Договор вступает в силу с даты государственной регистрации
Подборка наиболее важных документов по запросу Договор вступает в силу с даты государственной регистрации (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2022 год: Статья 346.15 "Порядок определения доходов" главы 26.2 "Упрощенная система налогообложения" НК РФ
(Юридическая компания "TAXOLOGY")Налоговый орган установил, что застройщик продолжил заключать договоры долевого участия в строительстве и после ввода дома в эксплуатацию с указанием на договоре даты заключения, предшествующей вводу, но государственной регистрацией договора после ввода дома в эксплуатацию. Налоговый орган пришел к выводу, что доходы, полученные по таким договорам, подлежат включению в налоговую базу при исчислении единого налога. Налогоплательщик, применяющий УСН с объектом налогообложения "доходы", против доначисления возражал, ссылаясь на то, что денежные средства, полученные от дольщиков, использовались для оплаты строительных материалов по договорам с отсрочкой. Суд признал доначисление единого налога правомерным, отметив, что в доходах при определении налоговой базы не учитываются средства целевого финансирования. Средства, которые были получены организацией после ввода здания в эксплуатацию, для его строительства использоваться не могли. Доводы организации об использовании денежных средств для оплаты стройматериалов суд отклонил как бездоказательный.
(Юридическая компания "TAXOLOGY")Налоговый орган установил, что застройщик продолжил заключать договоры долевого участия в строительстве и после ввода дома в эксплуатацию с указанием на договоре даты заключения, предшествующей вводу, но государственной регистрацией договора после ввода дома в эксплуатацию. Налоговый орган пришел к выводу, что доходы, полученные по таким договорам, подлежат включению в налоговую базу при исчислении единого налога. Налогоплательщик, применяющий УСН с объектом налогообложения "доходы", против доначисления возражал, ссылаясь на то, что денежные средства, полученные от дольщиков, использовались для оплаты строительных материалов по договорам с отсрочкой. Суд признал доначисление единого налога правомерным, отметив, что в доходах при определении налоговой базы не учитываются средства целевого финансирования. Средства, которые были получены организацией после ввода здания в эксплуатацию, для его строительства использоваться не могли. Доводы организации об использовании денежных средств для оплаты стройматериалов суд отклонил как бездоказательный.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Путеводитель по сделкам. Аренда недвижимости. Арендатор (субарендатор)В этом случае плату за приобретение права на заключение договора субаренды организация-субарендатор признает единовременно в составе расходов по обычным видам деятельности на дату государственной регистрации договора субаренды (если договор подлежит регистрации) или на дату подписания договора субаренды (если регистрация не требуется), так как на соответствующую дату выполняются условия признания расхода, перечисленные в п. 16 ПБУ 10/99. При этом производится запись по дебету счета учета затрат на производство (расходов на продажу) в корреспонденции с кредитом счета 76 (п. 5 ПБУ 10/99, Инструкция по применению Плана счетов) <*>.
Путеводитель по судебной практике. Аренда зданий и сооруженийПозиция 1. Если стороны определили в договоре дату начала срока аренды, отличную от даты его подписания, то срок действия договора для целей государственной регистрации исчисляется с начала срока аренды.
Нормативные акты
Федеральный закон от 03.08.2018 N 290-ФЗ
(ред. от 25.12.2023)
"О международных компаниях и международных фондах"8. Государственная регистрация международной компании в порядке редомициляции не является основанием для прекращения или изменения корпоративного договора об осуществлении корпоративных прав (договора об осуществлении прав участников общества с ограниченной ответственностью, акционерного соглашения), если такой договор существовал до даты государственной регистрации международной компании. Все положения корпоративного договора, в том числе положения о применимом праве и арбитражное соглашение, сохраняют свою силу. В случае заключения корпоративного договора участниками (акционерами) международной компании к нему применяется право, которое являлось личным законом иностранного юридического лица до даты регистрации международной компании, если иное не предусмотрено таким договором. В случае противоречий между положениями корпоративного договора и устава международной компании положения устава международной компании, за исключением положений об арбитражном соглашении, имеют преимущественную силу, за исключением случая, если все участники (акционеры) международной компании являются сторонами корпоративного договора.
(ред. от 25.12.2023)
"О международных компаниях и международных фондах"8. Государственная регистрация международной компании в порядке редомициляции не является основанием для прекращения или изменения корпоративного договора об осуществлении корпоративных прав (договора об осуществлении прав участников общества с ограниченной ответственностью, акционерного соглашения), если такой договор существовал до даты государственной регистрации международной компании. Все положения корпоративного договора, в том числе положения о применимом праве и арбитражное соглашение, сохраняют свою силу. В случае заключения корпоративного договора участниками (акционерами) международной компании к нему применяется право, которое являлось личным законом иностранного юридического лица до даты регистрации международной компании, если иное не предусмотрено таким договором. В случае противоречий между положениями корпоративного договора и устава международной компании положения устава международной компании, за исключением положений об арбитражном соглашении, имеют преимущественную силу, за исключением случая, если все участники (акционеры) международной компании являются сторонами корпоративного договора.
"Методические рекомендации по выявлению и представлению сведений о сделках с недвижимым имуществом, подлежащих обязательному контролю (группа кодов 80)"
(утв. Комитетом АРБ по вопросам ПОД/ФТ, протокол заседания Комитета N 26 от 23.11.2011)¦1. Датой заключения сделки является дата государственной регистрации¦
(утв. Комитетом АРБ по вопросам ПОД/ФТ, протокол заседания Комитета N 26 от 23.11.2011)¦1. Датой заключения сделки является дата государственной регистрации¦