Непроведение открытых конкурсов по отбору управляющей организации

Подборка наиболее важных документов по запросу Непроведение открытых конкурсов по отбору управляющей организации (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).

Судебная практика: Непроведение открытых конкурсов по отбору управляющей организации

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Подборка судебных решений за 2019 год: Статья 7.22 "Нарушение правил содержания и ремонта жилых домов и (или) жилых помещений" КоАП РФ
(В.Н. Трофимов)
Суд счел, что местная администрация была надлежащим лицом, привлеченным к административной ответственности по ст. 7.22 КоАП РФ. Как разъяснил суд, администрация являлась собственником муниципального жилого фонда, а следовательно, лицом, ответственным за надлежащее содержание и ремонт многоквартирного дома, в котором расположен такой жилой фонд. При этом собственниками помещений спорных жилых домов в установленный срок не был выбран способ управления многоквартирными домами, а открытый конкурс по отбору управляющей организации администрацией не проводился. Таким образом, по мнению суда, именно администрация обязана была до момента выбора управляющей организации осуществлять функции по управлению названными домами.

Статьи, комментарии, ответы на вопросы: Непроведение открытых конкурсов по отбору управляющей организации

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
"Годовой отчет. Жилищно-коммунальное хозяйство - 2020"
(под общ. ред. д. э. н. Ю.А. Васильева)
("БиТуБи", 2020)
Важно. Управление МКД временной УК не является основанием для непроведения открытого конкурса по отбору управляющей организации в случаях, для которых проведение такового предусмотрено Жилищным кодексом.
Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
"Жилищно-коммунальное хозяйство"
(5-е издание, переработанное и дополненное)
(Семенихин В.В.)
("ГроссМедиа", "РОСБУХ", 2019)
Итак, как мы уже отмечали в статье, если собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления домом и если собственниками решение о выборе способа управления домом не реализовано, проводится открытый конкурс по отбору управляющей организации. Как указано в Постановлении ФАС Поволжского округа от 12.01.2010 по делу N А57-6596/2009 воля собственников помещений многоквартирного дома должна определяться в приоритетном порядке, и только в случае неиспользования ими права выбора допускается проведение конкурса.

Нормативные акты: Непроведение открытых конкурсов по отбору управляющей организации

Постановление Правительства РФ от 21.12.2018 N 1616
"Об утверждении Правил определения управляющей организации для управления многоквартирным домом, в отношении которого собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления таким домом или выбранный способ управления не реализован, не определена управляющая организация, и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации"
4. Осуществление управления многоквартирным домом управляющей организацией, определенной решением об определении управляющей организации, не является основанием для непроведения открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом в случаях, для которых проведение такого конкурса предусмотрено Жилищным кодексом Российской Федерации.
Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Информация ФАС России
"О применении ст. 15 Закона о защите конкуренции в случае непроведения органами местного самоуправления конкурсов по отбору управляющих организаций"
Таким образом, действия (бездействие) органа местного самоуправления по непроведению открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом в установленных законодательством порядке и случаях содержат нарушение ст. 15 Федерального закона от 26.07.2006 N 135-ФЗ "О защите конкуренции".