Государственная регистрация дополнительного соглашения к договору аренды земельного участка
Подборка наиболее важных документов по запросу Государственная регистрация дополнительного соглашения к договору аренды земельного участка (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Перспективы и риски арбитражного спора: Аренда земельного участка: Арендодатель хочет обязать Регистрирующий орган произвести государственную регистрацию договора аренды, в которой Регистрирующий орган отказал
(КонсультантПлюс, 2024)Арендодатель представил в Регистрирующий орган на государственную регистрацию договор аренды земельного участка (дополнительного соглашения). Регистрирующий орган отказал в государственной регистрации договора (дополнительного соглашения).
(КонсультантПлюс, 2024)Арендодатель представил в Регистрирующий орган на государственную регистрацию договор аренды земельного участка (дополнительного соглашения). Регистрирующий орган отказал в государственной регистрации договора (дополнительного соглашения).
Подборка судебных решений за 2021 год: Статья 39.8 "Особенности договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности" ЗК РФ"Суды обеих инстанций, исследовав и оценив представленные доказательства по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, руководствуясь положениями статей 131, 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, статей 39.1, 39.6, 39.8, 39.11, 39.20, 85 Земельного кодекса Российской Федерации, статей 30, 37 Градостроительного кодекса Российской Федерации, статей 14, 18, 21, 26, 29, 32 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", разъяснениями постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 24.03.2005 N 11 "О некоторых вопросах, связанных с применением земельного законодательства", пришли к выводу об отсутствии у Управления оснований для отказа заявителю в государственной регистрации дополнительных соглашений к договорам аренды земельных участков."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Обход процедуры торгов путем изменения цели предоставления земельного участка
(Черемухин В.В.)
("Юрист", 2021, N 4)Целью статьи являются анализ и обобщение законодательства, судебной и правоприменительной практики по вопросу заключения и государственной регистрации дополнительных соглашений к действующим договорам аренды земельных участков, которыми цель их предоставления изменяется с эксплуатации существующих зданий на новое строительство или реконструкцию.
(Черемухин В.В.)
("Юрист", 2021, N 4)Целью статьи являются анализ и обобщение законодательства, судебной и правоприменительной практики по вопросу заключения и государственной регистрации дополнительных соглашений к действующим договорам аренды земельных участков, которыми цель их предоставления изменяется с эксплуатации существующих зданий на новое строительство или реконструкцию.
Нормативные акты
"Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 4 (2018)"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 26.12.2018)
(ред. от 01.06.2022)Разрешая спор, суды признали такими документами прошедшие государственную регистрацию договор аренды земельного участка и дополнительное соглашение к нему, сделав вывод о наличии у общества зарегистрированного в установленном порядке права по владению и пользованию спорным земельным участком.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 26.12.2018)
(ред. от 01.06.2022)Разрешая спор, суды признали такими документами прошедшие государственную регистрацию договор аренды земельного участка и дополнительное соглашение к нему, сделав вывод о наличии у общества зарегистрированного в установленном порядке права по владению и пользованию спорным земельным участком.
Федеральный закон от 25.02.1999 N 39-ФЗ
(ред. от 25.12.2023)
"Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений"4) обязанность лица, с которым заключен договор аренды земельного участка, не распоряжаться до государственной регистрации дополнительного соглашения жилыми и (или) нежилыми помещениями (правами на жилые и (или) нежилые помещения), которые не подлежат передаче арендодателю в соответствии с подпунктом 1 настоящего пункта;
(ред. от 25.12.2023)
"Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений"4) обязанность лица, с которым заключен договор аренды земельного участка, не распоряжаться до государственной регистрации дополнительного соглашения жилыми и (или) нежилыми помещениями (правами на жилые и (или) нежилые помещения), которые не подлежат передаче арендодателю в соответствии с подпунктом 1 настоящего пункта;