Договор купли-продажи недвижимости подлежит регистрации
Подборка наиболее важных документов по запросу Договор купли-продажи недвижимости подлежит регистрации (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2021 год: Статья 164 "Государственная регистрация сделок" ГК РФ"Предварительный договор, по которому стороны обязались заключить договор купли-продажи недвижимости, подлежащий государственной регистрации, не является также и сделкой с недвижимостью, исходя из требований статьи 164 Гражданского кодекса Российской Федерации. Предметом предварительного договора является обязательство сторон по поводу заключения будущего договора, а не обязательства по поводу недвижимого имущества."
Позиция ВС РФ, ВАС РФ: Не подлежит госрегистрации предварительный договор о заключении договора, подлежащего госрегистрации
Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 25.12.2018 N 49 и другие акты высших судов
Применимые нормы: п. 1 ст. 164, п. 2 ст. 429, п. 2 ст. 558, п. 2 ст. 651 ГК РФПредварительный договор купли-продажи недвижимого имущества государственной регистрации не подлежит.
Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 25.12.2018 N 49 и другие акты высших судов
Применимые нормы: п. 1 ст. 164, п. 2 ст. 429, п. 2 ст. 558, п. 2 ст. 651 ГК РФПредварительный договор купли-продажи недвижимого имущества государственной регистрации не подлежит.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Путеводитель по судебной практике. Продажа недвижимости4. Необходимость государственной регистрации перехода права собственности по договору купли-продажи недвижимости, заключенному до открытия на территории субъекта РФ органа государственной регистрации прав на недвижимое имущество
Нормативные акты
Информационное письмо Президиума ВАС РФ от 13.11.1997 N 21
"Обзор практики разрешения споров, возникающих по договорам купли - продажи недвижимости"При рассмотрении данного спора возник вопрос о том, может ли быть предметом договора купли - продажи не завершенный строительством объект недвижимости и подлежит ли регистрации переход права собственности.
"Обзор практики разрешения споров, возникающих по договорам купли - продажи недвижимости"При рассмотрении данного спора возник вопрос о том, может ли быть предметом договора купли - продажи не завершенный строительством объект недвижимости и подлежит ли регистрации переход права собственности.