Движимые и недвижимые объекты
Подборка наиболее важных документов по запросу Движимые и недвижимые объекты (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
"Комментарий к Земельному кодексу Российской Федерации"
(постатейный)
(6-е издание)
(Болтанова Е.С.)
("РИОР", "Инфра-М", 2025)6. Пункт 9 комментируемой статьи определенно не закрепляет, на какие именно объекты (движимые или недвижимые) он распространяется. Поэтому эти положения имеют общий характер, и в том числе недвижимые объекты по окончании срока действия публичного сервитута подлежат сносу. При этом на основании п. 12 комментируемой статьи обладатель публичного сервитута может подать ходатайство об установлении публичного сервитута на новый срок.
(постатейный)
(6-е издание)
(Болтанова Е.С.)
("РИОР", "Инфра-М", 2025)6. Пункт 9 комментируемой статьи определенно не закрепляет, на какие именно объекты (движимые или недвижимые) он распространяется. Поэтому эти положения имеют общий характер, и в том числе недвижимые объекты по окончании срока действия публичного сервитута подлежат сносу. При этом на основании п. 12 комментируемой статьи обладатель публичного сервитута может подать ходатайство об установлении публичного сервитута на новый срок.
Готовое решение: Как облагается налогом на имущество недвижимость организации
(КонсультантПлюс, 2026)На практике много споров вызывает признак неразрывной связи с землей. Опираясь только на него, можно перепутать недвижимый объект с движимым. Поэтому нужно учитывать дополнительные признаки недвижимости.
(КонсультантПлюс, 2026)На практике много споров вызывает признак неразрывной связи с землей. Опираясь только на него, можно перепутать недвижимый объект с движимым. Поэтому нужно учитывать дополнительные признаки недвижимости.
Судебная практика
Позиции судов по спорным вопросам. Гражданский процесс: Установление факта отцовства в отношении умершего лица в гражданском процессе
(КонсультантПлюс, 2026)Не передают на рассмотрение по исключительной подсудности иск об установлении факта отцовства и признании права собственности в порядке наследования, если в наследственное имущество входят движимые и недвижимые объекты, но требование предъявлено только в отношении движимого
(КонсультантПлюс, 2026)Не передают на рассмотрение по исключительной подсудности иск об установлении факта отцовства и признании права собственности в порядке наследования, если в наследственное имущество входят движимые и недвижимые объекты, но требование предъявлено только в отношении движимого
Подборка судебных решений за 2025 год: Статья 11 "Полномочия органов местного самоуправления в области земельных отношений" ЗК РФ"Из анализа положений статьей 11, 72, 76 Земельного кодекса Российской Федерации, пункта 1 статьи 8 Градостроительного кодекса Российской Федерации, подпункта 20 пункта 1 статьи 14 Федерального закона от <дата> N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", следует, что в границах муниципального образования, независимо от форм собственности и целевого назначения земель, контроль за строительством движимых и недвижимых объектов и соблюдением порядка размещения данных объектов осуществляет орган местного самоуправления, поэтому факт самовольного строительства влечет нарушение его законных интересов."
Нормативные акты
Постановление Правительства РФ от 16.07.2007 N 447
(ред. от 02.02.2026)
"О совершенствовании учета федерального имущества"Раздел 2.6. Сведения о долях в праве общей долевой
(ред. от 02.02.2026)
"О совершенствовании учета федерального имущества"Раздел 2.6. Сведения о долях в праве общей долевой
Распоряжение Правительства РФ от 02.06.2016 N 1083-р
(ред. от 30.03.2018)
<Об утверждении Стратегии развития малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации на период до 2030 года>
(вместе с "Планом мероприятий ("дорожной картой") по реализации Стратегии развития малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации на период до 2030 года")Упрощение процедур доступа малых и средних предприятий
(ред. от 30.03.2018)
<Об утверждении Стратегии развития малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации на период до 2030 года>
(вместе с "Планом мероприятий ("дорожной картой") по реализации Стратегии развития малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации на период до 2030 года")Упрощение процедур доступа малых и средних предприятий
"Строительство: бухгалтерский и налоговый учет"
(6-е издание, переработанное и дополненное)
(Митюкова Э.С.)
("АйСи Групп", 2025)6.2. Движимые и недвижимые объекты
(6-е издание, переработанное и дополненное)
(Митюкова Э.С.)
("АйСи Групп", 2025)6.2. Движимые и недвижимые объекты
Вопрос: О разграничении движимого и недвижимого имущества и квалификации отдельных объектов имущества электросетевого комплекса в целях определения налоговой базы по налогу на имущество организаций.
(Письмо Минфина России от 05.11.2024 N 03-05-05-01/108314)Вопрос: О разграничении движимого и недвижимого имущества и квалификации отдельных объектов имущества электросетевого комплекса в целях определения налоговой базы по налогу на имущество организаций.
(Письмо Минфина России от 05.11.2024 N 03-05-05-01/108314)Вопрос: О разграничении движимого и недвижимого имущества и квалификации отдельных объектов имущества электросетевого комплекса в целях определения налоговой базы по налогу на имущество организаций.
Готовое решение: Как определить место реализации для целей НДС
(КонсультантПлюс, 2026)для услуг (работ), непосредственно связанных с движимым или недвижимым имуществом (кроме космических объектов).
(КонсультантПлюс, 2026)для услуг (работ), непосредственно связанных с движимым или недвижимым имуществом (кроме космических объектов).
"Объекты гражданских прав: научно-практический комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации"
(под ред. Г.А. Гаджиева)
("Статут", 2025)3. В 1991 г. имущество было разделено на движимое и недвижимое <1>. Количество объектов недвижимости, которые могли находиться в частной собственности, постоянно росло (см. п. 1, 2 комментария к ст. 130 ГК РФ). Сложилась ситуация, при которой объективно существовавшая практически новая сфера рыночных отношений не получила адекватной системы правового регулирования. Это сделало регистрацию прав одной из наиболее актуальных проблем развития законодательства.
(под ред. Г.А. Гаджиева)
("Статут", 2025)3. В 1991 г. имущество было разделено на движимое и недвижимое <1>. Количество объектов недвижимости, которые могли находиться в частной собственности, постоянно росло (см. п. 1, 2 комментария к ст. 130 ГК РФ). Сложилась ситуация, при которой объективно существовавшая практически новая сфера рыночных отношений не получила адекватной системы правового регулирования. Это сделало регистрацию прав одной из наиболее актуальных проблем развития законодательства.
Готовое решение: Облагается ли налогом на имущество движимое имущество организации
(КонсультантПлюс, 2026)Важно! Сами по себе такие признаки, как прочная связь объекта с землей, невозможность его раздела в натуре без повреждения или изменения назначения, присоединение объекта для использования по общему назначению и регистрация объекта в ЕГРН, не являются безусловными критериями для отнесения объекта к движимому или недвижимому имуществу для целей налогообложения. Движимое имущество освободили от налога, чтобы поощрить инвестиции в новое оборудование. В связи с этим при рассмотрении вопроса о включении объекта в налоговую базу надо учесть, была ли достигнута указанная цель (Определение ВС РФ от 10.10.2024 N 303-ЭС24-8693 по делу N А73-513/2023 (направлено Письмом ФНС России от 17.10.2024 N БС-4-21/11805@), п. 34 Обзора судебной практики ВС РФ N 3 (2021), направленного Письмом ФНС России от 15.11.2021 N БС-4-21/15939@ для учета в работе сотрудниками налоговых органов).
(КонсультантПлюс, 2026)Важно! Сами по себе такие признаки, как прочная связь объекта с землей, невозможность его раздела в натуре без повреждения или изменения назначения, присоединение объекта для использования по общему назначению и регистрация объекта в ЕГРН, не являются безусловными критериями для отнесения объекта к движимому или недвижимому имуществу для целей налогообложения. Движимое имущество освободили от налога, чтобы поощрить инвестиции в новое оборудование. В связи с этим при рассмотрении вопроса о включении объекта в налоговую базу надо учесть, была ли достигнута указанная цель (Определение ВС РФ от 10.10.2024 N 303-ЭС24-8693 по делу N А73-513/2023 (направлено Письмом ФНС России от 17.10.2024 N БС-4-21/11805@), п. 34 Обзора судебной практики ВС РФ N 3 (2021), направленного Письмом ФНС России от 15.11.2021 N БС-4-21/15939@ для учета в работе сотрудниками налоговых органов).
Статья: Обзор правовых позиций Федеральной нотариальной палаты по отдельным вопросам, возникшим в нотариальной практике в 2022 году
(Буштец Н.В.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2023)4. Об отражении в свидетельстве о праве на наследство
(Буштец Н.В.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2023)4. Об отражении в свидетельстве о праве на наследство
Статья: Налогообложение сложносоставных объектов недвижимости: критический анализ
(Винницкий Д.В., Курочкин Д.А.)
("Закон", 2025, N 11)1) изначально налоговый орган ориентировался на критерии разграничения движимых и недвижимых объектов, предусмотренные ГК РФ и конкретизированные в судебной практике по гражданско-правовым (экономическим) спорам; такой подход не отвечал требованиям формальной определенности, поскольку оперировал не формализованными, а оценочными критериями (прочная связь с землей и т.д.);
(Винницкий Д.В., Курочкин Д.А.)
("Закон", 2025, N 11)1) изначально налоговый орган ориентировался на критерии разграничения движимых и недвижимых объектов, предусмотренные ГК РФ и конкретизированные в судебной практике по гражданско-правовым (экономическим) спорам; такой подход не отвечал требованиям формальной определенности, поскольку оперировал не формализованными, а оценочными критериями (прочная связь с землей и т.д.);