Договор участия в долевом строительстве договор подряда
Подборка наиболее важных документов по запросу Договор участия в долевом строительстве договор подряда (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2025 год: Статья 7 "Гарантии качества, предусмотренные договором" Федерального закона "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации""Проанализировав действия сторон, а также условия дополнительного соглашения, оценив представленные в материалы дела доказательства в их совокупности, вопреки утверждениям подателя жалобы, суд апелляционной инстанции пришел к выводу о том, что согласованные в рамках дополнительного соглашения работы по отделке помещения не являются условиями договора долевого участия, признав дополнительное соглашение самостоятельной сделкой, а именно договором подряда, нарушение условий которого также установлено заключением эксперта.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Ситуация: Как семье с детьми получить ипотечный кредит на льготных условиях?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Для заключения кредитного договора и предоставления ипотечного кредита, как правило, нужно представить кредитору дополнительные документы (их копии). В частности, кредитор может запросить договор, который будет являться основанием приобретения вами объекта недвижимости (например, договор купли-продажи жилья, договор участия в долевом строительстве, договор подряда).
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Для заключения кредитного договора и предоставления ипотечного кредита, как правило, нужно представить кредитору дополнительные документы (их копии). В частности, кредитор может запросить договор, который будет являться основанием приобретения вами объекта недвижимости (например, договор купли-продажи жилья, договор участия в долевом строительстве, договор подряда).
Статья: Спор о взыскании неосновательного обогащения (на основании судебной практики Московского городского суда)
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2025)"__" __________ ____ г. между Истцом и Ответчиком был заключен предварительный договор/договор займа/кредитный договор/договор страхования/договор участия в долевом строительстве/договор подряда/договор возмездного оказания услуг/другой договор, согласно которому __________.
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2025)"__" __________ ____ г. между Истцом и Ответчиком был заключен предварительный договор/договор займа/кредитный договор/договор страхования/договор участия в долевом строительстве/договор подряда/договор возмездного оказания услуг/другой договор, согласно которому __________.
Нормативные акты
Справочная информация: "Правовой календарь на I квартал 2025 года"
(Материал подготовлен специалистами КонсультантПлюс)В частности, название счета 40824 изменено на "Счета эскроу физических лиц, физических лиц - нерезидентов (депонентов) по договорам участия в долевом строительстве, договорам строительного подряда".
(Материал подготовлен специалистами КонсультантПлюс)В частности, название счета 40824 изменено на "Счета эскроу физических лиц, физических лиц - нерезидентов (депонентов) по договорам участия в долевом строительстве, договорам строительного подряда".
Федеральный закон от 17.07.2009 N 145-ФЗ
(ред. от 28.12.2024)
"О Государственной компании "Российские автомобильные дороги" и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"19) заключение гражданско-правовых договоров (в том числе инвестиционных договоров, договоров участия в долевом строительстве, договоров о совместной деятельности, договоров подряда на выполнение работ по строительству или реконструкции объектов недвижимого имущества и других договоров) для достижения целей деятельности Государственной компании;
(ред. от 28.12.2024)
"О Государственной компании "Российские автомобильные дороги" и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"19) заключение гражданско-правовых договоров (в том числе инвестиционных договоров, договоров участия в долевом строительстве, договоров о совместной деятельности, договоров подряда на выполнение работ по строительству или реконструкции объектов недвижимого имущества и других договоров) для достижения целей деятельности Государственной компании;
Статья: Нововведения, которые следует учесть при составлении отчетности за 2024 год и в учетной политике за 2025 год
(Понкратова С.)
("Налогообложение, учет и отчетность в коммерческом банке", 2024, N 12)Банкам необходимо внести соответствующие поправки в рабочий план счетов на 2025 г., а выбранный порядок ведения аналитического учета по балансовому счету 30502 закрепить в учетной политике на 2025 г. С 1 марта 2025 г. балансовый счет 40824 будет называться "Счета эскроу физических лиц, физических лиц - нерезидентов (депонентов) по договорам участия в долевом строительстве, договорам строительного подряда", то есть к прежнему наименованию добавляется уточнение "договорам строительного подряда". Характеристика балансового счета при этом не изменится. Если банк ведет учет по данному счету, следует подготовить приказ о внесении изменений с 1 марта 2025 г. в редакцию рабочего плана счетов банка и в учетную политику за 2025 г.
(Понкратова С.)
("Налогообложение, учет и отчетность в коммерческом банке", 2024, N 12)Банкам необходимо внести соответствующие поправки в рабочий план счетов на 2025 г., а выбранный порядок ведения аналитического учета по балансовому счету 30502 закрепить в учетной политике на 2025 г. С 1 марта 2025 г. балансовый счет 40824 будет называться "Счета эскроу физических лиц, физических лиц - нерезидентов (депонентов) по договорам участия в долевом строительстве, договорам строительного подряда", то есть к прежнему наименованию добавляется уточнение "договорам строительного подряда". Характеристика балансового счета при этом не изменится. Если банк ведет учет по данному счету, следует подготовить приказ о внесении изменений с 1 марта 2025 г. в редакцию рабочего плана счетов банка и в учетную политику за 2025 г.
"Предпринимательское право: учебник: в 2 т."
(том 1)
(6-е издание, переработанное и дополненное)
(под ред. В.Ф. Попондопуло)
("Проспект", 2023)В предпринимательской практике смешанные договоры встречаются довольно часто, поскольку такие договоры отвечают потребностям торгового оборота, способствуют быстрому и оперативному оформлению договорных отношений. К смешанному договору относятся, например, договор арендного подряда, договор долевого участия в строительстве и др.
(том 1)
(6-е издание, переработанное и дополненное)
(под ред. В.Ф. Попондопуло)
("Проспект", 2023)В предпринимательской практике смешанные договоры встречаются довольно часто, поскольку такие договоры отвечают потребностям торгового оборота, способствуют быстрому и оперативному оформлению договорных отношений. К смешанному договору относятся, например, договор арендного подряда, договор долевого участия в строительстве и др.
Статья: Спор о признании права собственности на долю в объекте незавершенного строительства в виде квартиры (на основании судебной практики Московского городского суда)
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2025)- о признании договора уступки имущественного права (требования) по договору подряда договором участия в долевом строительстве;
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2025)- о признании договора уступки имущественного права (требования) по договору подряда договором участия в долевом строительстве;
Ситуация: Какие есть жилищные программы для молодых семей?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)При этом в договоре купли-продажи (договоре участия в долевом строительстве, договоре уступки прав требований по договору участия в долевом строительстве или договоре строительного подряда) указываются реквизиты свидетельства (номер, дата выдачи, орган, выдавший свидетельство) и банковского счета, с которого будут осуществляться операции по оплате жилья, а также определяется порядок уплаты суммы, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты (п. п. 39, 45(1) Правил).
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)При этом в договоре купли-продажи (договоре участия в долевом строительстве, договоре уступки прав требований по договору участия в долевом строительстве или договоре строительного подряда) указываются реквизиты свидетельства (номер, дата выдачи, орган, выдавший свидетельство) и банковского счета, с которого будут осуществляться операции по оплате жилья, а также определяется порядок уплаты суммы, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты (п. п. 39, 45(1) Правил).
Ситуация: Какие существуют льготные условия для приобретения жилья (квартиры, жилого дома) в ипотеку?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)7) при заключении кредитного договора с 01.08.2025 цена договора, на основании которого приобретается объект недвижимости, за счет кредитных и иных средств (за исключением финансовой помощи из бюджета или от организацией-работодателей, а также средств материнского (семейного) капитала) уплачена в полном объеме. В случае использования при расчетах по договору участия в долевом строительстве или по договору строительного подряда счета эскроу учитывается дата перевода заемщиком денежных средств на счет эскроу.
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)7) при заключении кредитного договора с 01.08.2025 цена договора, на основании которого приобретается объект недвижимости, за счет кредитных и иных средств (за исключением финансовой помощи из бюджета или от организацией-работодателей, а также средств материнского (семейного) капитала) уплачена в полном объеме. В случае использования при расчетах по договору участия в долевом строительстве или по договору строительного подряда счета эскроу учитывается дата перевода заемщиком денежных средств на счет эскроу.