Договорной понижающий коэффициент
Подборка наиболее важных документов по запросу Договорной понижающий коэффициент (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
"Строительство: бухгалтерский и налоговый учет"
(6-е издание, переработанное и дополненное)
(Митюкова Э.С.)
("АйСи Групп", 2025)При этом если частью квартиры являются лоджия, веранда, балкон, терраса, то цена договора считается с применением понижающего коэффициента.
(6-е издание, переработанное и дополненное)
(Митюкова Э.С.)
("АйСи Групп", 2025)При этом если частью квартиры являются лоджия, веранда, балкон, терраса, то цена договора считается с применением понижающего коэффициента.
Ситуация: Что предусмотреть в договоре участия в долевом строительстве?
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)В договоре может быть указана стоимость всего объекта долевого строительства или формула расчета цены. Например, цена может определяться как произведение размера фактической площади объекта на цену одного квадратного метра площади объекта. Если частью квартиры являются лоджия, веранда, балкон или терраса, то цена может быть рассчитана с применением понижающего коэффициента. Кроме того, если договор с первым участником строительства заключен до 20.10.2017, цена может состоять из двух частей: из затрат на строительство (создание) объекта и оплаты услуг застройщика (ч. 1 ст. 5 Закона N 214-ФЗ; ч. 7 ст. 25 Закона N 218-ФЗ; Письмо Минстроя России от 01.12.2017 N 44458-НС/07).
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)В договоре может быть указана стоимость всего объекта долевого строительства или формула расчета цены. Например, цена может определяться как произведение размера фактической площади объекта на цену одного квадратного метра площади объекта. Если частью квартиры являются лоджия, веранда, балкон или терраса, то цена может быть рассчитана с применением понижающего коэффициента. Кроме того, если договор с первым участником строительства заключен до 20.10.2017, цена может состоять из двух частей: из затрат на строительство (создание) объекта и оплаты услуг застройщика (ч. 1 ст. 5 Закона N 214-ФЗ; ч. 7 ст. 25 Закона N 218-ФЗ; Письмо Минстроя России от 01.12.2017 N 44458-НС/07).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2026 год: Статья 340 "Порядок оценки стоимости добытых полезных ископаемых при определении налоговой базы" главы 26 "Налог на добычу полезных ископаемых" НК РФ
(Юридическая компания "TAXOLOGY")Налоговый орган доначислил НДПИ, поскольку налогоплательщик определял стоимость драгоценных металлов без учета положений п. 5 ст. 340 НК РФ и особого порядка определения рыночной стоимости добытых драгоценных металлов. Суд установил, что в рамках договора купли-продажи минерального сырья, содержащего драгоценные металлы, общество реализовывало сырьевой товар - серебряную руду для дальнейшей перепродажи. Полагая, что нормативно не установлен никакой особый порядок определения рыночной стоимости добытых драгоценных металлов и не предусмотрен запрет на применение поправочного коэффициента, общество при реализации серебряной руды в адрес покупателя к единице добытого полезного ископаемого применяло поправочный коэффициент 0,75. Фактически общество в составе руды произвело отчуждение драгоценного металла, в ней содержащегося (серебра), получив выгоду, исходя непосредственно из того количества химически чистого металла, которое находилось в реализованной партии руды. При этом налогоплательщик фактически не нес расходы по аффинажу и доставке реализуемого в составе руды серебра, несение покупателем расходов по аффинажу минерального сырья условиями договора также не предусматривалось. Признавая доначисление НДПИ правомерным, суд указал, что применение понижающих коэффициентов к ценам мирового рынка при определении стоимости драгоценных металлов в зависимости от условий договоров при их реализации или иного законодательно разрешенного использования, а также в целях налогообложения не установлено.
(Юридическая компания "TAXOLOGY")Налоговый орган доначислил НДПИ, поскольку налогоплательщик определял стоимость драгоценных металлов без учета положений п. 5 ст. 340 НК РФ и особого порядка определения рыночной стоимости добытых драгоценных металлов. Суд установил, что в рамках договора купли-продажи минерального сырья, содержащего драгоценные металлы, общество реализовывало сырьевой товар - серебряную руду для дальнейшей перепродажи. Полагая, что нормативно не установлен никакой особый порядок определения рыночной стоимости добытых драгоценных металлов и не предусмотрен запрет на применение поправочного коэффициента, общество при реализации серебряной руды в адрес покупателя к единице добытого полезного ископаемого применяло поправочный коэффициент 0,75. Фактически общество в составе руды произвело отчуждение драгоценного металла, в ней содержащегося (серебра), получив выгоду, исходя непосредственно из того количества химически чистого металла, которое находилось в реализованной партии руды. При этом налогоплательщик фактически не нес расходы по аффинажу и доставке реализуемого в составе руды серебра, несение покупателем расходов по аффинажу минерального сырья условиями договора также не предусматривалось. Признавая доначисление НДПИ правомерным, суд указал, что применение понижающих коэффициентов к ценам мирового рынка при определении стоимости драгоценных металлов в зависимости от условий договоров при их реализации или иного законодательно разрешенного использования, а также в целях налогообложения не установлено.
Подборка судебных решений за 2023 год: Статья 340 "Порядок оценки стоимости добытых полезных ископаемых при определении налоговой базы" главы 26 "Налог на добычу полезных ископаемых" НК РФ
(Юридическая компания "TAXOLOGY")Доначисляя НДПИ, налоговый орган пришел к выводу о произвольном изменении налогоплательщиком суммы выручки, полученной в результате реализации золотосодержащего флотационного концентрата при отсутствии правового основания для такого изменения. Занижение налоговой базы НДПИ обусловлено применением понижающих поправочных коэффициентов, предусмотренных договором. Суд указал, что понижающий коэффициент связан с расходами на транспортировку и аффинаж, которые в соответствии с договором несет покупатель полезных ископаемых. Установив, что фактически транспортные расходы и расходы на аффинаж у налогоплательщика отсутствуют, на основании п. 5 ст. 340 НК РФ суд пришел к выводу о необоснованном применении налогоплательщиком поправочных коэффициентов для определения налоговой базы и признал доначисление НДПИ правомерным.
(Юридическая компания "TAXOLOGY")Доначисляя НДПИ, налоговый орган пришел к выводу о произвольном изменении налогоплательщиком суммы выручки, полученной в результате реализации золотосодержащего флотационного концентрата при отсутствии правового основания для такого изменения. Занижение налоговой базы НДПИ обусловлено применением понижающих поправочных коэффициентов, предусмотренных договором. Суд указал, что понижающий коэффициент связан с расходами на транспортировку и аффинаж, которые в соответствии с договором несет покупатель полезных ископаемых. Установив, что фактически транспортные расходы и расходы на аффинаж у налогоплательщика отсутствуют, на основании п. 5 ст. 340 НК РФ суд пришел к выводу о необоснованном применении налогоплательщиком поправочных коэффициентов для определения налоговой базы и признал доначисление НДПИ правомерным.
Нормативные акты
Справочная информация: "Правовой календарь на III квартал 2026 года"
(Материал подготовлен специалистами КонсультантПлюс)В зависимости от срока действия краткосрочного договора обязательного страхования страховщиком устанавливается понижающий коэффициент страховых тарифов.
(Материал подготовлен специалистами КонсультантПлюс)В зависимости от срока действия краткосрочного договора обязательного страхования страховщиком устанавливается понижающий коэффициент страховых тарифов.
"Обзор административной практики в сфере закупок по 223-ФЗ (апрель 2025 года)"
(Управление контроля размещения государственного заказа ФАС России)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Согласно пункту 4.1 Технических требований по результатам Закупки заключается договор с предельной ценой путем применения к разработанному заказчиком сводному сметному расчету (в целях обоснования начальной (максимальной) цены договора) понижающего коэффициента, указанного в заявке участника, с которым принято решение заключить договор. Указанный коэффициент начисляется в сводном сметном расчете к итогу.
(Управление контроля размещения государственного заказа ФАС России)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Согласно пункту 4.1 Технических требований по результатам Закупки заключается договор с предельной ценой путем применения к разработанному заказчиком сводному сметному расчету (в целях обоснования начальной (максимальной) цены договора) понижающего коэффициента, указанного в заявке участника, с которым принято решение заключить договор. Указанный коэффициент начисляется в сводном сметном расчете к итогу.
"Обзор судебной практики в сфере закупок по 223-ФЗ (ноябрь 2024 года)"
(Управление контроля размещения государственного заказа ФАС России)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Согласно пункту 4.1 Технических требований по результатам Состязательного отбора заключается договор с предельной ценой, путем применения к разработанному заказчиком сводному сметному расчету (в целях обоснования начальной (максимальной) цены договора) понижающего коэффициента, указанного в заявке участника, с которым принято решение заключить договор. Указанный коэффициент начисляется в сводном сметном расчете к итогу.
(Управление контроля размещения государственного заказа ФАС России)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Согласно пункту 4.1 Технических требований по результатам Состязательного отбора заключается договор с предельной ценой, путем применения к разработанному заказчиком сводному сметному расчету (в целях обоснования начальной (максимальной) цены договора) понижающего коэффициента, указанного в заявке участника, с которым принято решение заключить договор. Указанный коэффициент начисляется в сводном сметном расчете к итогу.
Статья: Условия и возможности Программы долгосрочных сбережений
("Официальный сайт Банка России", 2024)Ответ: Вложенные личные средства по условиям Программы можно забрать в любое время до наступления оснований назначения выплат в размере, который определен договором долгосрочных сбережений. НПФ может установить в договоре понижающие коэффициенты в случае досрочного снятия денег. Средства пенсионных накоплений, переведенные в Программу, а также средства, внесенные государством, и инвестиционный доход, полученный на эти средства, забрать не получится. Они останутся на счете до достижения возраста 55 лет для женщин и 60 лет для мужчин или истечения 15 лет с даты заключения договора долгосрочных сбережений.
("Официальный сайт Банка России", 2024)Ответ: Вложенные личные средства по условиям Программы можно забрать в любое время до наступления оснований назначения выплат в размере, который определен договором долгосрочных сбережений. НПФ может установить в договоре понижающие коэффициенты в случае досрочного снятия денег. Средства пенсионных накоплений, переведенные в Программу, а также средства, внесенные государством, и инвестиционный доход, полученный на эти средства, забрать не получится. Они останутся на счете до достижения возраста 55 лет для женщин и 60 лет для мужчин или истечения 15 лет с даты заключения договора долгосрочных сбережений.
Статья: Сравнительно-правовая характеристика договора долевого участия в строительстве многоквартирных жилых домов и договора участия в долевом строительстве индивидуальных жилых домов
(Зевакин Ю.А.)
("Хозяйство и право", 2024, N 5)Цена договора является тем условием, которое определяет размер встречного возмещения, предоставляемого участником долевого строительства. Цена договора может быть определена в соглашении как сумма денежных средств на возмещение затрат на строительство (создание) объекта долевого строительства и денежных средств на оплату услуг застройщика. Уплачиваемые денежные средства зависят от характеристик объекта долевого строительства. Цена жилого или нежилого помещения в многоквартирном доме определяется исходя из его площади. За единицу берется стоимость квадратного метра, помноженная на общую площадь объекта долевого строительства. При наличии лоджии, балкона или веранды для определения цены договора применяются понижающие коэффициенты, которые устанавливаются федеральным органом исполнительной власти.
(Зевакин Ю.А.)
("Хозяйство и право", 2024, N 5)Цена договора является тем условием, которое определяет размер встречного возмещения, предоставляемого участником долевого строительства. Цена договора может быть определена в соглашении как сумма денежных средств на возмещение затрат на строительство (создание) объекта долевого строительства и денежных средств на оплату услуг застройщика. Уплачиваемые денежные средства зависят от характеристик объекта долевого строительства. Цена жилого или нежилого помещения в многоквартирном доме определяется исходя из его площади. За единицу берется стоимость квадратного метра, помноженная на общую площадь объекта долевого строительства. При наличии лоджии, балкона или веранды для определения цены договора применяются понижающие коэффициенты, которые устанавливаются федеральным органом исполнительной власти.