БТИ
Подборка наиболее важных документов по запросу БТИ (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Судебная практика
Позиции судов по спорным вопросам. Бюджетные организации: Муниципальная казна: инвентаризация, налогообложение имущества
(КонсультантПлюс, 2026)Согласно распоряжению администрации... от 11.08.2011... "О внесении в Реестр муниципальной собственности объекта недвижимости..."... по результатам проведенной технической инвентаризации, на основании технического заключения... ФГУП "...БТИ"... руководствуясь... ст. ...Устава города... в соответствии с распоряжением Главы города от 22.12.2006... считать муниципальной собственностью - объектом городской казны нежилое помещение...
(КонсультантПлюс, 2026)Согласно распоряжению администрации... от 11.08.2011... "О внесении в Реестр муниципальной собственности объекта недвижимости..."... по результатам проведенной технической инвентаризации, на основании технического заключения... ФГУП "...БТИ"... руководствуясь... ст. ...Устава города... в соответствии с распоряжением Главы города от 22.12.2006... считать муниципальной собственностью - объектом городской казны нежилое помещение...
Подборка судебных решений за 2025 год: Статья 374 "Объект налогообложения" главы 30 "Налог на имущество организаций" НК РФ
(Юридическая компания "TAXOLOGY")Инспекция доначислила налог в отношении объекта недвижимости, который общество не отразило в налоговой декларации. Налогоплательщик оспорил доначисление, полагая, что спорный объект фактически у него отсутствовал в связи со сносом, и представил в подтверждение справку из бюро технической инвентаризации, а также скриншоты из публичных сервисов. Суд признал доначисление правомерным, подчеркнув, что с учетом положений Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" документом, подтверждающим прекращение существования здания в связи с его гибелью или уничтожением, является акт обследования, составленный кадастровым инженером. Поскольку такой акт отсутствовал, а сам объект оставался на кадастровом учете, у общества сохранялась обязанность уплачивать налог.
(Юридическая компания "TAXOLOGY")Инспекция доначислила налог в отношении объекта недвижимости, который общество не отразило в налоговой декларации. Налогоплательщик оспорил доначисление, полагая, что спорный объект фактически у него отсутствовал в связи со сносом, и представил в подтверждение справку из бюро технической инвентаризации, а также скриншоты из публичных сервисов. Суд признал доначисление правомерным, подчеркнув, что с учетом положений Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" документом, подтверждающим прекращение существования здания в связи с его гибелью или уничтожением, является акт обследования, составленный кадастровым инженером. Поскольку такой акт отсутствовал, а сам объект оставался на кадастровом учете, у общества сохранялась обязанность уплачивать налог.
Нормативные акты
Постановление Правительства РФ от 28.11.2025 N 1939
"О государственном учете жилищного фонда в Российской Федерации"
(вместе с "Положением о государственном учете жилищного фонда в Российской Федерации")2. Осуществление государственного учета жилищного фонда обеспечивается посредством размещения в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (далее - система) информации:
"О государственном учете жилищного фонда в Российской Федерации"
(вместе с "Положением о государственном учете жилищного фонда в Российской Федерации")2. Осуществление государственного учета жилищного фонда обеспечивается посредством размещения в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (далее - система) информации:
Постановление Правительства Москвы от 17.03.2017 N 106-ПП
(ред. от 24.12.2024)
"О Порядке организации технического учета в городе Москве, внесении изменений в правовые акты города Москвы и признании утратившими силу правовых актов (отдельных положений правовых актов) города Москвы"5. Установить, что Государственное бюджетное учреждение города Москвы Московское городское бюро технической инвентаризации (далее - МосгорБТИ) предоставляет техническую информацию на объекты учета в виде технического паспорта на домовладение, технического паспорта здания (строения), технического паспорта помещения, технического паспорта машино-места, выписок из технического паспорта БТИ по форме 1а (для объектов капитального строительства и помещений) и по форме 1б (для временных (некапитальных) строений), справки БТИ о состоянии здания (строения) по форме 5, справки об идентификации адреса, поэтажного плана, экспликации к поэтажному плану, утвержденных Порядком организации технического учета в городе Москве, в соответствии с приложением 1 к настоящему постановлению.
(ред. от 24.12.2024)
"О Порядке организации технического учета в городе Москве, внесении изменений в правовые акты города Москвы и признании утратившими силу правовых актов (отдельных положений правовых актов) города Москвы"5. Установить, что Государственное бюджетное учреждение города Москвы Московское городское бюро технической инвентаризации (далее - МосгорБТИ) предоставляет техническую информацию на объекты учета в виде технического паспорта на домовладение, технического паспорта здания (строения), технического паспорта помещения, технического паспорта машино-места, выписок из технического паспорта БТИ по форме 1а (для объектов капитального строительства и помещений) и по форме 1б (для временных (некапитальных) строений), справки БТИ о состоянии здания (строения) по форме 5, справки об идентификации адреса, поэтажного плана, экспликации к поэтажному плану, утвержденных Порядком организации технического учета в городе Москве, в соответствии с приложением 1 к настоящему постановлению.
Ситуация: Как снять с квартиры статус служебного жилья?
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)Если в территориальном подразделении Росреестра необходимая информация отсутствует или право собственности на квартиру возникло до 31.01.1998 и не было впоследствии зарегистрировано в управлении Росреестра, жителям г. Москвы необходимо обратиться в Департамент городского имущества г. Москвы, жителям иных регионов - в территориальное подразделение БТИ (п. п. 2.1.1, 2.3.1 Административного регламента, утв. Постановлением Правительства Москвы от 10.09.2014 N 521-ПП; п. 1.10 Постановления Правительства Москвы от 01.03.2019 N 132-ПП).
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)Если в территориальном подразделении Росреестра необходимая информация отсутствует или право собственности на квартиру возникло до 31.01.1998 и не было впоследствии зарегистрировано в управлении Росреестра, жителям г. Москвы необходимо обратиться в Департамент городского имущества г. Москвы, жителям иных регионов - в территориальное подразделение БТИ (п. п. 2.1.1, 2.3.1 Административного регламента, утв. Постановлением Правительства Москвы от 10.09.2014 N 521-ПП; п. 1.10 Постановления Правительства Москвы от 01.03.2019 N 132-ПП).
"Комментарий к Федеральному закону от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Технический учет осуществляет Бюро технической инвентаризации (БТИ). В результате такого учета оформляются технические паспорта жилых помещений. В них приводятся технические и иные сведения о таких помещениях, которые обеспечивают их соответствие установленным требованиям (ч. 5 ст. 19 ЖК РФ, п. 3 указанного Положения).
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Технический учет осуществляет Бюро технической инвентаризации (БТИ). В результате такого учета оформляются технические паспорта жилых помещений. В них приводятся технические и иные сведения о таких помещениях, которые обеспечивают их соответствие установленным требованиям (ч. 5 ст. 19 ЖК РФ, п. 3 указанного Положения).
Готовое решение: Как составить договор аренды здания (сооружения)
(КонсультантПлюс, 2026)Рекомендуем перед оформлением договора получить свежую выписку и ориентироваться прежде всего на указанные в ней данные. Это желательно сделать, даже если у вас имеются иные документы на объект (свидетельство о государственной регистрации права собственности, технический паспорт БТИ и др.). Выписка содержит актуальные характеристики объекта, а также подтверждает право собственности арендодателя на объект.
(КонсультантПлюс, 2026)Рекомендуем перед оформлением договора получить свежую выписку и ориентироваться прежде всего на указанные в ней данные. Это желательно сделать, даже если у вас имеются иные документы на объект (свидетельство о государственной регистрации права собственности, технический паспорт БТИ и др.). Выписка содержит актуальные характеристики объекта, а также подтверждает право собственности арендодателя на объект.
"Стадия возбуждения гражданского дела"
(Бортникова Н.А.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)11. Запросить в БТИ инвентарные дела домовладений истца и ответчика, расположенных по адресам ______________.
(Бортникова Н.А.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)11. Запросить в БТИ инвентарные дела домовладений истца и ответчика, расположенных по адресам ______________.
Статья: Фундаментальные факторы формирования рыночной стоимости жилья в регионах
(Бердникова В.Н.)
("Имущественные отношения в Российской Федерации", 2024, N 9)Бердникова Валентина Николаевна, кандидат экономических наук, кадастровый оценщик ГБУ КК "Крайтехинвентаризация - Краевое БТИ" (г. Краснодар).
(Бердникова В.Н.)
("Имущественные отношения в Российской Федерации", 2024, N 9)Бердникова Валентина Николаевна, кандидат экономических наук, кадастровый оценщик ГБУ КК "Крайтехинвентаризация - Краевое БТИ" (г. Краснодар).
Ситуация: Каков порядок обеспечения жильем ветеранов боевых действий?
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)экспликацию БТИ занимаемого ветераном жилого помещения;
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)экспликацию БТИ занимаемого ветераном жилого помещения;
Ситуация: Как облагаются налогом на имущество физических лиц хозяйственные постройки?
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)Налогом на имущество физических лиц облагаются находящиеся в собственности граждан хозяйственные постройки, сведения о которых были представлены в налоговые органы органами Росреестра или БТИ. Налогообложение производится исходя из кадастровой стоимости. Налоговые ставки зависят от площади хозяйственных построек, места их расположения, стоимости.
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)Налогом на имущество физических лиц облагаются находящиеся в собственности граждан хозяйственные постройки, сведения о которых были представлены в налоговые органы органами Росреестра или БТИ. Налогообложение производится исходя из кадастровой стоимости. Налоговые ставки зависят от площади хозяйственных построек, места их расположения, стоимости.
Статья: Признание права государственной и муниципальной собственности на выморочное имущество
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2026)По истечении 6 месяцев со дня смерти собственника жилого помещения представитель ДГИ г. Москвы осуществляет сбор и представление нотариусу следующих документов для открытия наследственного дела при предъявлении представителем ДГИ г. Москвы паспорта и нотариально удостоверенной доверенности, предусматривающей полномочие по оформлению наследственных прав: заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону; свидетельство о смерти или справка о смерти, выданные органом ЗАГС; сведения о подтверждении родственных отношений (в случае наличия по месту регистрации (по месту жительства) умершего собственника зарегистрированных граждан); справка БТИ об оценочной стоимости жилого помещения на дату смерти (при дате смерти до 1 января 2013 г.); единый жилищный документ; правоустанавливающие документы и/или правоподтверждающие документы наследодателя на квартиру (при их наличии); выписка из домовой книги; расширенная справка о зарегистрированных по состоянию на 31 января 1998 г. правах на объект жилищного фонда с указанием реквизитов правоустанавливающих документов. Вышеперечисленные документы подлежат выдаче соответствующими уполномоченными органами и организациями при обращении представителя ДГИ г. Москвы, при этом ДГИ г. Москвы вправе осуществлять предварительный сбор документов до истечения 6 месяцев со дня смерти собственника жилого помещения.
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2026)По истечении 6 месяцев со дня смерти собственника жилого помещения представитель ДГИ г. Москвы осуществляет сбор и представление нотариусу следующих документов для открытия наследственного дела при предъявлении представителем ДГИ г. Москвы паспорта и нотариально удостоверенной доверенности, предусматривающей полномочие по оформлению наследственных прав: заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону; свидетельство о смерти или справка о смерти, выданные органом ЗАГС; сведения о подтверждении родственных отношений (в случае наличия по месту регистрации (по месту жительства) умершего собственника зарегистрированных граждан); справка БТИ об оценочной стоимости жилого помещения на дату смерти (при дате смерти до 1 января 2013 г.); единый жилищный документ; правоустанавливающие документы и/или правоподтверждающие документы наследодателя на квартиру (при их наличии); выписка из домовой книги; расширенная справка о зарегистрированных по состоянию на 31 января 1998 г. правах на объект жилищного фонда с указанием реквизитов правоустанавливающих документов. Вышеперечисленные документы подлежат выдаче соответствующими уполномоченными органами и организациями при обращении представителя ДГИ г. Москвы, при этом ДГИ г. Москвы вправе осуществлять предварительный сбор документов до истечения 6 месяцев со дня смерти собственника жилого помещения.
Готовое решение: Какие условия договора аренды являются существенными
(КонсультантПлюс, 2026)Рекомендуем получить свежую выписку при оформлении договора и ориентироваться на указанные в ней данные, даже если на объект имеются ранее выданные свидетельство о государственной регистрации права собственности и (или) документы технического учета (например, технический паспорт БТИ). Выписка содержит актуальные характеристики объекта, а также подтверждает право собственности арендодателя на объект.
(КонсультантПлюс, 2026)Рекомендуем получить свежую выписку при оформлении договора и ориентироваться на указанные в ней данные, даже если на объект имеются ранее выданные свидетельство о государственной регистрации права собственности и (или) документы технического учета (например, технический паспорт БТИ). Выписка содержит актуальные характеристики объекта, а также подтверждает право собственности арендодателя на объект.
Готовое решение: Для чего нужен технический паспорт жилого помещения и как его получить (до 28 февраля 2026 г. включительно)
(КонсультантПлюс, 2026)Если вам нужно получить его, обратитесь в БТИ и оплатите его предоставление.
(КонсультантПлюс, 2026)Если вам нужно получить его, обратитесь в БТИ и оплатите его предоставление.