Доходы управляющей компании

Подборка наиболее важных документов по запросу Доходы управляющей компании (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).

Формы документов: Доходы управляющей компании

Судебная практика: Доходы управляющей компании

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Подборка судебных решений за 2021 год: Статья 149 "Операции, не подлежащие налогообложению (освобождаемые от налогообложения)" главы 21 "Налог на добавленную стоимость" НК РФ
(Юридическая компания "TAXOLOGY")
ВС РФ отказал в признании недействительным письма Министерства финансов РФ от 23.12.2009 N 03-07-15/169, в котором указано, что от налогообложения НДС освобождаются операции по реализации работ (услуг) по содержанию, а также ремонту общего имущества в многоквартирном доме, осуществляемые управляющими организациями и ТСЖ по стоимости, соответствующей стоимости приобретения этих работ (услуг) у организаций и индивидуальных предпринимателей, непосредственно выполняющих (оказывающих) данные работы (услуги). В случае превышения стоимости работ (услуг), предъявленной управляющими организациями и ТСЖ потребителям по установленным тарифам, над стоимостью данных работ (услуг), приобретенных у соответствующих организаций, разницу между ценой реализации и ценой приобретения таких работ (услуг) необходимо облагать НДС в общем порядке. ВС РФ отметил, что управляющие организации и ТСЖ при реализации коммунальных услуг и работ (услуг) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме самостоятельно их не выполняют (не оказывают), а выступают исключительно в качестве посредников, в связи с чем реализация данных работ (услуг) по цене выше той, по которой эти работы (услуги) ими приобретаются, не обусловлена соответствующими экономическими причинами и представляет собой необоснованную налоговую выгоду. Указанная разница в цене фактически является доходом управляющей организации и ТСЖ и не подлежит освобождению от обложения НДС на основании подп. 29, 30 п. 3 ст. 149 НК РФ, поскольку в этом случае не выполняются условия, предусмотренные названными законоположениями. Содержащееся в оспариваемом письме истолкование не изменяет и не отменяет правила, обязательные для неопределенного круга лиц, и не содержит положений, выходящих за рамки адекватного истолкования действующего законодательства.
Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Подборка судебных решений за 2018 год: Статья 346.15 "Порядок определения доходов" главы 26.2 "Упрощенная система налогообложения" НК РФ
(Юридическая компания "TAXOLOGY")
Налоговый орган пришел к выводу о неправомерности применения налогоплательщиком УСН в связи с превышением им предельно допустимого размера доходов, получаемых на УСН. Превышение возникло в связи с включением налоговым органом в налоговую базу по УСН доходов - сумм неосновательного обогащения, полученных налогоплательщиком - управляющей организацией от физических лиц - потребителей коммунальных ресурсов. Суд пришел к выводу о том, что налогоплательщик правомерно не учитывал указанные суммы в составе доходов, поскольку отсутствие прямых договоров на оказание коммунальных услуг между физическими лицами и ресурсоснабжающей организацией не свидетельствует о том, что денежные средства, перечисляемые физическими лицами, являются собственностью и соответственно доходом налогоплательщика - управляющей организации. Кроме того, суд отметил, что в силу ст. ст. 41, 346.15 НК РФ денежные средства, полученные в виде неосновательного обогащения и возвращенные правомочному владельцу, не могут быть предметом налогообложения ни по УСН, ни по общей системе налогообложения, поскольку не являются доходом, не переходят в собственность лица, получившего неосновательное обогащение, и не могут составлять его экономическую выгоду.

Статьи, комментарии, ответы на вопросы: Доходы управляющей компании

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Вопрос: Об организации налогового учета собственных доходов (расходов) управляющей компании ПИФа и результатов доверительного управления имуществом, составляющим ПИФ, в целях налога на прибыль.
(Письмо Минфина России от 28.05.2021 N 03-03-06/1/41407)
Вопрос: Об организации налогового учета собственных доходов (расходов) управляющей компании ПИФа и результатов доверительного управления имуществом, составляющим ПИФ, в целях налога на прибыль.
Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Вопрос: Об определении дохода управляющей организации, осуществляющей посредническую деятельность по предоставлению в аренду общего имущества в многоквартирном доме, в целях налога при УСН.
(Письмо Минфина России от 02.10.2019 N 03-11-06/2/75565)
Вопрос: Об определении дохода управляющей организации, осуществляющей посредническую деятельность по предоставлению в аренду общего имущества в многоквартирном доме, в целях налога при УСН.

Нормативные акты: Доходы управляющей компании