Гараж боксового типа
Подборка наиболее важных документов по запросу Гараж боксового типа (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Путеводитель по судебной практике: Общие положения об аренде.
Является ли устранение арендатором нарушений до вынесения судебного решения основанием для отказа в расторжении договора аренды
(КонсультантПлюс, 2026)"...Из материалов дела следует, что в соответствии с заключенным между управлением (арендодателем) и обществом (арендатором) договором аренды арендодателем в пользование арендатора сроком на три года передан земельный участок с кадастровым номером 22:63:030317:56, общей площадью 4 959 кв. м, местоположением: г. Барнаул, ул. Взлетная, 65, для строительства гаражей боксового типа.
Является ли устранение арендатором нарушений до вынесения судебного решения основанием для отказа в расторжении договора аренды
(КонсультантПлюс, 2026)"...Из материалов дела следует, что в соответствии с заключенным между управлением (арендодателем) и обществом (арендатором) договором аренды арендодателем в пользование арендатора сроком на три года передан земельный участок с кадастровым номером 22:63:030317:56, общей площадью 4 959 кв. м, местоположением: г. Барнаул, ул. Взлетная, 65, для строительства гаражей боксового типа.
Путеводитель по судебной практике: Продажа недвижимости.
Обладает ли собственник объекта незавершенного строительства исключительным правом на приобретение земельного участка по договору купли-продажи
(КонсультантПлюс, 2026)При таком положении отказ администрации города Ставрополя в лице комитета по управлению муниципальным имуществом города Ставрополя от 18 декабря 2014 года N 08/10-7299 в предоставлении в собственность за плату земельного участка с кадастровым номером <...>, площадью <...> кв. м, предоставленном под гаражи боксового типа, по адресу: <...> в районе нежилого здания N <...> является обоснованным..."
Обладает ли собственник объекта незавершенного строительства исключительным правом на приобретение земельного участка по договору купли-продажи
(КонсультантПлюс, 2026)При таком положении отказ администрации города Ставрополя в лице комитета по управлению муниципальным имуществом города Ставрополя от 18 декабря 2014 года N 08/10-7299 в предоставлении в собственность за плату земельного участка с кадастровым номером <...>, площадью <...> кв. м, предоставленном под гаражи боксового типа, по адресу: <...> в районе нежилого здания N <...> является обоснованным..."
Судебная практика
Апелляционное определение Верховного суда Республики Мордовия от 05.10.2023 по делу N 33-1767/2023 (УИД 13RS0023-01-2023-001272-89)
Категория спора: Защита прав на землю.
Требования правообладателя: Об устранении препятствий в пользовании земельным участком.
Обстоятельства: Истец указал, что сети отопления и ГВС проходят через земельный участок, на котором в охранной зоне тепловых сетей расположен бокс гаража, принадлежащий ответчику. Такое размещение бокса создает угрозу нарушения нормальной работы тепловых сетей и их повреждения. Кроме того, создается реальная угроза возникновения аварийных ситуаций, причинения вреда жизни и здоровью людей, окружающей среде, имуществу. Попытки урегулировать спор во внесудебном порядке оказались безрезультатными.
Решение: Отказано.Кроме того, запись в листе согласования "согласовано при условии выноса компенсатора 2ду200мм из зоны строительства гаражей и указания привязки к существующим строительным конструкциям тепловых сетей" не содержит указания о том, что именно К.К. было необходимо произвести данные работы, при этом согласование проводилось в отношении 12 кирпичных гаражей боксового типа, а не только расположения гаража ответчика. Наличие такой записи не может являться безусловным основанием для утверждения об осведомленности К.К. о строительстве бокса гаража в охранной зоне.
Категория спора: Защита прав на землю.
Требования правообладателя: Об устранении препятствий в пользовании земельным участком.
Обстоятельства: Истец указал, что сети отопления и ГВС проходят через земельный участок, на котором в охранной зоне тепловых сетей расположен бокс гаража, принадлежащий ответчику. Такое размещение бокса создает угрозу нарушения нормальной работы тепловых сетей и их повреждения. Кроме того, создается реальная угроза возникновения аварийных ситуаций, причинения вреда жизни и здоровью людей, окружающей среде, имуществу. Попытки урегулировать спор во внесудебном порядке оказались безрезультатными.
Решение: Отказано.Кроме того, запись в листе согласования "согласовано при условии выноса компенсатора 2ду200мм из зоны строительства гаражей и указания привязки к существующим строительным конструкциям тепловых сетей" не содержит указания о том, что именно К.К. было необходимо произвести данные работы, при этом согласование проводилось в отношении 12 кирпичных гаражей боксового типа, а не только расположения гаража ответчика. Наличие такой записи не может являться безусловным основанием для утверждения об осведомленности К.К. о строительстве бокса гаража в охранной зоне.
Апелляционное определение Омского областного суда от 05.07.2023 N 33-4044/2023 (УИД 55RS0007-01-2023-000526-88)
Категория спора: Защита прав на землю.
Требования правообладателя: О предоставлении земельного участка.
Обстоятельства: Истец указал, что им направлено обращение в орган местного самоуправления с просьбой предоставить в аренду земельный участок для строительства некапитального гаражного бокса. Орган местного самоуправления рассмотрел обращение и дал ответ, согласно которому предоставить земельный участок в аренду невозможно, так как схема размещения гаражей, являющихся некапитальными сооружениями, находится на согласовании в структурных подразделениях органа местного самоуправления.
Решение: Удовлетворено.Из ответа прокуратуры ЦАО г. Омска от 11 августа 2016 года на обращение истца следует, что при подготовке схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории для строительства гаража боксового типа по <...> не было учтено расположение капитальных гаражей и голубятни, принадлежащих третьим лицам.
Категория спора: Защита прав на землю.
Требования правообладателя: О предоставлении земельного участка.
Обстоятельства: Истец указал, что им направлено обращение в орган местного самоуправления с просьбой предоставить в аренду земельный участок для строительства некапитального гаражного бокса. Орган местного самоуправления рассмотрел обращение и дал ответ, согласно которому предоставить земельный участок в аренду невозможно, так как схема размещения гаражей, являющихся некапитальными сооружениями, находится на согласовании в структурных подразделениях органа местного самоуправления.
Решение: Удовлетворено.Из ответа прокуратуры ЦАО г. Омска от 11 августа 2016 года на обращение истца следует, что при подготовке схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории для строительства гаража боксового типа по <...> не было учтено расположение капитальных гаражей и голубятни, принадлежащих третьим лицам.
Нормативные акты
Приказ Минстроя России от 05.10.2023 N 718/пр
(ред. от 16.12.2025)
"Об утверждении СП 113.13330.2023 "СНиП 21-02-99* Стоянки автомобилей"
(вместе с "СП 113.13330.2023. Свод правил. Стоянки автомобилей СНиП 21-02-99*")- при хранении автомобилей в боксах, не имеющих непосредственного выезда наружу, многоэтажных отдельно стоящих гаражей-стоянок.
(ред. от 16.12.2025)
"Об утверждении СП 113.13330.2023 "СНиП 21-02-99* Стоянки автомобилей"
(вместе с "СП 113.13330.2023. Свод правил. Стоянки автомобилей СНиП 21-02-99*")- при хранении автомобилей в боксах, не имеющих непосредственного выезда наружу, многоэтажных отдельно стоящих гаражей-стоянок.
Путеводитель по судебной практике: Продажа недвижимости.
Возможен ли выкуп земельного участка, на котором расположен объект незавершенного строительства, по договору купли-продажи
(КонсультантПлюс, 2026)При таком положении отказ администрации города Ставрополя в лице комитета по управлению муниципальным имуществом города Ставрополя от 18 декабря 2014 года N 08/10-7299 в предоставлении в собственность за плату земельного участка с кадастровым номером <...>, площадью <...> кв. м, предоставленном под гаражи боксового типа, по адресу: <...> в районе нежилого здания N <...> является обоснованным..."
Возможен ли выкуп земельного участка, на котором расположен объект незавершенного строительства, по договору купли-продажи
(КонсультантПлюс, 2026)При таком положении отказ администрации города Ставрополя в лице комитета по управлению муниципальным имуществом города Ставрополя от 18 декабря 2014 года N 08/10-7299 в предоставлении в собственность за плату земельного участка с кадастровым номером <...>, площадью <...> кв. м, предоставленном под гаражи боксового типа, по адресу: <...> в районе нежилого здания N <...> является обоснованным..."
Вопрос: Что понимается под гаражным боксом?
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2026)Согласно п. 3.1.4 СП 113.13330.2023 "Свод правил. Стоянки автомобилей СНиП 21-02-99*", утв. Приказом Минстроя России от 05.10.2023 N 718/пр (далее - СП 113.13330.2023), гараж - это здание, сооружение или помещение для стоянки (хранения), ремонта и технического обслуживания автомобилей, мотоциклов и других транспортных средств; может быть как частью здания (встроенно-пристроенные гаражи), так и отдельным строением. В соответствии с п. 3.1.28 СП 113.13330.2023 под хранением автомобилей боксового типа понимается хранение автомобилей в отдельных боксах, выезд из которых осуществляется непосредственно наружу или на общий внутренний проезд.
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2026)Согласно п. 3.1.4 СП 113.13330.2023 "Свод правил. Стоянки автомобилей СНиП 21-02-99*", утв. Приказом Минстроя России от 05.10.2023 N 718/пр (далее - СП 113.13330.2023), гараж - это здание, сооружение или помещение для стоянки (хранения), ремонта и технического обслуживания автомобилей, мотоциклов и других транспортных средств; может быть как частью здания (встроенно-пристроенные гаражи), так и отдельным строением. В соответствии с п. 3.1.28 СП 113.13330.2023 под хранением автомобилей боксового типа понимается хранение автомобилей в отдельных боксах, выезд из которых осуществляется непосредственно наружу или на общий внутренний проезд.