Гараж в ГСК
Подборка наиболее важных документов по запросу Гараж в ГСК (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
"Комментарий к Федеральному закону "О гаражных объединениях и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"
(Бутовецкий А.И., Бадулина Е.В.)
("Проспект", 2025)Важным является вывод, сделанный ВС в п. 7 Обзора судебной практики N 2 (2020) (утв. Президиумом ВС 22.07.2020), в котором отмечено следующее: "Ссылки судом на отсутствие акта ввода гаражных боксов в эксплуатацию, а также непредоставление гражданам земельного участка для их строительства, положенные в обоснование отказа в удовлетворении заявленных требований, равно как и признание построенных гаражных боксов самовольной постройкой, являются ошибочными. При рассмотрении дела никем не оспаривалось, что А., Б. и В. выплатили паевые взносы в полном объеме, что подтверждается справками ГСК; гаражи возведены истцами на выделенном для этих целей земельном участке без нарушения строительных норм и правил, прав и обязанностей третьих лиц, не создают угрозу их жизни и здоровью, что подтверждается имеющимся в деле заключением эксперта, которое было принято судом в качестве доказательства".
(Бутовецкий А.И., Бадулина Е.В.)
("Проспект", 2025)Важным является вывод, сделанный ВС в п. 7 Обзора судебной практики N 2 (2020) (утв. Президиумом ВС 22.07.2020), в котором отмечено следующее: "Ссылки судом на отсутствие акта ввода гаражных боксов в эксплуатацию, а также непредоставление гражданам земельного участка для их строительства, положенные в обоснование отказа в удовлетворении заявленных требований, равно как и признание построенных гаражных боксов самовольной постройкой, являются ошибочными. При рассмотрении дела никем не оспаривалось, что А., Б. и В. выплатили паевые взносы в полном объеме, что подтверждается справками ГСК; гаражи возведены истцами на выделенном для этих целей земельном участке без нарушения строительных норм и правил, прав и обязанностей третьих лиц, не создают угрозу их жизни и здоровью, что подтверждается имеющимся в деле заключением эксперта, которое было принято судом в качестве доказательства".
Статья: Правовые проблемы признания и реализации права собственности на гаражи (по результатам социологических исследований)
(Смолин (Молчанов) П.В.)
("Административное право и процесс", 2024, N 10)Ключевые слова: гараж, гаражно-строительный кооператив, земельный участок, комплексное развитие территорий, социологическое исследование.
(Смолин (Молчанов) П.В.)
("Административное право и процесс", 2024, N 10)Ключевые слова: гараж, гаражно-строительный кооператив, земельный участок, комплексное развитие территорий, социологическое исследование.
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2025 год: Статья 69 "Признание ранее возникших прав, прав, возникающих в силу закона. Ранее учтенные объекты недвижимости" Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости"Учитывая изложенное, для правильного разрешения административного спора правовое значение имеет установление возникновения права административного истца на объект недвижимости до вступления в силу Закона N 122-ФЗ, либо в более поздний период, поскольку указанное обстоятельство определяет порядок внесения регистрирующим органом сведений в Единый государственный реестр недвижимости, а также строительства гаража на предназначенном для этого земельном участке, предоставленном гаражно-строительному кооперативу в установленном на момент такого предоставления порядке."
Подборка судебных решений за 2024 год: Статья 262 "Земельные участки общего пользования. Доступ на земельный участок" ГК РФ"На основании приведенных норм права и обстоятельств дела судебная коллегия суда кассационной инстанции соглашается с выводами нижестоящих судов о том, что КУИ г. Таганрога не мог не знать о расположении спорного земельного участка в зоне улично-дорожной сети и отнесении его к землям общего пользования, но несмотря на прямые ограничения закона передал данный участок в аренду ГСК N 34 для эксплуатации гаражей.
Нормативные акты
"Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 2 (2020)"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 22.07.2020)При рассмотрении дела никем не оспаривалось, что А., Б. и В. выплатили паевые взносы в полном объеме, что подтверждается справками ГСК; гаражи возведены истцами на выделенном для этих целей ГСК земельном участке без нарушения строительных норм и правил, прав и обязанностей третьих лиц, не создают угрозу их жизни и здоровью, что подтверждается имеющимся в деле заключением эксперта, которое было принято судом в качестве доказательства.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 22.07.2020)При рассмотрении дела никем не оспаривалось, что А., Б. и В. выплатили паевые взносы в полном объеме, что подтверждается справками ГСК; гаражи возведены истцами на выделенном для этих целей ГСК земельном участке без нарушения строительных норм и правил, прав и обязанностей третьих лиц, не создают угрозу их жизни и здоровью, что подтверждается имеющимся в деле заключением эксперта, которое было принято судом в качестве доказательства.
"Обзор судебной практики по делам, связанным с самовольным строительством"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 16.11.2022)Решением уполномоченного органа разрешено установить гаражи. Являясь членом гаражно-строительного кооператива, в 1996 г. он полностью выплатил паевой взнос за спорный гараж, в связи с чем у него возникло право собственности в силу закона.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 16.11.2022)Решением уполномоченного органа разрешено установить гаражи. Являясь членом гаражно-строительного кооператива, в 1996 г. он полностью выплатил паевой взнос за спорный гараж, в связи с чем у него возникло право собственности в силу закона.
Ситуация: Что предусмотреть в договоре купли-продажи гаража?
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)При этом нельзя приобрести гараж у продавца, состоящего в гаражно-строительном кооперативе (ГСК), у которого не оформлено право собственности на гараж (п. 1 ст. 454 ГК РФ).
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)При этом нельзя приобрести гараж у продавца, состоящего в гаражно-строительном кооперативе (ГСК), у которого не оформлено право собственности на гараж (п. 1 ст. 454 ГК РФ).
Ответы на часто задаваемые вопросы к ст. 218 ГК РФ
(КонсультантПлюс, 2026)5. Какие документы требуются для признания права собственности на гараж в связи с членством в гаражно-строительном кооперативе?
(КонсультантПлюс, 2026)5. Какие документы требуются для признания права собственности на гараж в связи с членством в гаражно-строительном кооперативе?
Ситуация: Как составить и подать исковое заявление о признании права собственности на гараж?
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)в связи с отсутствием у владельца гаража - члена ГСК, полностью внесшего паевой взнос за гараж, полного комплекта документов, необходимых для регистрации права собственности в органах Росреестра;
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)в связи с отсутствием у владельца гаража - члена ГСК, полностью внесшего паевой взнос за гараж, полного комплекта документов, необходимых для регистрации права собственности в органах Росреестра;
Ситуация: Как зарегистрировать право собственности на гараж?
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)Для регистрации права собственности на такой гараж, если ГСК (ТСН) является действующим, рекомендуем придерживаться следующего алгоритма.
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)Для регистрации права собственности на такой гараж, если ГСК (ТСН) является действующим, рекомендуем придерживаться следующего алгоритма.
Путеводитель по корпоративным спорам: Вопросы судебной практики: Госрегистрация изменений в устав АО и внесение изменений в сведения об обществе в ЕГРЮЛ.
Правомерен ли отказ в изменении адреса, если указано недостоверное местонахождение общества
(КонсультантПлюс, 2026)В результате осмотра помещения по адресу: 117342, город Москва, ул. Введенского, дом 23А, строение 3 установлено, что по данному адресу расположено шестиэтажное здание гаража Гаражно-строительного кооператива "Введенское 23А"; в гараже на парковочных местах находятся транспортные средства; по указанному адресу ООО "СИТИ РЕСТОРАНТС" не располагается, опознавательные вывески отсутствуют.
Правомерен ли отказ в изменении адреса, если указано недостоверное местонахождение общества
(КонсультантПлюс, 2026)В результате осмотра помещения по адресу: 117342, город Москва, ул. Введенского, дом 23А, строение 3 установлено, что по данному адресу расположено шестиэтажное здание гаража Гаражно-строительного кооператива "Введенское 23А"; в гараже на парковочных местах находятся транспортные средства; по указанному адресу ООО "СИТИ РЕСТОРАНТС" не располагается, опознавательные вывески отсутствуют.
Готовое решение: Коды льгот по налогу на имущество организаций в Москве
(КонсультантПлюс, 2026)2012000/000400010009 - в отношении многоэтажных гаражей-стоянок, а для гаражных и гаражно-строительных кооперативов в отношении гаражей (п. 9 ч. 1 ст. 4 Закона г. Москвы от 05.11.2003 N 64);
(КонсультантПлюс, 2026)2012000/000400010009 - в отношении многоэтажных гаражей-стоянок, а для гаражных и гаражно-строительных кооперативов в отношении гаражей (п. 9 ч. 1 ст. 4 Закона г. Москвы от 05.11.2003 N 64);