Понятие аренда
Подборка наиболее важных документов по запросу Понятие аренда (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: НДС - оценка и Налоговый кодекс
(Вольнова В.А.)
("Имущественные отношения в Российской Федерации", 2026, N 4)Если рассмотреть ситуацию на рынке аренды имущества, то сначала следует определить, к какому виду относится понятие "аренда".
(Вольнова В.А.)
("Имущественные отношения в Российской Федерации", 2026, N 4)Если рассмотреть ситуацию на рынке аренды имущества, то сначала следует определить, к какому виду относится понятие "аренда".
"Объекты земельных правоотношений: монография"
(Мельников Н.Н.)
("ИНФРА-М", 2024)В данном случае имеется в виду имущество, принадлежащее предприятию на праве хозяйственного ведения; представляется необходимым распространить такой подход и на имущество, относящееся к публичной собственности и передаваемое унитарному предприятию для осуществления уставной деятельности на иных правах, в том числе праве аренды. Соответственно, понятие "действия по распоряжению закрепленным за предприятием имуществом" следует толковать расширительно, относя сюда соглашения, которые впоследствии могут привести к отчуждению имущества предприятия или использованию его не по назначению.
(Мельников Н.Н.)
("ИНФРА-М", 2024)В данном случае имеется в виду имущество, принадлежащее предприятию на праве хозяйственного ведения; представляется необходимым распространить такой подход и на имущество, относящееся к публичной собственности и передаваемое унитарному предприятию для осуществления уставной деятельности на иных правах, в том числе праве аренды. Соответственно, понятие "действия по распоряжению закрепленным за предприятием имуществом" следует толковать расширительно, относя сюда соглашения, которые впоследствии могут привести к отчуждению имущества предприятия или использованию его не по назначению.
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2024 год: Статья 394 "Налоговая ставка" главы 31 "Земельный налог" НК РФ
(АО "Центр экономических экспертиз "Налоги и финансовое право")Более того, сам по себе договор аренды не подтверждает "сельскохозяйственное использование" в соответствии с понятием, данным Классификатором видов разрешенного использования земельных участков для соответствующего вида использования.
(АО "Центр экономических экспертиз "Налоги и финансовое право")Более того, сам по себе договор аренды не подтверждает "сельскохозяйственное использование" в соответствии с понятием, данным Классификатором видов разрешенного использования земельных участков для соответствующего вида использования.
Позиции судов по спорным вопросам. Гражданское право: Неотделимые улучшения арендованного имущества
(КонсультантПлюс, 2026)1. Понятие неотделимого улучшения арендованного имущества
(КонсультантПлюс, 2026)1. Понятие неотделимого улучшения арендованного имущества
Нормативные акты
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 26.01.1996 N 14-ФЗ
(ред. от 24.06.2025, с изм. от 09.06.2026)По договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
(ред. от 24.06.2025, с изм. от 09.06.2026)По договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
"Земельное право: учебник"
(6-е издание)
(Болтанова Е.С.)
("РИОР", "ИНФРА-М", 2025)С 1 марта 2015 г. в ЗК РФ появились абсолютно новые нормы (см. гл. V.6), которые позволяют использовать публичные земли, земельные участки без приобретения прав на них. С учетом легального понятия правообладателей земельных участков (которое, кстати, было включено в ЗК РФ только 1 апреля 2015 г.), к которым отнесены собственники земельных участков, землепользователи, землевладельцы и арендаторы земельных участков, и раскрытия понятия каждого из этих правообладателей в ст. 5 ЗК РФ, необходимо признать, что лица, использующие земельные участки в порядке гл. V.6 ЗК РФ, правообладателями (в понимании ст. 5 ЗК РФ) не являются, а поэтому можно сказать, что названная глава регулирует законное использование публичных земель или земельных участков неправообладателями.
(6-е издание)
(Болтанова Е.С.)
("РИОР", "ИНФРА-М", 2025)С 1 марта 2015 г. в ЗК РФ появились абсолютно новые нормы (см. гл. V.6), которые позволяют использовать публичные земли, земельные участки без приобретения прав на них. С учетом легального понятия правообладателей земельных участков (которое, кстати, было включено в ЗК РФ только 1 апреля 2015 г.), к которым отнесены собственники земельных участков, землепользователи, землевладельцы и арендаторы земельных участков, и раскрытия понятия каждого из этих правообладателей в ст. 5 ЗК РФ, необходимо признать, что лица, использующие земельные участки в порядке гл. V.6 ЗК РФ, правообладателями (в понимании ст. 5 ЗК РФ) не являются, а поэтому можно сказать, что названная глава регулирует законное использование публичных земель или земельных участков неправообладателями.
Статья: Аренда недвижимого имущества как способ управления федеральной собственностью
(Максуров А.А.)
("Имущественные отношения в Российской Федерации", 2026, N 3)По всей видимости, в том числе в целях сохранения единого подхода к правовому регулированию, законодатель в ряде случаев отходит от понятия "аренда" и говорит о пользовании (как платном, так и бесплатном).
(Максуров А.А.)
("Имущественные отношения в Российской Федерации", 2026, N 3)По всей видимости, в том числе в целях сохранения единого подхода к правовому регулированию, законодатель в ряде случаев отходит от понятия "аренда" и говорит о пользовании (как платном, так и бесплатном).
Готовое решение: Порядок расторжения договора аренды земельного участка
(КонсультантПлюс, 2026)Ни в гражданском, ни в земельном законодательстве это понятие в отношении аренды не раскрывается. Градостроительный кодекс РФ содержит некоторые примеры таких улучшений: замощение, покрытие участка, но перечень в нем не закрыт (п. 10 ст. 1 ГрК РФ).
(КонсультантПлюс, 2026)Ни в гражданском, ни в земельном законодательстве это понятие в отношении аренды не раскрывается. Градостроительный кодекс РФ содержит некоторые примеры таких улучшений: замощение, покрытие участка, но перечень в нем не закрыт (п. 10 ст. 1 ГрК РФ).
Готовое решение: По каким основаниям можно расторгнуть договор аренды земельного участка
(КонсультантПлюс, 2026)Специальные основания прекращения аренды земли установлены Земельным кодексом РФ (ст. 46, п. 2 ст. 45 ЗК РФ). Обратите внимание, что в этих нормах используется более широкое по сравнению с расторжением понятие - прекращение аренды. Это связано в том числе с тем, что порядок прекращения (расторжения) договора аренды земли в ряде случаев имеет особенности по сравнению с правилами расторжения по Гражданскому кодексу РФ.
(КонсультантПлюс, 2026)Специальные основания прекращения аренды земли установлены Земельным кодексом РФ (ст. 46, п. 2 ст. 45 ЗК РФ). Обратите внимание, что в этих нормах используется более широкое по сравнению с расторжением понятие - прекращение аренды. Это связано в том числе с тем, что порядок прекращения (расторжения) договора аренды земли в ряде случаев имеет особенности по сравнению с правилами расторжения по Гражданскому кодексу РФ.
"Аренда и лизинг: Практическое руководство по применению ФСБУ 25/2018 с учетом норм МСФО и рекомендаций разработчиков"
(Смирнова С.А.)
("Издательство АйСи", 2024)В ФСБУ 25/2018 не раскрываются понятия "аренда", "финансовая аренда", "лизинг", но используются.
(Смирнова С.А.)
("Издательство АйСи", 2024)В ФСБУ 25/2018 не раскрываются понятия "аренда", "финансовая аренда", "лизинг", но используются.
"Правовое регулирование внешней торговли услугами в цифровой экономике: монография"
(Ворникова Е.Д.)
("Юстицинформ", 2024)Многие специалисты утверждают, что отношения по использованию вычислительных мощностей выстроены по модели аренды с применением ст. 606 ГК РФ <351>. На практике, например, провайдер 1C предоставляет свои программные продукты, определяя отношения как аренду программного комплекса <352>. В частности, существует понятие непосессорной аренды, которая предполагает передачу лишь права пользования без права владения. Можно предположить, что удаленное пользование чужим компьютером и вычислительными мощностями представляет собой именно непосессорную аренду. Однако облачные сервисы направлены на расширение возможностей собственной техники пользователя, а не на простое использование чужой техники.
(Ворникова Е.Д.)
("Юстицинформ", 2024)Многие специалисты утверждают, что отношения по использованию вычислительных мощностей выстроены по модели аренды с применением ст. 606 ГК РФ <351>. На практике, например, провайдер 1C предоставляет свои программные продукты, определяя отношения как аренду программного комплекса <352>. В частности, существует понятие непосессорной аренды, которая предполагает передачу лишь права пользования без права владения. Можно предположить, что удаленное пользование чужим компьютером и вычислительными мощностями представляет собой именно непосессорную аренду. Однако облачные сервисы направлены на расширение возможностей собственной техники пользователя, а не на простое использование чужой техники.
Готовое решение: Как согласовать условия договора аренды о содержании арендованного имущества
(КонсультантПлюс, 2026)1. Что входит в понятие содержания арендованного имущества и какие обязанности можно согласовать в связи с этим
(КонсультантПлюс, 2026)1. Что входит в понятие содержания арендованного имущества и какие обязанности можно согласовать в связи с этим
Статья: Регулирование арендных операций в условиях стандартизации бухгалтерского учета
(Арбатская Т.Г., Путырская Я.В.)
("Международный бухгалтерский учет", 2025, N 4)Классификация основана на общих экономических понятиях арендных отношений, заложенных как в международной, так и в отечественной теории и практике учета. По договору неоперационной (финансовой) аренды права арендатора в какой-то степени идентичны правам собственника имущества. Это обусловлено переходом к арендатору всех экономических выгод и рисков от владения и использования имущества. Анализ положений рассматриваемых Стандартов позволяет сделать вывод, что одного из далее приведенных условий достаточно для классификации неоперационной (финансовой) аренды (рис. 1).
(Арбатская Т.Г., Путырская Я.В.)
("Международный бухгалтерский учет", 2025, N 4)Классификация основана на общих экономических понятиях арендных отношений, заложенных как в международной, так и в отечественной теории и практике учета. По договору неоперационной (финансовой) аренды права арендатора в какой-то степени идентичны правам собственника имущества. Это обусловлено переходом к арендатору всех экономических выгод и рисков от владения и использования имущества. Анализ положений рассматриваемых Стандартов позволяет сделать вывод, что одного из далее приведенных условий достаточно для классификации неоперационной (финансовой) аренды (рис. 1).
Статья: Понятие, условия и порядок заключения договора аренды объектов культурного наследия
(Сбитнев В.С.)
("Актуальные проблемы российского права", 2024, N 11)"Актуальные проблемы российского права", 2024, N 11
(Сбитнев В.С.)
("Актуальные проблемы российского права", 2024, N 11)"Актуальные проблемы российского права", 2024, N 11