государственного университета технологий и управления.
(Тюрина А.)
("Новая бухгалтерия", 2009, N 12)Законность расходования государственных средств. Проверка на этот предмет обязательна для бюджетных образовательных учреждений. Изучается каждая, даже копеечная трата, а также взаимозависимость лиц, участвующих в сделках. Так, сегодня не пройдет еще недавно процветавшая схема присвоения госсредств, когда образовательное учреждение берет в аренду помещения якобы для образовательных нужд, но фактически ими не пользуется. Подобный договор чреват уголовной статьей (ст. 160 "Присвоение или растрата" УК РФ). Именно так закончилась псевдоаренда Московского государственного университета технологий и управления.
Статья: Готовим платежку по неналоговым платежам в бюджет
(Катаева Н.Н.)
("Главная книга", 2019, N 23)Нередко компаниям приходится перечислять деньги госструктурам и организациям, которым открыты лицевые счета в органах Федерального казначейства. Например, уплачивать административные штрафы, госпошлины, оплачивать услуги бюджетных учреждений, перечислять плату за аренду госимущества. Как правильно оформить платежное поручение, чтобы платеж поступил куда следует?
(Катаева Н.Н.)
("Главная книга", 2019, N 23)Нередко компаниям приходится перечислять деньги госструктурам и организациям, которым открыты лицевые счета в органах Федерального казначейства. Например, уплачивать административные штрафы, госпошлины, оплачивать услуги бюджетных учреждений, перечислять плату за аренду госимущества. Как правильно оформить платежное поручение, чтобы платеж поступил куда следует?
Нормативные акты
Постановление Правительства Москвы от 22.09.1992 N 807
"О мерах по усилению социальной защищенности работников образования г. Москвы в 1992/93 гг."4.2. Направлять в фонд социального и производственного развития учреждений неизрасходованные средства бюджетного финансирования для использования их в качестве компенсаций за удорожание стоимости питания, проезда на общественном транспорте, оплаты коммунальных услуг работникам учреждений.
"О мерах по усилению социальной защищенности работников образования г. Москвы в 1992/93 гг."4.2. Направлять в фонд социального и производственного развития учреждений неизрасходованные средства бюджетного финансирования для использования их в качестве компенсаций за удорожание стоимости питания, проезда на общественном транспорте, оплаты коммунальных услуг работникам учреждений.
Административная практика
<Письмо> Росстандарта от 19.11.2014 N АА-101-26/8927
<В ответ на Представление Счетной палаты Российской Федерации от 30.05.2014 N ПР 08-145/08-02>- Образовательная автономная некоммерческая организация "Р", Федеральное государственное учреждение "Т" и Межрегиональная общественная организация "А", Федеральное бюджетное учреждение "К" выполнили взятые на себя обязательства по страхованию арендуемых помещений.
<В ответ на Представление Счетной палаты Российской Федерации от 30.05.2014 N ПР 08-145/08-02>- Образовательная автономная некоммерческая организация "Р", Федеральное государственное учреждение "Т" и Межрегиональная общественная организация "А", Федеральное бюджетное учреждение "К" выполнили взятые на себя обязательства по страхованию арендуемых помещений.
<Письмо> Росстандарта от 25.09.2014 N АА-101-26/7502
<В ответ на Представление Счетной палаты РФ от 30.05.2014 N ПР 08-145/08-02>В части страхования пользователями и арендаторами занимаемых в административном здании площадей в рамках заключенных договоров аренды нежилых помещений в административном здании Образовательная автономная некоммерческая организация "Р" и Федеральное государственное учреждение "Т" выполнили взятые на себя обязательства по страхованию арендуемых помещений.
<В ответ на Представление Счетной палаты РФ от 30.05.2014 N ПР 08-145/08-02>В части страхования пользователями и арендаторами занимаемых в административном здании площадей в рамках заключенных договоров аренды нежилых помещений в административном здании Образовательная автономная некоммерческая организация "Р" и Федеральное государственное учреждение "Т" выполнили взятые на себя обязательства по страхованию арендуемых помещений.
Вопрос: О порядке применения классификации операций сектора государственного управления в отношении расходов государственного образовательного учреждения высшего профессионального образования на реализацию мероприятий, связанных с организацией культурно-массовой, физкультурной и оздоровительной работы со студентами.
(Письмо Минфина РФ от 19.11.2008 N 02-05-10/3513)путем оформления между заказчиком мероприятия (получателем бюджетных средств - образовательным учреждением) и исполнителем договора, в рамках которого исполнитель берет на себя организацию мероприятия и осуществление всех расходов, связанных с его реализацией (аренда помещений, транспортные и иные расходы). В этом случае заказчик мероприятия расходы по оплате договора на организацию и проведение работ и мероприятий в рамках текущей деятельности должен относить на подстатью 226 "Прочие работы, услуги";
(Письмо Минфина РФ от 19.11.2008 N 02-05-10/3513)путем оформления между заказчиком мероприятия (получателем бюджетных средств - образовательным учреждением) и исполнителем договора, в рамках которого исполнитель берет на себя организацию мероприятия и осуществление всех расходов, связанных с его реализацией (аренда помещений, транспортные и иные расходы). В этом случае заказчик мероприятия расходы по оплате договора на организацию и проведение работ и мероприятий в рамках текущей деятельности должен относить на подстатью 226 "Прочие работы, услуги";
Статья: Действия театра в условиях сокращения финансирования
(Алябьева Е.В.)
("Руководитель автономного учреждения", 2015, N 1)Надеяться на наращивание доходов от внебюджетной деятельности в объемах, достаточных для компенсации недополученных средств, в условиях кризиса невозможно. Как известно, внебюджетная деятельность театра может включать в себя сдачу помещений в аренду, оказание услуг по проведению мероприятий на площадке театра, предоставление услуг по пошиву изделий или изготовлению театральных конструкций. Однако все эти направления не являются для нас приоритетными. Свободных помещений в учреждении нет, поэтому аренда - не наш путь. График выпуска спектаклей настолько напряженный, что производственные цеха постоянно заняты, соответственно, эти цеха не могут брать заказы со стороны. Кроме того, в тяжелых финансовых условиях организации (корпоративные заказчики) часто отказываются от проведения мероприятий.
(Алябьева Е.В.)
("Руководитель автономного учреждения", 2015, N 1)Надеяться на наращивание доходов от внебюджетной деятельности в объемах, достаточных для компенсации недополученных средств, в условиях кризиса невозможно. Как известно, внебюджетная деятельность театра может включать в себя сдачу помещений в аренду, оказание услуг по проведению мероприятий на площадке театра, предоставление услуг по пошиву изделий или изготовлению театральных конструкций. Однако все эти направления не являются для нас приоритетными. Свободных помещений в учреждении нет, поэтому аренда - не наш путь. График выпуска спектаклей настолько напряженный, что производственные цеха постоянно заняты, соответственно, эти цеха не могут брать заказы со стороны. Кроме того, в тяжелых финансовых условиях организации (корпоративные заказчики) часто отказываются от проведения мероприятий.
Вопрос: ...Вуз намерен арендовать недвижимое имущество (квартиру для временного проживания приглашенных преподавателей) за счет средств, полученных от оказания платных услуг. Является ли это закупкой? Следует ли каким-либо образом прописывать случаи аренды жилых помещений в положении о закупке?
("Руководитель бюджетной организации", 2016, N 9)В Интернете можно иногда встретить правовые споры, является ли предоставление имущества в аренду услугой <3>. Но в том же федеральном законодательстве о контрактной системе аренда имущества уже отнесена к общему понятию "поставка товара, выполнение работы, оказание услуги" <4>. Поэтому в целях уменьшения рисков возникновения претензий со стороны контролирующих органов рекомендуется при взятии в аренду любого имущества руководствоваться положениями Закона N 223-ФЗ и прописывать случаи аренды имущества в предусмотренном данным Законом положении о закупке бюджетного учреждения. Причем если у учредителя, который утверждает положение о закупке учреждения, не появится возражений, то ничто не будет препятствовать отнести аренду имущества (или аренду именно недвижимого имущества, или именно жилых помещений) к случаям закупки услуг у единственного поставщика. Например, проанализировав информацию, размещенную на официальном сайте госзакупок (zakupki.gov.ru), мы увидели, что именно так решен данный вопрос в положении о закупке ФГБОУ ВПО "Владивостокский государственный университет экономики и сервиса": аренда любого недвижимого имущества относится здесь к случаям "прямой" закупки (у единственного подрядчика, поставщика, исполнителя).
("Руководитель бюджетной организации", 2016, N 9)В Интернете можно иногда встретить правовые споры, является ли предоставление имущества в аренду услугой <3>. Но в том же федеральном законодательстве о контрактной системе аренда имущества уже отнесена к общему понятию "поставка товара, выполнение работы, оказание услуги" <4>. Поэтому в целях уменьшения рисков возникновения претензий со стороны контролирующих органов рекомендуется при взятии в аренду любого имущества руководствоваться положениями Закона N 223-ФЗ и прописывать случаи аренды имущества в предусмотренном данным Законом положении о закупке бюджетного учреждения. Причем если у учредителя, который утверждает положение о закупке учреждения, не появится возражений, то ничто не будет препятствовать отнести аренду имущества (или аренду именно недвижимого имущества, или именно жилых помещений) к случаям закупки услуг у единственного поставщика. Например, проанализировав информацию, размещенную на официальном сайте госзакупок (zakupki.gov.ru), мы увидели, что именно так решен данный вопрос в положении о закупке ФГБОУ ВПО "Владивостокский государственный университет экономики и сервиса": аренда любого недвижимого имущества относится здесь к случаям "прямой" закупки (у единственного подрядчика, поставщика, исполнителя).
Вопрос: Для оказания услуг населению в рамках приносящей доход деятельности государственное бюджетное учреждение образования арендует из казны муниципального образования нежилое помещение. Как в бухгалтерском учете отразить обязательства учреждения по оплате арендных платежей и расходов на содержание указанного имущества?
("Бюджетные организации: бухгалтерский учет и налогообложение", 2015, N 6)Ответ: В соответствии с заключенными договорами аренды нежилого помещения обязательства бюджетного учреждения по таким договорам отражаются следующим образом (п. п. 128, 129, 131 Инструкции N 174н <1>):
("Бюджетные организации: бухгалтерский учет и налогообложение", 2015, N 6)Ответ: В соответствии с заключенными договорами аренды нежилого помещения обязательства бюджетного учреждения по таким договорам отражаются следующим образом (п. п. 128, 129, 131 Инструкции N 174н <1>):
Вопрос: Может ли учреждение взять в лизинг услугу или работу (например, по ремонту помещения лизингополучателя)?
("Руководитель автономного учреждения", 2020, N 3)Вопрос: Может ли учреждение взять в лизинг услугу или работу (например, по ремонту помещения лизингополучателя)?
("Руководитель автономного учреждения", 2020, N 3)Вопрос: Может ли учреждение взять в лизинг услугу или работу (например, по ремонту помещения лизингополучателя)?
Вопрос: Бюджетное учреждение (вуз) намерено арендовать недвижимое имущество за счет средств, полученных от оказания платных услуг. Является ли это закупкой? Прописывать ли как-либо случаи аренды жилых помещений в положении о закупке?
("Руководитель бюджетной организации", 2021, N 3)В Интернете можно иногда встретить правовые споры о том, является ли предоставление имущества в аренду услугой <3>. Но в федеральном законодательстве о контрактной системе аренда имущества уже отнесена к общему понятию "поставка товара, выполнение работы, оказание услуги" <4>. Поэтому для уменьшения рисков возникновения претензий со стороны контролирующих органов рекомендуется при взятии в аренду любого имущества руководствоваться Законом N 223-ФЗ и прописывать случаи аренды имущества в предусмотренном этим Законом положении о закупке бюджетного учреждения. И если у учредителя, который утверждает положение о закупке БУ, не появится возражений, то ничто не будет препятствовать отнести аренду имущества (или аренду именно недвижимого имущества, именно жилых помещений и пр.) к случаям закупки услуг у единственного поставщика.
("Руководитель бюджетной организации", 2021, N 3)В Интернете можно иногда встретить правовые споры о том, является ли предоставление имущества в аренду услугой <3>. Но в федеральном законодательстве о контрактной системе аренда имущества уже отнесена к общему понятию "поставка товара, выполнение работы, оказание услуги" <4>. Поэтому для уменьшения рисков возникновения претензий со стороны контролирующих органов рекомендуется при взятии в аренду любого имущества руководствоваться Законом N 223-ФЗ и прописывать случаи аренды имущества в предусмотренном этим Законом положении о закупке бюджетного учреждения. И если у учредителя, который утверждает положение о закупке БУ, не появится возражений, то ничто не будет препятствовать отнести аренду имущества (или аренду именно недвижимого имущества, именно жилых помещений и пр.) к случаям закупки услуг у единственного поставщика.
Вопрос: Можно ли за счет средств, выделенных вузу для организации культурно-массовой, физкультурной и спортивной, оздоровительной работы со студентами, производить оплату руководителям спортивных секций, работающим во внеурочное время?
("Учреждения образования: бухгалтерский учет и налогообложение", 2013, N 12)В силу Приказа N 171н <1> расходы на услуги и работы по организации и проведению разного рода мероприятий относятся на подстатью 226 "Прочие работы, услуги" КОСГУ, если в рамках договора исполнитель берет на себя полностью всю организацию мероприятия и все виды расходов, связанных с его проведением (расходы на аренду помещений, транспортные расходы, затраты на питание и иные расходы). Если образовательному учреждению придется заключать несколько договоров (отдельно на транспортное обслуживание, отдельно на аренду и т.п.), то эти расходы должны производиться за счет соответствующих статей и подстатей КОСГУ.
("Учреждения образования: бухгалтерский учет и налогообложение", 2013, N 12)В силу Приказа N 171н <1> расходы на услуги и работы по организации и проведению разного рода мероприятий относятся на подстатью 226 "Прочие работы, услуги" КОСГУ, если в рамках договора исполнитель берет на себя полностью всю организацию мероприятия и все виды расходов, связанных с его проведением (расходы на аренду помещений, транспортные расходы, затраты на питание и иные расходы). Если образовательному учреждению придется заключать несколько договоров (отдельно на транспортное обслуживание, отдельно на аренду и т.п.), то эти расходы должны производиться за счет соответствующих статей и подстатей КОСГУ.
Статья: Энергодекларация: заполняем правильно и сдаем в срок
(Смолева М.Е.)
("Руководитель автономного учреждения", 2020, N 4)А вот когда помещения арендуются, но учреждение все же может вносить неотделимые улучшения - вписывать необходимые сведения надо и в раздел по зданиям (второй раздел).
(Смолева М.Е.)
("Руководитель автономного учреждения", 2020, N 4)А вот когда помещения арендуются, но учреждение все же может вносить неотделимые улучшения - вписывать необходимые сведения надо и в раздел по зданиям (второй раздел).