Военная ипотека при увольнении
Подборка наиболее важных документов по запросу Военная ипотека при увольнении (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов
Судебная практика
Апелляционное определение Верховного суда Республики Башкортостан от 15.08.2024 N 33-13874/2024 (УИД 03RS0007-01-2023-009085-58)
Категория: 1) Заем; 2) Споры в области обороны, воинской обязанности и военной службы.
Требования: 1) О расторжении договора целевого жилищного займа; 2) О взыскании задолженности; 3) О взыскании процентов.
Встречные требования: 4) О взыскании дополнительных денежных средств.
Требования третьих лиц: 5) О взыскании задолженности по кредитному договору; 6) Об обращении взыскания на предмет ипотеки.
Обстоятельства: Истец ссылается на то, что с ответчика подлежит взысканию разница между суммой накоплений, на которую ответчик имел право, и суммой предоставленных по договору денежных средств.
Решение: 1) Отказано; 2) Удовлетворено; 3) Удовлетворено; 4) Требование оставлено без рассмотрения; 5) Отказано; 6) Отказано.Ссылка ответчика на письмо, подписанное врио начальника штаба войсковой части 30632-б, от 28 марта 2024 г. N 439/107 о том, что 10 февраля 2022 г. рапорт Л. с ходатайством об исключении из реестра об исключении участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих в связи с увольнением из рядов Вооруженных сил РФ по организационно - штатным мероприятиям и оформленный на основании этого комплект документов, необходимый для исключения военнослужащего из реестра отправлены кадровым органом войсковой части 30632-б в адрес ФГКАУ "Росжилкомплекс", об исполнении обязанности, предусмотренной пунктом 74 Правил от 15 мая 2008 г. N 370 и условиями договора, не свидетельствует, поскольку в адрес ФГКУ "Росвоенипотека" рапорт направлен не был, а подан в войсковую часть, при том, что подача такого рапорта в войсковую часть не предусмотрена действующим законодательством.
Категория: 1) Заем; 2) Споры в области обороны, воинской обязанности и военной службы.
Требования: 1) О расторжении договора целевого жилищного займа; 2) О взыскании задолженности; 3) О взыскании процентов.
Встречные требования: 4) О взыскании дополнительных денежных средств.
Требования третьих лиц: 5) О взыскании задолженности по кредитному договору; 6) Об обращении взыскания на предмет ипотеки.
Обстоятельства: Истец ссылается на то, что с ответчика подлежит взысканию разница между суммой накоплений, на которую ответчик имел право, и суммой предоставленных по договору денежных средств.
Решение: 1) Отказано; 2) Удовлетворено; 3) Удовлетворено; 4) Требование оставлено без рассмотрения; 5) Отказано; 6) Отказано.Ссылка ответчика на письмо, подписанное врио начальника штаба войсковой части 30632-б, от 28 марта 2024 г. N 439/107 о том, что 10 февраля 2022 г. рапорт Л. с ходатайством об исключении из реестра об исключении участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих в связи с увольнением из рядов Вооруженных сил РФ по организационно - штатным мероприятиям и оформленный на основании этого комплект документов, необходимый для исключения военнослужащего из реестра отправлены кадровым органом войсковой части 30632-б в адрес ФГКАУ "Росжилкомплекс", об исполнении обязанности, предусмотренной пунктом 74 Правил от 15 мая 2008 г. N 370 и условиями договора, не свидетельствует, поскольку в адрес ФГКУ "Росвоенипотека" рапорт направлен не был, а подан в войсковую часть, при том, что подача такого рапорта в войсковую часть не предусмотрена действующим законодательством.
Апелляционное определение Санкт-Петербургского городского суда от 22.02.2023 N 33-7345/2023
Процессуальные вопросы: Принято определение о возвращении искового заявления.
Решение: Определение отменено, вопрос направлен на новое рассмотрение.Как следует из материалов дела, определением Кронштадтского районного суда Санкт-Петербурга от <дата> исковое заявление ФГАУ "Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)" Министерства обороны РФ в лице филиала "Западный" ФГАУ "Росжилкомплекс" к В.Д., В.Н., В.И. о признании утратившими право пользования жилым помещением и выселении было оставлено без движения, как поданное с нарушением ст. ст. 131, 132 ГПК РФ, а именно, истцу было указано на необходимость предоставления дополнительных доказательств в обоснование заявленных исковых требований, а именно, сведений о том, был ли ответчик В.Д. в период прохождения службы включен в реестр участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих, имел ли право на обеспечение жилым помещением при увольнении в порядке ст. 15 ФЗ "О статусе военнослужащих" либо иным способом, было ли это право реализовано при увольнении с военной службы. Также судом первой инстанции было указано, что в представленном исковом заявлении отсутствуют сведения об ответчиках, а именно, место работы (если они известны) и один из идентификаторов). Заявителю предложено в срок до <дата> устранить имеющиеся недостатки, а также разъяснены последствия их неустранения.
Процессуальные вопросы: Принято определение о возвращении искового заявления.
Решение: Определение отменено, вопрос направлен на новое рассмотрение.Как следует из материалов дела, определением Кронштадтского районного суда Санкт-Петербурга от <дата> исковое заявление ФГАУ "Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)" Министерства обороны РФ в лице филиала "Западный" ФГАУ "Росжилкомплекс" к В.Д., В.Н., В.И. о признании утратившими право пользования жилым помещением и выселении было оставлено без движения, как поданное с нарушением ст. ст. 131, 132 ГПК РФ, а именно, истцу было указано на необходимость предоставления дополнительных доказательств в обоснование заявленных исковых требований, а именно, сведений о том, был ли ответчик В.Д. в период прохождения службы включен в реестр участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих, имел ли право на обеспечение жилым помещением при увольнении в порядке ст. 15 ФЗ "О статусе военнослужащих" либо иным способом, было ли это право реализовано при увольнении с военной службы. Также судом первой инстанции было указано, что в представленном исковом заявлении отсутствуют сведения об ответчиках, а именно, место работы (если они известны) и один из идентификаторов). Заявителю предложено в срок до <дата> устранить имеющиеся недостатки, а также разъяснены последствия их неустранения.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Военная ипотека сегодня
(Шишкина А.)
("Жилищное право", 2022, N 11)Еще один кейс также относится к спору между бывшими супругами. Приобретенное жилое помещение было оплачено частично за счет собственных средств супругов, частично за счет средств, предоставленных мужу как участнику накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих по договору целевого жилищного займа и по кредитному договору соответственно. На основании ч. 3 ст. 9 ФЗ от 20 августа 2004 г. N 117-ФЗ одним из оснований для исключения военнослужащего федеральным органом исполнительной власти, в котором федеральным законом предусмотрена военная служба, из реестра участников является увольнение его с военной службы. При досрочном увольнении участника накопительно-ипотечной системы с военной службы, если у него не возникли основания, предусмотренные п. 1, 2 и 4 ч. 1 ст. 10 названного Федерального закона, начиная со дня увольнения по целевому жилищному займу начисляются проценты по ставке, установленной договором о предоставлении целевого жилищного займа. При этом уволившийся участник накопительно-ипотечной системы обязан возвратить выплаченные уполномоченным федеральным органом суммы в погашение целевого жилищного займа, а также уплатить проценты по этому займу ежемесячными платежами в срок, не превышающий десяти лет. Из материалов дела следует, что супруг с определенного времени перестал являться военнослужащим, вследствие чего был исключен из реестра участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих. Предоставленная по договору целевого жилищного займа сумма должна быть возвращена с уплатой процентов, обязательство по ипотечному кредитному договору подлежит исполнению заемщиком самостоятельно.
(Шишкина А.)
("Жилищное право", 2022, N 11)Еще один кейс также относится к спору между бывшими супругами. Приобретенное жилое помещение было оплачено частично за счет собственных средств супругов, частично за счет средств, предоставленных мужу как участнику накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих по договору целевого жилищного займа и по кредитному договору соответственно. На основании ч. 3 ст. 9 ФЗ от 20 августа 2004 г. N 117-ФЗ одним из оснований для исключения военнослужащего федеральным органом исполнительной власти, в котором федеральным законом предусмотрена военная служба, из реестра участников является увольнение его с военной службы. При досрочном увольнении участника накопительно-ипотечной системы с военной службы, если у него не возникли основания, предусмотренные п. 1, 2 и 4 ч. 1 ст. 10 названного Федерального закона, начиная со дня увольнения по целевому жилищному займу начисляются проценты по ставке, установленной договором о предоставлении целевого жилищного займа. При этом уволившийся участник накопительно-ипотечной системы обязан возвратить выплаченные уполномоченным федеральным органом суммы в погашение целевого жилищного займа, а также уплатить проценты по этому займу ежемесячными платежами в срок, не превышающий десяти лет. Из материалов дела следует, что супруг с определенного времени перестал являться военнослужащим, вследствие чего был исключен из реестра участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих. Предоставленная по договору целевого жилищного займа сумма должна быть возвращена с уплатой процентов, обязательство по ипотечному кредитному договору подлежит исполнению заемщиком самостоятельно.
Ситуация: Как получить жилищный сертификат?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)1. Военнослужащие (за исключением участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих), сотрудники органов внутренних дел, подлежащие увольнению с военной службы (службы), и приравненные к ним лица, установленные законом.
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)1. Военнослужащие (за исключением участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих), сотрудники органов внутренних дел, подлежащие увольнению с военной службы (службы), и приравненные к ним лица, установленные законом.
Нормативные акты
Федеральный закон от 27.05.1998 N 76-ФЗ
(ред. от 28.12.2024, с изм. от 12.02.2025)
"О статусе военнослужащих"В случаях, если участники накопительно-ипотечной системы являются членами семей военнослужащих или граждан, уволенных с военной службы, и совместно проживают с ними, указанные участники накопительно-ипотечной системы учитываются при признании этих военнослужащих или граждан нуждающимися в жилых помещениях.
(ред. от 28.12.2024, с изм. от 12.02.2025)
"О статусе военнослужащих"В случаях, если участники накопительно-ипотечной системы являются членами семей военнослужащих или граждан, уволенных с военной службы, и совместно проживают с ними, указанные участники накопительно-ипотечной системы учитываются при признании этих военнослужащих или граждан нуждающимися в жилых помещениях.