Договор дарения недвижимого имущества
Подборка наиболее важных документов по запросу Договор дарения недвижимого имущества (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов
Подборка форм: Договоры дарения и пожертвования
(КонсультантПлюс, 2025)3. Договоры дарения недвижимого имущества (квартир, строений, помещений)
(КонсультантПлюс, 2025)3. Договоры дарения недвижимого имущества (квартир, строений, помещений)
Судебная практика
Позиции судов по спорным вопросам. Гражданское право: Признание договора дарения недействительным
(КонсультантПлюс, 2025)Отказывают в признании недействительным договора дарения недвижимости в связи с отсутствием в доверенности на регистрацию договора сведений о предмете договора и одаряемом, если договор заключен лично дарителем, а представитель лишь представил договор на регистрацию
(КонсультантПлюс, 2025)Отказывают в признании недействительным договора дарения недвижимости в связи с отсутствием в доверенности на регистрацию договора сведений о предмете договора и одаряемом, если договор заключен лично дарителем, а представитель лишь представил договор на регистрацию
Позиции судов по спорным вопросам. Гражданское право: Передача имущества по договору дарения
(КонсультантПлюс, 2025)Указание в договоре дарения недвижимости, что дар принимается одаряемым, само по себе не подтверждает передачу дара
(КонсультантПлюс, 2025)Указание в договоре дарения недвижимости, что дар принимается одаряемым, само по себе не подтверждает передачу дара
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Ситуация: Как оформить договор дарения жилого дома (в том числе с земельным участком)?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Шаг 2. Подготовьте договор дарения и обратитесь к нотариусу
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Шаг 2. Подготовьте договор дарения и обратитесь к нотариусу
Ситуация: Как зарегистрировать право собственности при дарении недвижимости?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Собственник недвижимого имущества (квартиры, земельного участка и т.п.) вправе распорядиться имуществом по своему усмотрению, в том числе и подарить. При этом переход права собственности на недвижимость в результате дарения необходимо зарегистрировать (п. п. 1, 2 ст. 8.1, п. 1 ст. 131, п. 2 ст. 209 ГК РФ; ст. 18 ЖК РФ).
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Собственник недвижимого имущества (квартиры, земельного участка и т.п.) вправе распорядиться имуществом по своему усмотрению, в том числе и подарить. При этом переход права собственности на недвижимость в результате дарения необходимо зарегистрировать (п. п. 1, 2 ст. 8.1, п. 1 ст. 131, п. 2 ст. 209 ГК РФ; ст. 18 ЖК РФ).
Нормативные акты
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 26.01.1996 N 14-ФЗ
(ред. от 24.06.2025)3. Договор дарения недвижимого имущества, заключенный между гражданами, подлежит нотариальному удостоверению.
(ред. от 24.06.2025)3. Договор дарения недвижимого имущества, заключенный между гражданами, подлежит нотариальному удостоверению.
Ситуация: Как подарить квартиру несовершеннолетнему?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Договор дарения недвижимости, в том числе квартиры, подлежит нотариальному удостоверению (п. 3 ст. 574 ГК РФ).
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Договор дарения недвижимости, в том числе квартиры, подлежит нотариальному удостоверению (п. 3 ст. 574 ГК РФ).
Путеводитель по сделкам. Дарение. Общая информацияНотариально удостоверять договор дарения недвижимости не нужно, за исключением случаев, предусмотренных (п. 2 ст. 163 ГК РФ):
Статья: Нотариальное удостоверение дарения недвижимости: лучше поздно, чем никогда
(Зайцев В.В., Зайцев О.В.)
("Современное право", 2025, N 4)Приведенное положение в полной мере распространяется и на нотариальное удостоверение договора дарения недвижимости, введение которого было предусмотрено в законопроекте N 498499-8 "О внесении изменения в статью 574 части второй Гражданского кодекса Российской Федерации", но только для тех договоров, субъекты которых не являются супругами или близкими родственниками. При рассмотрении законопроекта в Правительстве РФ такое ограничение было отвергнуто: "Требование о нотариальном заверении следует распространить на все формы дарения, то есть и на договоры между родственниками - в них также бывают признаки давления" <7>.
(Зайцев В.В., Зайцев О.В.)
("Современное право", 2025, N 4)Приведенное положение в полной мере распространяется и на нотариальное удостоверение договора дарения недвижимости, введение которого было предусмотрено в законопроекте N 498499-8 "О внесении изменения в статью 574 части второй Гражданского кодекса Российской Федерации", но только для тех договоров, субъекты которых не являются супругами или близкими родственниками. При рассмотрении законопроекта в Правительстве РФ такое ограничение было отвергнуто: "Требование о нотариальном заверении следует распространить на все формы дарения, то есть и на договоры между родственниками - в них также бывают признаки давления" <7>.
Готовое решение: Как одной организации безвозмездно передать недвижимость в собственность другой организации
(КонсультантПлюс, 2025)Заключите договор дарения недвижимости. В целом он составляется так же, как договор купли-продажи недвижимости. Отличия безвозмездного договора следующие:
(КонсультантПлюс, 2025)Заключите договор дарения недвижимости. В целом он составляется так же, как договор купли-продажи недвижимости. Отличия безвозмездного договора следующие:
Ситуация: Как уплачивается НДФЛ при получении в дар имущества от лица, не являющегося родственником?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Обратите внимание! При заключении с физлицом-дарителем соглашения о расторжении договора дарения недвижимости и регистрации соглашения в Росреестре у одаряемого не возникает дохода, облагаемого НДФЛ (Письмо ФНС России от 08.12.2020 N БС-4-11/20190@);
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Обратите внимание! При заключении с физлицом-дарителем соглашения о расторжении договора дарения недвижимости и регистрации соглашения в Росреестре у одаряемого не возникает дохода, облагаемого НДФЛ (Письмо ФНС России от 08.12.2020 N БС-4-11/20190@);
"Гражданско-правовое обеспечение смарт-контрактов: монография"
(Кириллова Е.А., Зульфугарзаде Т.Э.)
("ИНФРА-М", 2024)Соответствующие поправки целесообразно внести в Основы законодательства РФ о нотариате, а в ГК РФ необходимо регламентировать случаи, когда договор не может быть заключен в виде смарт-контрактов. Существуют такие договоры, которые по закону могут быть заключены исключительно в традиционном виде на бумажном носителе. К ним относятся: договоры ренты, договоры купли-продажи недвижимости, договоры дарения, договоры залога долей в уставном капитале <4>.
(Кириллова Е.А., Зульфугарзаде Т.Э.)
("ИНФРА-М", 2024)Соответствующие поправки целесообразно внести в Основы законодательства РФ о нотариате, а в ГК РФ необходимо регламентировать случаи, когда договор не может быть заключен в виде смарт-контрактов. Существуют такие договоры, которые по закону могут быть заключены исключительно в традиционном виде на бумажном носителе. К ним относятся: договоры ренты, договоры купли-продажи недвижимости, договоры дарения, договоры залога долей в уставном капитале <4>.
Вопрос: Об учете доходов в виде стоимости недвижимого имущества, полученного по договору дарения, заключенному между близкими родственниками, являющимися ИП, в целях УСН.
(Письмо Минфина России от 16.08.2024 N 03-04-05/77074)Вопрос: Об учете доходов в виде стоимости недвижимого имущества, полученного по договору дарения, заключенному между близкими родственниками, являющимися ИП, в целях УСН.
(Письмо Минфина России от 16.08.2024 N 03-04-05/77074)Вопрос: Об учете доходов в виде стоимости недвижимого имущества, полученного по договору дарения, заключенному между близкими родственниками, являющимися ИП, в целях УСН.
Статья: Обзор нового законодательства и судебной практики
(Хаустов Д.В.)
("Экологическое право", 2025, N 2)Введено обязательное нотариальное удостоверение договора дарения недвижимости.
(Хаустов Д.В.)
("Экологическое право", 2025, N 2)Введено обязательное нотариальное удостоверение договора дарения недвижимости.
Ситуация: Каковы особенности дарения имущества несовершеннолетнему?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Дополнительно отметим, что заключенный между гражданами договор дарения недвижимости подлежит нотариальному удостоверению (п. 3 ст. 574 ГК РФ).
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Дополнительно отметим, что заключенный между гражданами договор дарения недвижимости подлежит нотариальному удостоверению (п. 3 ст. 574 ГК РФ).