Непроведение открытых конкурсов по отбору управляющей организации

Подборка наиболее важных документов по запросу Непроведение открытых конкурсов по отбору управляющей организации (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).

Судебная практика: Непроведение открытых конкурсов по отбору управляющей организации

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Подборка судебных решений за 2019 год: Статья 7.22 "Нарушение правил содержания и ремонта жилых домов и (или) жилых помещений" КоАП РФ
(В.Н. Трофимов)
Суд счел, что местная администрация была надлежащим лицом, привлеченным к административной ответственности по ст. 7.22 КоАП РФ. Как разъяснил суд, администрация являлась собственником муниципального жилого фонда, а следовательно, лицом, ответственным за надлежащее содержание и ремонт многоквартирного дома, в котором расположен такой жилой фонд. При этом собственниками помещений спорных жилых домов в установленный срок не был выбран способ управления многоквартирными домами, а открытый конкурс по отбору управляющей организации администрацией не проводился. Таким образом, по мнению суда, именно администрация обязана была до момента выбора управляющей организации осуществлять функции по управлению названными домами.
Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Постановление Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 11.01.2022 по делу N А12-14566/2021
Требование: О взыскании задолженности и пени по договору управления многоквартирным домом, судебных расходов по уплате государственной пошлины.
Решение: Требование удовлетворено в части.
Само по себе несоблюдение порядка выбора способа управления домом и не проведение нового открытого конкурса по отбору управляющей компании, установленного ст. 161, 162 Жилищного кодекса РФ, о незаконности требований истца не свидетельствует, поскольку дом N 8 по ул. Дымченко в спорный период был включен в реестр лицензий ООО "УК Центрального района", факт управления ООО "УК Центрального района" многоквартирным домом подтвержден материалами дела и ответчиком не опровергнут.

Статьи, комментарии, ответы на вопросы: Непроведение открытых конкурсов по отбору управляющей организации

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
"Годовой отчет. Жилищно-коммунальное хозяйство - 2021"
(под общ. ред. д. э. н. Ю.А. Васильева)
("БиТуБи", 2021)
Важно: управление МКД временной УК не является основанием для непроведения открытого конкурса по отбору управляющей организации в случаях, для которых проведение такового предусмотрено Жилищным кодексом.
Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
"Годовой отчет. Жилищно-коммунальное хозяйство - 2020"
(под общ. ред. д. э. н. Ю.А. Васильева)
("БиТуБи", 2020)
Важно. Управление МКД временной УК не является основанием для непроведения открытого конкурса по отбору управляющей организации в случаях, для которых проведение такового предусмотрено Жилищным кодексом.

Нормативные акты: Непроведение открытых конкурсов по отбору управляющей организации

Постановление Правительства РФ от 21.12.2018 N 1616
"Об утверждении Правил определения управляющей организации для управления многоквартирным домом, в отношении которого собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления таким домом или выбранный способ управления не реализован, не определена управляющая организация, и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации"
4. Осуществление управления многоквартирным домом управляющей организацией, определенной решением об определении управляющей организации, не является основанием для непроведения открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом в случаях, для которых проведение такого конкурса предусмотрено Жилищным кодексом Российской Федерации.
Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Информация ФАС России
"О применении ст. 15 Закона о защите конкуренции в случае непроведения органами местного самоуправления конкурсов по отбору управляющих организаций"
Таким образом, действия (бездействие) органа местного самоуправления по непроведению открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом в установленных законодательством порядке и случаях содержат нарушение ст. 15 Федерального закона от 26.07.2006 N 135-ФЗ "О защите конкуренции".