Форма прямого договора
Подборка наиболее важных документов по запросу Форма прямого договора (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Ситуация: Как составить договор купли-продажи квартиры с рассрочкой платежа?
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)Обязательной нотариальной формы такого договора не предусмотрено, за исключением прямо установленных законом случаев, в частности, если квартира принадлежит несовершеннолетнему гражданину или гражданину, признанному ограниченно дееспособным (ч. 2 ст. 54 Закона N 218-ФЗ).
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)Обязательной нотариальной формы такого договора не предусмотрено, за исключением прямо установленных законом случаев, в частности, если квартира принадлежит несовершеннолетнему гражданину или гражданину, признанному ограниченно дееспособным (ч. 2 ст. 54 Закона N 218-ФЗ).
Готовое решение: Как организации оформить доверенность на подписание договоров
(КонсультантПлюс, 2026)требуют нотариальной формы в силу закона. Это могут быть договоры, для которых нотариальная форма прямо предписана законодательством, например ренты или залога долей вашего дочернего ООО. А также договоры, необходимость удостоверения которых вызвана тем, что они связаны со сделками, требующими нотариальной формы. В частности, предварительный договор, если основной подлежит нотариальному удостоверению, договор цессии или перевода долга, если основной договор был нотариально удостоверен (пп. 1 п. 2 ст. 163, п. 1 ст. 389, п. 4 ст. 391, п. 2 ст. 429, ст. 584 ГК РФ, п. 2 ст. 22 Закона об ООО);
(КонсультантПлюс, 2026)требуют нотариальной формы в силу закона. Это могут быть договоры, для которых нотариальная форма прямо предписана законодательством, например ренты или залога долей вашего дочернего ООО. А также договоры, необходимость удостоверения которых вызвана тем, что они связаны со сделками, требующими нотариальной формы. В частности, предварительный договор, если основной подлежит нотариальному удостоверению, договор цессии или перевода долга, если основной договор был нотариально удостоверен (пп. 1 п. 2 ст. 163, п. 1 ст. 389, п. 4 ст. 391, п. 2 ст. 429, ст. 584 ГК РФ, п. 2 ст. 22 Закона об ООО);
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2024 год: Статья 674 "Форма договора найма жилого помещения" ГК РФ"Законодательством предусмотрено, что договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования (часть 1 статьи 63 ЖК РФ, статья 674 ГК РФ). При этом ни жилищным, ни гражданским законодательством прямо не предусмотрено, что несоблюдение простой письменной формы договора социального найма жилого помещения влечет его недействительность.
Подборка судебных решений за 2025 год: Статья 674 "Форма договора найма жилого помещения" ГК РФ"Законодательством предусмотрено, что договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования (часть 1 статьи 63 Жилищного кодекса Российской Федерации, статья 674 Гражданского кодекса Российской Федерации). При этом ни жилищным, ни гражданским законодательством прямо не предусмотрено, что несоблюдение простой письменной формы договора социального найма жилого помещения влечет его недействительность."
Нормативные акты
Федеральный закон от 08.03.2022 N 46-ФЗ
(ред. от 26.06.2026)
"О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"2.4. Установить, что в 2026 году в дополнение к случаям, предусмотренным частью 1 статьи 93 Федерального закона от 5 апреля 2013 года N 44-ФЗ "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд", Правительство Российской Федерации вправе предусматривать иные случаи осуществления закупок товаров, работ, услуг для государственных и (или) муниципальных нужд у единственного поставщика (подрядчика, исполнителя), а также определять порядок осуществления закупок в указанных случаях. Заказчик заключает контракт с таким поставщиком (подрядчиком, исполнителем) не позднее 31 декабря 2026 года.
(ред. от 26.06.2026)
"О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"2.4. Установить, что в 2026 году в дополнение к случаям, предусмотренным частью 1 статьи 93 Федерального закона от 5 апреля 2013 года N 44-ФЗ "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд", Правительство Российской Федерации вправе предусматривать иные случаи осуществления закупок товаров, работ, услуг для государственных и (или) муниципальных нужд у единственного поставщика (подрядчика, исполнителя), а также определять порядок осуществления закупок в указанных случаях. Заказчик заключает контракт с таким поставщиком (подрядчиком, исполнителем) не позднее 31 декабря 2026 года.
"Проблемы строительного права: сборник статей"
(выпуск 2)
(сост. и отв. ред. Н.Б. Щербаков)
("Статут", 2023)<1> Например, ранее в стандартной форме договора подряда JCT оговорка о прямых платежах субподрядчикам (в данный момент форма JCT наряду с формой NEC уже не включают данную оговорку) прямо указывала на то, что это правило распространяется только на номинированных субподрядчиков. См.: Price J. Sub-Contracting under the JCT Standard Forms of Building Contract. Houndmills; Basingstoke; Hampshire RC21 2XS. London: MACMILLAN PRESS LTD, 1994. P. 138.
(выпуск 2)
(сост. и отв. ред. Н.Б. Щербаков)
("Статут", 2023)<1> Например, ранее в стандартной форме договора подряда JCT оговорка о прямых платежах субподрядчикам (в данный момент форма JCT наряду с формой NEC уже не включают данную оговорку) прямо указывала на то, что это правило распространяется только на номинированных субподрядчиков. См.: Price J. Sub-Contracting under the JCT Standard Forms of Building Contract. Houndmills; Basingstoke; Hampshire RC21 2XS. London: MACMILLAN PRESS LTD, 1994. P. 138.
Готовое решение: Какие виды договоров о передаче авторских прав существуют
(КонсультантПлюс, 2026)При наличии одного из условий - об отчуждении права или предоставлении права на использование произведения - договор авторского заказа должен быть заключен в письменной форме. Это объясняется тем, что нормами о соответствующих видах договоров письменная форма прямо предусмотрена для большинства случаев (п. 2 ст. 1234, п. 2 ст. 1235 ГК РФ).
(КонсультантПлюс, 2026)При наличии одного из условий - об отчуждении права или предоставлении права на использование произведения - договор авторского заказа должен быть заключен в письменной форме. Это объясняется тем, что нормами о соответствующих видах договоров письменная форма прямо предусмотрена для большинства случаев (п. 2 ст. 1234, п. 2 ст. 1235 ГК РФ).
Вопрос: О порядке формирования заказчиком протоколов при осуществлении закупок и заключении договоров по результатам закупок.
(Письмо Минфина России от 09.06.2022 N 24-07-07/54924)В соответствии с частями 2 и 3.2 статьи 3 Закона N 223-ФЗ порядок осуществления неконкурентных закупок устанавливается в положении о закупке, при этом неконкурентной закупкой является закупка, условия осуществления которой не соответствуют условиям, предусмотренным частью 3 статьи 3 Закона N 223-ФЗ, в связи с чем заказчик самостоятельно с учетом положений Закона N 223-ФЗ устанавливает порядок формирования протоколов при осуществлении неконкурентных закупок и порядок заключения договоров по результатам таких закупок.
(Письмо Минфина России от 09.06.2022 N 24-07-07/54924)В соответствии с частями 2 и 3.2 статьи 3 Закона N 223-ФЗ порядок осуществления неконкурентных закупок устанавливается в положении о закупке, при этом неконкурентной закупкой является закупка, условия осуществления которой не соответствуют условиям, предусмотренным частью 3 статьи 3 Закона N 223-ФЗ, в связи с чем заказчик самостоятельно с учетом положений Закона N 223-ФЗ устанавливает порядок формирования протоколов при осуществлении неконкурентных закупок и порядок заключения договоров по результатам таких закупок.
Статья: Договор бронирования жилого помещения: квалификация и содержание
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2026)Такая разновидность гражданско-правового договора, как договор бронирования, законодательством прямо не предусмотрена. Но данная форма договора допустима в силу принципа свободы договора, предусмотренного ст. 421 ГК РФ.
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2026)Такая разновидность гражданско-правового договора, как договор бронирования, законодательством прямо не предусмотрена. Но данная форма договора допустима в силу принципа свободы договора, предусмотренного ст. 421 ГК РФ.
Готовое решение: Как провести закупку по 223-ФЗ у единственного поставщика
(КонсультантПлюс, 2026)3. Как заключить договор с единственным поставщиком
(КонсультантПлюс, 2026)3. Как заключить договор с единственным поставщиком