Отказ от договора аренды, возобновленного на неопределенный срок
Подборка наиболее важных документов по запросу Отказ от договора аренды, возобновленного на неопределенный срок (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Позиция ВС РФ, ВАС РФ: Норма о расторжении договора по требованию арендодателя только на основании решения суда при существенном нарушении арендатором условий договора не распространяется на договоры аренды земельных участков, заключенные на неопределенный срок
Определение Верховного Суда РФ от 27.06.2017 по делу N 305-ЭС17-2608, А41-13398/2016 и другие акты высших судов
Применимые нормы: п. 9 ст. 22 ЗК РФРеализация предоставленного законом арендодателю права на отказ от договора аренды, возобновленного на неопределенный срок, не ставится в зависимость от каких-либо специальных ограничений. Арендодателя нельзя ограничить в реализации им права на отказ от договора и установить бессрочный режим аренды.
Определение Верховного Суда РФ от 27.06.2017 по делу N 305-ЭС17-2608, А41-13398/2016 и другие акты высших судов
Применимые нормы: п. 9 ст. 22 ЗК РФРеализация предоставленного законом арендодателю права на отказ от договора аренды, возобновленного на неопределенный срок, не ставится в зависимость от каких-либо специальных ограничений. Арендодателя нельзя ограничить в реализации им права на отказ от договора и установить бессрочный режим аренды.
Перспективы и риски арбитражного спора: Аренда земельного участка: Арендодатель хочет истребовать земельный участок, который не был возвращен Арендатором после прекращения договора
(КонсультантПлюс, 2024)Арендодателем не доказан факт прекращения договора, так как в конкретном случае формальный отказ Арендодателя от договора, возобновленного на неопределенный срок, признан злоупотреблением правом
(КонсультантПлюс, 2024)Арендодателем не доказан факт прекращения договора, так как в конкретном случае формальный отказ Арендодателя от договора, возобновленного на неопределенный срок, признан злоупотреблением правом
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Путеводитель по судебной практике. Аренда. Общие положения5. Случаи ограничения права арендодателя на отказ от договора аренды, заключенного (возобновленного) на неопределенный срок
Путеводитель по договорной работе. Аренда зданий и сооружений. Рекомендации по заключению договораСторонам следует иметь в виду наличие ряда ограничений права арендодателя на отказ от договора аренды, заключенного (возобновленного) на неопределенный срок. Подробнее об этом см. материалы п. п. 5, 6 к ст. 610 ГК РФ "Путеводителя по судебной практике: Аренда. Общие положения".