Договор участия в долевом строительстве договор подряда
Подборка наиболее важных документов по запросу Договор участия в долевом строительстве договор подряда (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2022 год: Статья 153 "Понятие сделки" ГК РФ
(Арбитражный суд Уральского округа)В рамках дела о банкротстве застройщика суды признали недействительными соглашения о зачете взаимной задолженности по договорам подряда (где ответчик выступал в роли подрядчика) и договору о долевом участии в строительстве. Сделки были признаны недействительными по пункту 3 статьи 61.3 Закона о банкротстве, восстановлены взаимные обязательства сторон.
(Арбитражный суд Уральского округа)В рамках дела о банкротстве застройщика суды признали недействительными соглашения о зачете взаимной задолженности по договорам подряда (где ответчик выступал в роли подрядчика) и договору о долевом участии в строительстве. Сделки были признаны недействительными по пункту 3 статьи 61.3 Закона о банкротстве, восстановлены взаимные обязательства сторон.
Подборка судебных решений за 2022 год: Статья 61.1 "Оспаривание сделок должника" Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)"
(Арбитражный суд Уральского округа)В рамках дела о банкротстве застройщика суды признали недействительными соглашения о зачете взаимной задолженности по договорам подряда (где ответчик выступал в роли подрядчика) и договору о долевом участии в строительстве. Сделки были признаны недействительными по пункту 3 статьи 61.3 Закона о банкротстве, восстановлены взаимные обязательства сторон.
(Арбитражный суд Уральского округа)В рамках дела о банкротстве застройщика суды признали недействительными соглашения о зачете взаимной задолженности по договорам подряда (где ответчик выступал в роли подрядчика) и договору о долевом участии в строительстве. Сделки были признаны недействительными по пункту 3 статьи 61.3 Закона о банкротстве, восстановлены взаимные обязательства сторон.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Путеводитель по судебной практике. Подряд. Общие положенияИз указанного определения можно сделать вывод, что договор участия в долевом строительстве по своей правовой природе сходен с договором строительного подряда.
Статья: Спор о взыскании неосновательного обогащения (на основании судебной практики Московского городского суда)
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2024)"__" __________ ____ г. между Истцом и Ответчиком был заключен предварительный договор/договор займа/кредитный договор/договор страхования/договор участия в долевом строительстве/договор подряда/договор возмездного оказания услуг/другой договор, согласно которому __________.
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2024)"__" __________ ____ г. между Истцом и Ответчиком был заключен предварительный договор/договор займа/кредитный договор/договор страхования/договор участия в долевом строительстве/договор подряда/договор возмездного оказания услуг/другой договор, согласно которому __________.
Нормативные акты
Федеральный закон от 17.07.2009 N 145-ФЗ
(ред. от 30.12.2021, с изм. от 14.07.2022)
"О Государственной компании "Российские автомобильные дороги" и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"19) заключение гражданско-правовых договоров (в том числе инвестиционных договоров, договоров участия в долевом строительстве, договоров о совместной деятельности, договоров подряда на выполнение работ по строительству или реконструкции объектов недвижимого имущества и других договоров) для достижения целей деятельности Государственной компании;
(ред. от 30.12.2021, с изм. от 14.07.2022)
"О Государственной компании "Российские автомобильные дороги" и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"19) заключение гражданско-правовых договоров (в том числе инвестиционных договоров, договоров участия в долевом строительстве, договоров о совместной деятельности, договоров подряда на выполнение работ по строительству или реконструкции объектов недвижимого имущества и других договоров) для достижения целей деятельности Государственной компании;
Постановление Правительства РФ от 17.12.2010 N 1050
(ред. от 21.12.2023)
"О реализации отдельных мероприятий государственной программы Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации"
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.01.2024)34. Банк в течение 3 рабочих дней с даты получения документов, указанных в пунктах 26, 27, 29 и 31 настоящих Правил, осуществляет их проверку и принимает для оплаты (уплаты первоначального взноса) соответственно договор купли-продажи жилого помещения, договор участия в долевом строительстве (договор уступки прав требований по договору участия в долевом строительстве), кредитный договор (договор займа) о предоставлении денежных средств для купли-продажи жилого помещения (жилых помещений) или на оплату цены договора участия в долевом строительстве (договора уступки прав требований по договору участия в долевом строительстве), договор строительного подряда, кредитный договор (договора займа) о предоставлении денежных средств на оплату цены договора строительного подряда, договор кредита (займа) на погашение ранее предоставленного жилищного кредита. Допускается принятие договора для оплаты также в случае, если стоимость приобретаемого жилого помещения (жилых помещений) ниже размера жилищной субсидии, указанного в сертификате. Банк в течение 1 рабочего дня с даты принятия решения о приеме соответствующего договора для оплаты направляет Министерству строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации (уполномоченному подведомственному учреждению Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации) заявку на перечисление средств жилищной субсидии в счет оплаты соответствующего договора.
(ред. от 21.12.2023)
"О реализации отдельных мероприятий государственной программы Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации"
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.01.2024)34. Банк в течение 3 рабочих дней с даты получения документов, указанных в пунктах 26, 27, 29 и 31 настоящих Правил, осуществляет их проверку и принимает для оплаты (уплаты первоначального взноса) соответственно договор купли-продажи жилого помещения, договор участия в долевом строительстве (договор уступки прав требований по договору участия в долевом строительстве), кредитный договор (договор займа) о предоставлении денежных средств для купли-продажи жилого помещения (жилых помещений) или на оплату цены договора участия в долевом строительстве (договора уступки прав требований по договору участия в долевом строительстве), договор строительного подряда, кредитный договор (договора займа) о предоставлении денежных средств на оплату цены договора строительного подряда, договор кредита (займа) на погашение ранее предоставленного жилищного кредита. Допускается принятие договора для оплаты также в случае, если стоимость приобретаемого жилого помещения (жилых помещений) ниже размера жилищной субсидии, указанного в сертификате. Банк в течение 1 рабочего дня с даты принятия решения о приеме соответствующего договора для оплаты направляет Министерству строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации (уполномоченному подведомственному учреждению Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации) заявку на перечисление средств жилищной субсидии в счет оплаты соответствующего договора.