Государственная регистрация дополнительного соглашения к договору аренды земельного участка
Подборка наиболее важных документов по запросу Государственная регистрация дополнительного соглашения к договору аренды земельного участка (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Позиции судов по спорным вопросам. Гражданское право: Внесение изменений в договор аренды земельного участка
(КонсультантПлюс, 2025)"...Общество... обратилось... к Управлению Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии... с заявлением о признании незаконным отказа... в государственной регистрации дополнительного соглашения... к договору аренды земельного участка...
(КонсультантПлюс, 2025)"...Общество... обратилось... к Управлению Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии... с заявлением о признании незаконным отказа... в государственной регистрации дополнительного соглашения... к договору аренды земельного участка...
Перспективы и риски арбитражного спора: Аренда земельного участка: Арендодатель хочет обязать Регистрирующий орган произвести государственную регистрацию договора аренды, в которой Регистрирующий орган отказал
(КонсультантПлюс, 2025)Арендодатель представил в Регистрирующий орган на государственную регистрацию договор аренды земельного участка (дополнительного соглашения). Регистрирующий орган отказал в государственной регистрации договора (дополнительного соглашения).
(КонсультантПлюс, 2025)Арендодатель представил в Регистрирующий орган на государственную регистрацию договор аренды земельного участка (дополнительного соглашения). Регистрирующий орган отказал в государственной регистрации договора (дополнительного соглашения).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Вопрос: Правомерен ли отказ в госрегистрации допсоглашения к договору аренды земельного участка, которым вносятся изменения в части площади арендуемого участка и размера арендной платы в связи с выделом другого земельного участка?
(Консультация эксперта, 2024)Вопрос: Правомерен ли отказ в госрегистрации допсоглашения к договору аренды земельного участка, которым вносятся изменения в части площади арендуемого участка и размера арендной платы в связи с выделом другого земельного участка?
(Консультация эксперта, 2024)Вопрос: Правомерен ли отказ в госрегистрации допсоглашения к договору аренды земельного участка, которым вносятся изменения в части площади арендуемого участка и размера арендной платы в связи с выделом другого земельного участка?
Путеводитель по судебной практике: Общие положения об аренде.
Применяются ли правила об обязательном проведении конкурса или аукциона в случае применения положений о преимущественном праве арендатора на заключение договора аренды на новый срок
(КонсультантПлюс, 2025)Управление Росреестра 20.10.2014 N 09/606/2014-485 отказало обществу в государственной регистрации дополнительного соглашения к договору аренды земельного участка, ссылаясь на то, что на государственную регистрацию не были представлены документы, подтверждающие соблюдение положений статей 34, 38 Земельного кодекса при заключении соглашения о продлении срока аренды.
Применяются ли правила об обязательном проведении конкурса или аукциона в случае применения положений о преимущественном праве арендатора на заключение договора аренды на новый срок
(КонсультантПлюс, 2025)Управление Росреестра 20.10.2014 N 09/606/2014-485 отказало обществу в государственной регистрации дополнительного соглашения к договору аренды земельного участка, ссылаясь на то, что на государственную регистрацию не были представлены документы, подтверждающие соблюдение положений статей 34, 38 Земельного кодекса при заключении соглашения о продлении срока аренды.
Нормативные акты
"Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 4 (2018)"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 26.12.2018)
(ред. от 01.06.2022)Разрешая спор, суды признали такими документами прошедшие государственную регистрацию договор аренды земельного участка и дополнительное соглашение к нему, сделав вывод о наличии у общества зарегистрированного в установленном порядке права по владению и пользованию спорным земельным участком.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 26.12.2018)
(ред. от 01.06.2022)Разрешая спор, суды признали такими документами прошедшие государственную регистрацию договор аренды земельного участка и дополнительное соглашение к нему, сделав вывод о наличии у общества зарегистрированного в установленном порядке права по владению и пользованию спорным земельным участком.
Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ
(ред. от 31.07.2025)
"О государственной регистрации недвижимости"
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.09.2025)4) обязанность лица, с которым заключен договор аренды земельного участка, не распоряжаться до государственной регистрации дополнительного соглашения жилыми и (или) нежилыми помещениями (правами на жилые и (или) нежилые помещения), которые не подлежат передаче арендодателю в соответствии с пунктом 1 настоящей части;
(ред. от 31.07.2025)
"О государственной регистрации недвижимости"
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.09.2025)4) обязанность лица, с которым заключен договор аренды земельного участка, не распоряжаться до государственной регистрации дополнительного соглашения жилыми и (или) нежилыми помещениями (правами на жилые и (или) нежилые помещения), которые не подлежат передаче арендодателю в соответствии с пунктом 1 настоящей части;
"Комментарий к Федеральному закону от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"
(постатейный)
(3-е издание, переработанное и дополненное)
(Борисов А.Н.)
("Юстицинформ", 2023)5) право лица, с которым заключен договор аренды земельного участка, только после государственной регистрации дополнительного соглашения, указанного в подп. 3 данного пункта, распоряжаться жилыми и (или) нежилыми помещениями (правами на жилые и (или) нежилые помещения), которые не подлежат передаче арендодателю в соответствии с подп. 1 данного пункта.
(постатейный)
(3-е издание, переработанное и дополненное)
(Борисов А.Н.)
("Юстицинформ", 2023)5) право лица, с которым заключен договор аренды земельного участка, только после государственной регистрации дополнительного соглашения, указанного в подп. 3 данного пункта, распоряжаться жилыми и (или) нежилыми помещениями (правами на жилые и (или) нежилые помещения), которые не подлежат передаче арендодателю в соответствии с подп. 1 данного пункта.
Статья: Обход процедуры торгов путем изменения цели предоставления земельного участка
(Черемухин В.В.)
("Юрист", 2021, N 4)Целью статьи являются анализ и обобщение законодательства, судебной и правоприменительной практики по вопросу заключения и государственной регистрации дополнительных соглашений к действующим договорам аренды земельных участков, которыми цель их предоставления изменяется с эксплуатации существующих зданий на новое строительство или реконструкцию.
(Черемухин В.В.)
("Юрист", 2021, N 4)Целью статьи являются анализ и обобщение законодательства, судебной и правоприменительной практики по вопросу заключения и государственной регистрации дополнительных соглашений к действующим договорам аренды земельных участков, которыми цель их предоставления изменяется с эксплуатации существующих зданий на новое строительство или реконструкцию.