Доверенность на государственную регистрацию прав на недвижимое имущество
Подборка наиболее важных документов по запросу Доверенность на государственную регистрацию прав на недвижимое имущество (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов
Судебная практика
Определение Верховного Суда РФ от 22.07.2021 N 305-ЭС21-11057 по делу N А40-49032/2020
Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу об оспаривании приостановления государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество.
Обжалуемый результат спора: В удовлетворении требования отказано, поскольку соглашение об оставлении предмета залога за кредитором заключено в связи с признанием несостоявшимися повторных торгов по продаже имущества должника; судебные акты не являются актами, представляемыми в уполномоченный орган в качестве основания государственной регистрации прав; ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" предусмотрен специальный порядок прекращения залога имущества, включенного в конкурсную массу.
Решение: В передаче дела в Судебную коллегию по экономическим спорам Верховного Суда РФ отказано.Установив, что общество не представило полный комплект документов для государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество (квартира), а именно доверенность, подтверждающую полномочия представителя общества на подписание соглашения об оставлении предмета залога за кредитором, в срок, установленный оспоренным решением управления; признав в части истребования остальных документов решение управления не соответствующим требованиям части 5 статьи 18 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" с учетом специального порядка прекращения залога имущества, включенного в конкурсную массу, суды не усмотрели оснований для признания незаконным оспариваемого решения.
Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу об оспаривании приостановления государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество.
Обжалуемый результат спора: В удовлетворении требования отказано, поскольку соглашение об оставлении предмета залога за кредитором заключено в связи с признанием несостоявшимися повторных торгов по продаже имущества должника; судебные акты не являются актами, представляемыми в уполномоченный орган в качестве основания государственной регистрации прав; ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" предусмотрен специальный порядок прекращения залога имущества, включенного в конкурсную массу.
Решение: В передаче дела в Судебную коллегию по экономическим спорам Верховного Суда РФ отказано.Установив, что общество не представило полный комплект документов для государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество (квартира), а именно доверенность, подтверждающую полномочия представителя общества на подписание соглашения об оставлении предмета залога за кредитором, в срок, установленный оспоренным решением управления; признав в части истребования остальных документов решение управления не соответствующим требованиям части 5 статьи 18 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" с учетом специального порядка прекращения залога имущества, включенного в конкурсную массу, суды не усмотрели оснований для признания незаконным оспариваемого решения.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: Требования к доверенности от имени юридического лица
(КонсультантПлюс, 2024)этого требует закон. Например, если вы выдаете доверенность на подачу заявлений о госрегистрации прав на недвижимость (п. 1 ст. 185.1 ГК РФ);
(КонсультантПлюс, 2024)этого требует закон. Например, если вы выдаете доверенность на подачу заявлений о госрегистрации прав на недвижимость (п. 1 ст. 185.1 ГК РФ);
Нормативные акты
"Основы законодательства Российской Федерации о нотариате"
(утв. ВС РФ 11.02.1993 N 4462-1)
(ред. от 24.07.2023)В случае, если в Едином государственном реестре недвижимости содержится отметка о невозможности государственной регистрации перехода права, ограничения права и обременения объекта недвижимости без личного участия собственника объекта недвижимости (его законного представителя) и договор, указанный в части второй настоящей статьи, подписан от имени правообладателя объекта недвижимости представителем по доверенности, заявление о государственной регистрации прав и прилагаемые к нему документы в орган регистрации прав нотариусом не предоставляются.
(утв. ВС РФ 11.02.1993 N 4462-1)
(ред. от 24.07.2023)В случае, если в Едином государственном реестре недвижимости содержится отметка о невозможности государственной регистрации перехода права, ограничения права и обременения объекта недвижимости без личного участия собственника объекта недвижимости (его законного представителя) и договор, указанный в части второй настоящей статьи, подписан от имени правообладателя объекта недвижимости представителем по доверенности, заявление о государственной регистрации прав и прилагаемые к нему документы в орган регистрации прав нотариусом не предоставляются.